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서울 한복판에 100층 랜드마크…용산에 세계 최대 수직도시 들어선다 2024-02-05 10:04:19
갈수록 낮아지는 스카이라인이 형성되도록 건축물을 짓기로 했다. 과거 실패의 원인으로 '통합개발'이 지적된 만큼 이번에는 단계적 개발이 가능하게 격자형 도로망과 방사형 공원녹지체계를 도입했다. 국제업무존(8만8557㎡)은 용산국제업무지구의 핵심이다. 독창적인 디자인을 갖춘 100층 내외 랜드마크를 세울...
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"재건축 틈새 공략"…HJ·한신·대보 '방긋' 2024-02-02 17:35:47
가격 경쟁력과 건축 노하우를 앞세워 수주를 늘리고 있다. 부동산 상승기 때 대형 건설사의 물량 공세로 도시정비 수주에서 어려움을 겪던 것과는 대조적이다. 시공사 찾기가 어려웠던 재건축 조합도 최근 중견 건설사의 영토 확장을 반기는 분위기다. ○중견 건설사 나서자 사업성 쑥 2일 정비업계에 따르면 HJ중공업...
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베일 벗은 노후계획도시 특별법…"재건축 장기적 관점서 접근" [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-02-02 07:00:01
재건축에서 걸림돌인 안전진단을 배제합니다. 비록 당장 정비사업 활성화가 쉽지 않겠습니다만 추후 이런 식으로 안전진단이 면제되는 선례가 누적되면 자연스럽게 안전진단의 전면폐지까지도 다루게 됩니다. 안전진단 제도가 도입된 과거와 비교해 사회적 여건 등이 바뀌면서 정책방향도 달라졌기 때문입니다. 건축규제도...
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금융위 "혁신금융사업자 사칭 조각투자 영업 리치소프트 주의" 2024-02-01 18:21:19
협력 관계가 있는 것처럼 광고하거나 건축 중인 국내외 부동산을 투자 대상으로 소개하기도 했다. 금융당국은 리치소프트가 홈페이지 회원가입을 유도하고 개인정보·금융정보를 요구해 2차 피해가 우려된다고 지적했다. 금융당국 관계자는 "조각투자는 금융규제 샌드박스를 통해 혁신금융사업자로 지정된 곳만 사업을 영...
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"재건축 사업성 좋아진다"…가양·수지 들썩 2024-02-01 17:47:19
선정됐다. 노후계획도시 특별법이 적용되면 각종 건축규제가 완화되고, 용적률을 지방자치단체 조례 제한과 관계없이 법적 상한의 150%까지 더 높일 수 있다. 준주거지역(법적 상한 500%)은 최대 750%까지 용적률이 완화된다는 얘기다. 서울에선 강서구 가양지구가 최대 수혜지라는 반응이 나온다. 이 지역은 지하철 9호선...
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"中, '종교의 중국화' 규정 개정…신장위구르족 종교 통제 강화" 2024-02-01 10:48:27
요구사항을 부과받게 되며 예배 장소의 건축, 확장, 변경, 이동 시 더 엄격한 제한과 번거로운 승인 절차를 거치도록 했다. 종교 교육에 대한 당국 통제를 정당화하는 새로운 조항도 포함됐다. 정부가 승인한 종교 단체 외에는 종교 교육을 금지하고 종교시설이 종교 훈련과 대규모 활동을 조직하려면 사전 허가를 받아야...
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가까운듯 먼 국토계획법…1천페이지 '벽돌해설서' 쓴 공무원 2024-02-01 06:50:00
'공간혁신 3종'을 도입해 도시·건축 규제를 대폭 완화하는 내용이 담겼는데, 이를 지자체에서 활용하지 못하면 현장에 도입되지 못하는 껍데기뿐인 제도가 된다. 안 사무관은 "국토계획법 이해도를 높이기 위해 지자체 공무원을 대상으로 설명회를 다니던 것이 책이 됐다"며 "아무리 좋은 제도도 일선 부서에서 ...
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서울 9·경기 30곳 '노후도시 특별법' 적용…안전진단 면제 2024-01-31 17:42:40
재건축하면서 조례로 정해진 비율 이상을 공공기여로 제공하면 면제받을 수 있다. 지자체는 5%포인트 범위 안에서 안전진단 평가항목 비중을 조정할 수 있다. 지자체장이 안전진단 항목 중 구조안전성 비중을 현재 30%에서 25%로 낮출 수 있게 되는 셈이다. 최병길 국토부 도시정비기획준비단장은 “대부분 단지가 통합...
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노후계획도시 특별법 적용 108곳·215만가구로 확대(종합) 2024-01-31 12:22:03
건축하는 것을 원칙으로 한다. 구역 내 통합할 수 있는 다른 단지가 없는 경우에는 1개 단지도 특별정비예정구역으로 지정해 재건축할 수 있도록 한다. 철도역에서 반경 500m 이내 역세권은 고밀·복합개발하도록 했다. 특별정비구역이 되면 각종 건축규제가 완화된다. 가장 먼저 법정 상한선의 150%까지 용적률을 높일 수...
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1기 신도시 안전진단 면제…재건축 요건 대폭 완화 2024-01-31 11:17:20
기존 지자체 조례로 규제받던 건폐율과 인동간격도 국토계획법 및 건축법 상한(건폐율 70%, 인동간격 0.5H)까지 완화한다. 재건축 시 가구당 2㎡씩 추가하도록 하는 공원·녹지 확보 기준도 적용을 배제하기로 하는 등 건축규제 완화에 관한 사항도 구체화했다. 가장 먼저 재건축이 이뤄지는 선도지구 지정 기준으로는 주민...
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