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도시형생활주택 '신설동역 자이르네' 내달 9일 청약접수 2022-04-29 17:33:31
가능하고, 수요가 풍부해 불황에도 임대 및 매매시장에서 경쟁력이 있어서다. 신설동역자이르네는 1호선과 2호선, 우이신설선이 지나는 신설동역과 가까운 트리플 역세권 단지이다. 지하철을 이용하면 신설동역에서 종로와 시청 일대까지 10분대, 성수까지 10분, 강남 일대까지는 30분대로 접근할 수 있다. 또한, 가까운...
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한국투자증권, 부동산 플랫폼 '디스코'와 업무협약 체결 2022-04-29 10:54:06
밝혔다. 디스코는 주거용 부동산은 물론 토지·상가·빌딩·창고·공장 등 상업·업무용 부동산까지 실거래가, 매물 특징, 경매 현황 등 상세한 정보를 제공하는 부동산 플랫폼이다. 현재 2만5000여명의 공인중개사가 가입돼 있으며 3300만건의 실거래가를 비롯해 전국 3800만필지의 토지·건물 정보를 보유하고 있다. 이번...
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동탄 아파트 1억 빠질 때 15억 껑충…굳어지는 '강남 불패' 2022-04-28 14:00:03
이상의 주택, 상가, 토지를 거래할 때 구청장의 허가를 받아야 하며 실거주 거래만 허용되고 있다. 다만 토지거래허가구역에서도 신고가 거래가 거듭 등장하는 상황이다. 4월 넷째 주에는 대치동 '대우아이빌명문가' 전용 35㎡(3억3300만원), LH삼성도시형생활주택 전용 27㎡(4억1000만원) 등이 신고가를 썼다....
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"강남은 규제 하나마나"…타워팰리스, 한 번에 14억 '점프' 2022-04-28 06:55:53
29억5000만원에 매매되며 신고가를 새로 썼다. 지난해 2월 기록한 22억2500만원에서 1년여 만에 7억2500만원 올랐다. 두 아파트는 도로 하나를 경계로 서울시가 토지거래허가구역으로 지정한 대치동과 접하고 있다. 대형면적에 주상복합 아파트로 비교적 거래가 뜸했던 물건들이다. 그러나 대기수요들이 있다보니 매물이...
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토지거래허가구역 '반사이익'…반포·잠원 아파트 신고가 행진 2022-04-27 17:42:15
일정 면적 이상 주택·상가·토지를 매매할 때 관할 구청장 허가를 받아야 한다. 실거주 목적의 거래만 가능해 전세를 끼고 살 수 없어 상대적으로 규제가 덜한 서초구 주요 지역으로 투자 수요가 몰리고 있다는 얘기다. 서울시 관계자는 “재건축이나 개발 사업이 예정된 지역을 일부 토지거래허가구역으로 지정할 수...
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대구 롯데마트 부지에 들어서는 ‘호반써밋 하이브파크’, 선착순 동호지정 계약 진행 2022-04-27 10:54:18
광역철도(예정) 등이 가깝다. 단지는 매매예약형을 선택할 수 있는데, 매매예약형으로 계약하면 계약 시점 확정한 분양가로 분양전환 시 우선분양권을 제공받을 수 있다. 여기에 준공 전 3회, 준공 후 무제한으로 임차권도 양도(전매)할 수 있고, 사업주체의 동의를 받으면 임대한 주택을 다시 임대하는 전대도 가능하다....
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"한 달 만에 4억 뛰었다"…자고 일어나면 '신고가' 찍는 동네 2022-04-27 08:59:42
84㎡가 46억6000만원에 거래됐고, 47억4000만원에 매매 계약서를 작성했다는 소식이 나온다. 아직 실거래가 공개시스템엔 반영되지 않았다. 이 거래가 사실이라면 지난 2일 거래된 이 단지 전용 84㎡ 43억1000만원보다 적게는 3억5000만원, 많게는 4억3000만원 높은 신고가가 나오는 셈이다. 서초구 가운데서도 반포동,...
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압구정·여의도·목동·성수 토지거래허가구역 1년 연장 2022-04-21 10:21:59
토지거래허가구역에서는 기준면적 이상 주택·상가·토지 등을 거래할 때 반드시 관할 구청장의 허가를 받아야 한다. 특히 주거용 토지는 2년간 실거주용(매매·임대 금지)으로만 이용해야 한다. 거래 시 허가를 받아야 하는 토지 면적 기준은 작년보다 강화됐다. 앞서 국토교통부는 지난 2월 부동산거래 신고 등에 관한 법...
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'압구정현대' 1년 만에 4억 올라 59억 신고가…규제 뚫은 집값 2022-04-21 09:34:28
15억9750만원에 매매됐다. 전문가들은 이들 지역의 경우 자금력 있는 수요자들이 대출 없이 매수에 나서는 만큼 토지거래허가구역의 효과가 제한적이라고 평가한다. 한편 서울시 도시계획위원회는 전날 회의를 열고 이들 4개 지역에 대한 토지거래허가구역 지정을 1년 연장하기로 결정했다고 이날 밝혔다. 지정 지역은...
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주거지 우량상가, 남산·서촌·삼청동 '도보 상권' 주목하라 2022-04-17 16:57:17
떨어진 시기엔 상대적으로 저렴한 가격에 상가를 살 수 있다”고 말했다. “감정가 평가 시 참고하는 수익률도 코로나 장기화로 하락했다”고 덧붙였다. 토지활용도가 높은 상가도 주목할 필요가 있다. 이 연구원은 “상가를 사서 증축이나 재건축하는 것도 좋은 방안”이라고 했다. 최근 낙찰률(감정가 대비 낙찰가)이 1...
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