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[속보] 尹대통령 장모, 항소심서 법정구속…'잔고증명 위조' 혐의 2023-07-21 17:24:20
토지 매입 과정에서 은행 통장 잔고증명을 위조한 혐의로 기소된 윤석열 대통령의 장모 최은순(76) 씨에 대해 2심에서 징역 1년이 선고돼 법정 구속됐다. 의정부지법 형사3부(재판장 이성균)는 21일 사문서위조 등 혐의로 기소된 최 씨에 대한 항소심 선고 공판에서 검찰의 항소를 기각하고 원심의 징역 1년 판결을...
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상가 월세 받는 개인사업자의 단계별 세금 총정리 [한경부동산밸류업센터] 2023-07-19 12:50:01
대한 종합부동산세는 없고, 상가 건물의 부속 토지는 일반적으로 별도합산 과세대상 토지로 구분되어 공시가격 합계가 80억 원을 초과하는 경우 종합부동산세 세 부담이 있게 된다. 일반적으로 12월에 세무서의 고지를 받아 납부한다. - 부가가치세 / 양도소득세 : 상가를 양도하면 부가가치세를 과세한다. 다만, 양수자에...
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[서미숙의 집수다] '서울시 vs 조합' 충돌…압구정 3구역에 무슨 일이 2023-07-19 07:59:53
"진짜 재건축하네" 매수세 급증…역대 최고가 경신 속출 서울시와 조합 간 전쟁과는 별개로 압구정 현대아파트 일대는 최근 매수 문의가 급증하면서 연일 신고가를 경신하고 있다. 토지거래허가구역이어서 갭투자가 불가능하지만 재건축 사업이 본격화하면서 실입주로 '몸테크'를 하겠다는 사람이 몰려들고 있다는...
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"압구정현대 53억이면 사는데…" 55억에 낙찰받은 이유 [심은지의 경매 인사이트] 2023-07-18 07:50:29
경매 시장에서 더 비싼 값이 매수했다는 얘기다. 압구정동 일대가 토지거래허가구역이란 점이 고가 낙찰에 영향을 미쳤다는 분석이다. 토지거래허가구역 내 물건을 경매 시장에서 낙찰받는 경우엔 예외적으로 실거주 의무가 부여되지 않기 때문이다. 최근 토지거래허가구역 내 아파트는 경매 시장에서 매수세를 이끄는...
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성수동 매수 문의 잇따라…"노후 빌라까지 들썩" 2023-07-16 17:20:38
오히려 매수 문의가 많다”며 “재개발뿐만 아니라 상권 발달에 따른 가격 상승도 영향을 미쳤다”고 했다. 준공업지역 내 상가·공장 건물에 대한 관심도 늘고 있다. 재개발에 맞춰 상업시설로 개발하면 큰 이익을 거둘 수 있다는 소문에 준공업지역 가격은 최근 10년 새 여섯 배 이상 올랐다. 성수동 준공업지역은...
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강남 집값 잡겠다는데…'압구정 64억·대치 51억' 신고가 행진 2023-07-14 17:45:11
두 아파트 모두 토지거래허가구역에 속해 실거주 목적으로 매매할 수 밖에 없습니다. 그런데도 재건축에 대한 기대감이 커지면서 매수 문의가 끊이지 않고 있습니다. [압구정 A 공인중개사 : 물건이 없습니다. 나오면 비싸게 팔리는 분위기입니다. 매수가 있고 고가로 팔리고 있습니다. (호가가 오르나요?) 그렇죠....
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2억짜리가 6.9억에 팔렸다…'용인 땅' 경매 92명 몰린 이유 [심은지의 경매 인사이트] 2023-07-12 09:09:56
철거당하지 않을 권리를 뜻한다. 법적으로 토지와 건물을 별개로 취급함으로써 일어나는 결함을 보완해주는 제도다. 현재는 건축물대장, 법원 기록 등이 없어 건물 소유자를 확인하기 어려워 법정지상권 성립 여부조차 확인할 수 없다. 다만 2011년 9월 최초 근저당권설정 당시에도 건물이 있었던 만큼 법정지상권이 성립될...
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[서미숙의 집수다] 학원가 대표 단지 '대치 은마'…20년만에 숙원 푼다 2023-07-12 06:05:01
2위 조합설립인가가 임박하면서 실거주자만 매수 가능한 토지거래허가구역임에도 거래는 늘고, 가격도 상승하고 있다. 조합인가 이후에는 10년 보유, 5년 거주 등의 특수 요건을 갖춘 물건만 매도가 가능해 그 전에 매도·매수를 하려는 수요가 몰린 것이다. 부동산 빅데이터업체 '아실'과 국토교통부 실거래가...
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하나증권, 대우건설 목표가·투자의견↑…"주가 상승여력 15%" 2023-07-10 08:25:24
매수'로 변경했다. 김승준 연구원은 이날 대우건설 관련 보고서에서 "올해 실적 추정치 상향에 따라 목표주가를 높였고, 주가가 하락해 상승 여력이 15% 이상 발생한 데 따라 투자 의견을 올렸다"고 밝혔다. 하나증권에 따르면 올해 2분기 대우건설의 매출액 추정치는 전년 동기 대비 10.9% 증가한 2조7천억원이다....
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증권가, GS건설 목표가 줄하향…"재시공 비용으로 2분기 적자" 2023-07-07 08:45:43
GS건설의 목표주가를 기존 3만원에서 1만6천원으로 내리고 투자 의견을 '매수'에서 '중립'으로 변경했다. 메리츠증권은 2만9천원에서 2만3천500원으로, NH투자증권은 2만3천원에서 1만6천500원으로 낮췄다. 투자 의견은 각각 '매수', '중립'을 유지했다. 김세련 이베스트투자증권 연구원은...
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