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인수위, 임대차 3법 '폐지' 아닌 '개선'으로 가닥 2022-04-25 16:34:50
연장(계약갱신청구권)하도록 하고, 전·월세 인상률을 최고 5%(전월세상한제)로 묶는 제도다. 전·월세 계약을 30일 안에 의무 신고하도록 한 ‘전월세신고제’까지 포함된다. 임대차 3법은 당초 취지와 달리 전셋값 폭등과 전세 물량 품귀의 원인으로 꼽혔다. 계약 연장 시 전·월세를 5%밖에 올리지 못하는 집주인들이...
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WHO "팍스로비드, 입원 위험 85% 낮춰…경·중등증에 사용 권고" 2022-04-22 07:01:00
의약 특허 풀'(MPP)과 맺은 복제약 제조 허용 라이선스 계약의 혜택을 받을 수 있는 나라가 제한적이라고 말했다. MPP는 유엔이 지원하는 의료 단체다. WHO는 팍스로비드를 사전 적격성 평가((PQ·Prequalification) 목록에 포함할 예정이라면서 더 많은 제조업체가 복제약 생산을 시작하고 해당 약을 저렴한 가격에 더...
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"집 빌려주는 데 유권해석까지?…임대차법 재검토해야" [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2022-04-19 08:39:23
계약갱신청구권은 이런 기준에 부합하기 어렵습니다. 임대인과 임차인 사이에서 발생할 수 있는 다른 해석과 분쟁을 줄이기 위한 가이드라인은 있습니다. 하지만 주요 사안은 결국 당사자들끼리 합의를 어떻게 하느냐에 달려있습니다. 단순히 주택을 빌리고 빌려주는 사안에 해설서와 유권해석까지 필요한지도 의문입니다....
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양극화 치닫는 청약시장…홍남기 "하향 안정세, 임대차법 긍정적"[식후땡 부동산] 2022-04-14 13:00:02
넘어설 것으로 보고 있습니다. 계약갱신청구권이 만료된 전세 매물이 반전세 개념의 월세 물량으로 돌아서고, 희소해진 전세의 가격이 오르며 월세까지 끌어올릴 것이라는 우려도 나옵니다. 실제 월세는 꾸준히 오름세를 보이고 있습니다. 한국부동산원은 2019년 1월 109만6000원이었던 서울 아파트 평균 월세가 지난해 7월...
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서울 전세가율 49%로 '뚝'…세입자 '전전긍긍' 2022-04-05 17:12:28
“계약갱신청구권이 만료되는 8월 이전까지 당분간 현재 가격 수준에서 매물이 소화될 것”이라고 내다봤다. 계약 만료되는 8월 전 단기 대책 시급일각에서는 세입자의 계약갱신청구권이 8월부터 만료되면 전셋값이 다시 폭등할 것이라는 전망도 나온다. 임대차3법 개정안에 포함된 계약갱신청구권 제도는 2020년 7월...
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'쑥' 줄어든 강남 매물…강남 집값, 대선 이후 '껑충' [식후땡 부동산] 2022-04-05 12:59:03
등이었습니다. 전셋값 급등의 원인은 전월세 상한제, 계약갱신청구권 등이 담긴 ‘임대차 3법’ 때문이라는 설명입니다. 법안 시행 전 3년 2개월간 전국 전셋값은 10.45% 뛰었는데, 시행 후 1년 7개월 동안은 27.33% 상승했습니다. 임대차 계약 주기가 변하고, 임대료 인상 상한선이 생기면서 전세 물건 거래가 활발하지...
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폭풍전야 임대차 시장…월세 4천만원, 전세 75억 사상 최고액 나왔다 2022-04-03 09:01:00
임대차법은 세입자의 계약갱신청구권을 1회(2+2년) 보장하고, 재계약 때는 인상률 상한을 5%로 제한하는 것을 골자로 한다. 이는 세입자들에게 추가 2년의 주거 안정을 보장해 총 4년을 살 수 있게 하는 것이지만, 4년 계약이 만료되는 세입자는 새 계약을 맺을 때 그간 수억원씩 폭등한 전셋값을 감당해야 한다. 이에 따라...
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인수위 "법무부, 임대차법 전면 재검토 필요 보고" 2022-04-01 11:27:00
하여 4년의 거주기간을 보장하는 계약갱신청구권과 갱신 시 차임 등의 증액상한율을 5% 이내로 제한하는 전월세 상한제, 그리고 전월세 신고제 등 `주택임대차보호법`은 2020년 7월 31일부터 시행되고 있다. 이 가운데 계약갱신청구권과 전월세 상한제는 국토교통부와 법무부 공동 소관이다. 김 대변인은 이어 "8월이면...
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[속보] 인수위 "법무부 '임대차법 전면재검토 필요' 보고" 2022-04-01 10:04:28
계약갱신청구권제·전월세 상한제·전월세 신고제)에 대해 전면 재검토가 필요하다고 밝혔다. 김기흥 인수위 부대변인은 1일 서울 종로구 통의동 인수위 브리핑에서 "법무부는 업무보고에서 임대차시장 왜곡을 바로잡고 임차인 주거 안정 등 권익을 보호하기 위해 임대차법 전면 재검토가 필요하다고 인수위에 보고했다"고...
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주택임대사업자 제도 부활되나...오피스텔 '더 챔버' 관심 2022-04-01 09:00:05
세입자에게 전월세 상한제나 계약갱신청구권제 등 의무를 지키는 대신 양도소득세, 종합부동산세, 재산세, 취득세 등 부담을 줄여주는 제도로 2020년 다주택자의 과도한 혜택을 막기 위해 사실상 폐지됐었다. 차기 정부가 이 제도를 부활시키면 다주택자들의 부동산 투자가 활발해질 것으로 예상된다. 이런 부위기를 타고...
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