세종 아파트 경매 시장서도 '찬밥'…낙찰가율 전국 최저 [심은지의 경매 인사이트] 2022-10-30 17:31:22

하는 만큼 현 시세보다 높은 편이다. 예컨대 지난달 경매에 나온 반곡동 수루배마을3단지 전용 85㎡의 감정가는 8억3200만원이었는데 현재 호가는 최저 6억원이다. 낙찰가(5억8300만원)도 현 시세와 차이가 크지 않다. 이주현 지지옥션 연구원은 “세종은 부동산 시장 상황이 워낙 좋지 않기 때문에 감정가가 시세보다 대체...

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6.5억 아파트, 5억에 전세 들어왔다가…밤잠 설치는 세입자 [임대차법 그 후 下] 2022-10-26 06:00:02

아파트'가 통째로 경매에 부쳐져 세입자들이 보증금을 돌려받기 어려워진 사건이 10건 넘게 발생했다. 전세 사고가 늘어나면서 올해 9월까지 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증보험 보증 사고 금액과 건수도 각각 누적 6466억원, 3050건을 기록했다. 지난해 1년 치 사고 규모(5790억원, 2799건)를 넘어...

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1년만에 확 바뀐 경매시장…수도권 아파트 낙찰가율 34%p 폭락 2022-10-23 06:00:00

분위기는 경매신청 건수로도 확인할 수 있다. 법원 등기정보광장에 따르면 올해 1∼9월 인천에서 임의경매개시결정 등기를 신청한 부동산 수는 3천172건으로 지난해 같은 기간(2천103건)과 비교해 50.8% 늘었다. 대구도 올해 1∼9월 임의경매개시결정 등기 신청 부동산 건수는 1천181건으로, 작년 동기(825건) 대비 43.2%...

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인천 아파트 경매 53 대 1…반값 매물 나오자 경쟁 치열 2022-10-18 17:37:58

빠른 속도로 매수심리가 얼어붙어 경매 물건이 큰 폭으로 늘고 있다. 작년 말 26건에 불과하던 경매 진행 건수는 지난달 83건으로 급증했다. 낙찰가율은 같은 기간 105.7%에서 80.0%로 급락했다. 한국부동산원에 따르면 지난달 인천 지역 아파트매매가격 변동률은 전월 대비 1.28% 떨어져 세종(-1.66%)에 이어 전국에서 두...

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• #인천 아파트 #인천 #경매 #지역 #유찰 #물건 #차례

"안 할 이유가 없다"…강남 집주인들 사이 입소문난 '이것' [방준식의 레저 스타트업] 2022-10-15 07:00:06

건수마다 일정한 수수료를 내야한다. 예를들어 80만원짜리 오피스텔을 단기로 빌려주면 부동산 중개 수수료 35만원이 발생한다. 임대료를 올려 한달에 30만원을 더 받아도 손해를 본다. 이 경우 삼삼엠투에서는 약 3만원의 수수료만 발생한다. 집주인에게 추가 수익이 발생하는 구조다. 철저하게 비대면 서비스를 앞세웠다....

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서장훈, 28억 투자해 450억 '대박'…똘똘한 꼬마빌딩 투자법 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2022-10-14 06:30:02

2000년, 경매를 통해 서울 서초구 서초동의 꼬마빌딩을 28억원에 매입했습니다. IMF로 저렴한 빌딩 매물이 쏟아지던 시기에 사들인 것인데, 최근에는 가격이 450억원까지 상승한 것으로 알려졌습니다. 최근 부동산 시장은 서장훈 씨가 꼬마빌딩을 매입했던 22년 전과 비슷한 상황으로 흘러가고 있습니다. 금리 인상 여파로...

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美대출금 못 갚아 압류된 주택, 3개월간 9만채 넘어…전년비 두 배 이상↑ 2022-10-13 23:47:31

압류된 주택 건수가 모두 9만채를 넘긴 것으로 나타났다. 13일(현지시간) 미 전국의 부동산 데이터를 분석-제공하는 업체 아톰데이타솔루션스(ATTOM Data Solutions)가 발표한 `미국 부동산-주택 압류 시장 동향 보고서`에 따르면 최근 몇 달 동안 미국 주택시장에서 대출자가 주택담보대출을 갚지 못해 압류되는 주택 수가...

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전국 아파트 낙찰률 35.2%, 3년 3개월 만에 최저 2022-10-07 14:29:49

역대 최저치를 기록했다. 부동산경매 전문업체 지지옥션이 7일 발표한 '9월 경매동향보고서'에 따르면 전국 아파트 경매 진행건수는 1412건으로 이 중 497건이 낙찰됐다. 낙찰률은 35.2%로 전월(41.5%)보다 6.3%포인트 떨어졌다. 이는 2019년 6월(34.6%) 이후 3년 3개월 만에 가장 낮은 수치다. 낙찰가율은...

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수도권 아파트 거래 절벽, 경매시장에 옮겨 붙었다 2022-10-07 11:50:05

주택 시장에서 심화하고 있는 '거래 절벽'이 경매시장으로 번졌다. 7일 법원경매기업 지지옥션이 발표한 '2022년 9월 경매동향보고서'에 따르면 전국 아파트 경매 진행건수는 1412건으로 이 중 497건이 낙찰됐다. 낙찰률은 35.2%로 전월(41.5%) 보다 6.3%포인트 하락했다. 2019년 6월(34.6%) 이후 3년 3개...

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