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오피스텔 취득·보유·처분시 부가가치세·양도세는 어떻게 될까 2023-12-13 16:37:11
반면 주거용 오피스텔을 임대해 세입자로부터 월세를 받고 있다면 유의해야 한다. 특히 다른 주택을 양도할 때 보유하고 있는 오피스텔 중 주거용으로 사용하고 있는 오피스텔이 있다면 반드시 현황 등을 확인하고 다른 주택 양도에 영향을 미치는 부분이 없는지를 검토해야 한다. 주택임대사업자로 등록된 내역이 있는...
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공공주택사업 민간에 전격 개방…'메기' 풀어 LH 독점 깬다(종합) 2023-12-12 16:11:31
임대주택으로 활용하는 방안도 논의한다. 김진유 경기대 교통공학과 교수는 "공공주택은 사업성이 크지 않기 때문에 공공임대 리츠처럼 기본적인 수익성을 확보해 줘야 민간이 들어올 수 있을 것"이라며 "현실성 있는 제도를 만들려면 보완이 필요해 보인다"고 말했다. 공공택지 조성 시작 단계에서 민간이 어디에 단독...
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[일문일답] 국토부 "LH 집중된 권한·이권, 근본적 해소에 초점" 2023-12-12 12:18:43
부분이 시장에서 하는 역할이 지대하기 때문에 국민들께서 기대하는 바, 저희가 당초 검토했던 바보다는 그런 시장의 상황과 LH 중요성 등을 감안해서 방향을 잡았다. 감리 기능이 국토안전관리원으로 넘어가면 또 새로운 카르텔이 생기지 않겠냐는 우려는 충분히 하실 수 있다고 생각한다. 그러나 국토안전관리원은 일반...
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작년 10대 그룹 국내 계열사간 내부거래 196조원…40조원 늘어(종합) 2023-12-11 16:08:06
지분 높을수록 내부거래↑…임대업·정보통신업 등 비중 높아 총수 일가 및 총수 2세 지분율이 높을수록 내부 거래 비중이 높은 경향도 유지됐다. 총수 일가 지분율이 20% 이상인 소속 회사의 내부거래 비중은 11.7%였다. 지분율 30% 이상은 12.6%, 50% 이상은 18.8%, 100%는 27.7%까지 내부 거래 비중이 늘어났다. 총수...
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작년 10대 그룹 국내 계열사간 내부거래 196조원…40조원 늘어 2023-12-11 12:01:36
지분 높을수록 내부거래↑…임대업·정보통신업 등 비중 높아 총수 일가 및 총수 2세 지분율이 높을수록 내부 거래 비중이 높은 경향도 유지됐다. 총수 일가 지분율이 20% 이상인 소속 회사의 내부거래 비중은 11.7%였다. 지분율 30% 이상은 12.6%, 50% 이상은 18.8%, 100%는 27.7%까지 내부 거래 비중이 늘어났다. 총수...
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여전한 '실거주 의무'…4만8000가구 대혼란 2023-12-10 18:03:54
하지만 거주 이전을 심각하게 제한하고 신축 임대 공급을 위축시키는 부작용이 따랐다. 실수요자 중에도 당장 새집에 들어갈 수 없는 사정이 있거나 자금 여력이 부족해 전세 임대를 해야 하는 경우가 적지 않기 때문이다. 이에 정부가 올해 초 ‘1·3 부동산 대책’을 내놓으며 전매제한 완화와 패키지로 실거주 의무 폐지...
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'전세임대'로 전세사기 피해 지원…LH가 피해자에 재임대(종합) 2023-12-05 13:16:50
임차인이 뜻을 모으면 LH가 통매입해 매입임대주택으로 활용할 수 있도록 매입 요건을 완화했다. 다만 여전히 사각지대는 남는다. '근생빌라'는 근린생활시설의 상가 부분을 주거용으로 개조한 불법 건축물이므로 전세임대 대상에서 제외된다. 근생빌라 피해자에겐 인근 주택을 전세임대로 지원한다는 방침이다....
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죽쑤던 리츠 '상승 모드'…한달 새 11% 올랐다 2023-12-04 17:46:26
화색이 돌고 있다. 부동산 매입 자금의 상당 부분을 대출에 의존하는 리츠 특성상 금리 인하는 호재로 작용하기 때문이다. 국내 리츠는 지난달 초부터 4일까지 10% 넘는 상승률을 보이는 등 강세를 띠고 있다. 금리 인하 기대에 반등 나서 한국거래소에 따르면 지난달 1일부터 이날까지 국내 상장 리츠 23개의 평균 주가...
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토지임대부 분양주택, 10년 거주 후 개인간 거래 허용 2023-12-04 07:52:26
지속가능성이 떨어진다"면서 "토지임대부 주택은 일정 부분 재원이 들어가는 형태이기 때문에 토지 임대료를 얼마나 안정적으로 측정하고 관리할 수 있느냐가 중요하다"고 말했다. 개정안에는 토지임대부 분양주택의 토지 임대료 납부 방식을 지금의 월별 납부 외에 선납 방식도 추가하는 내용도 담겨있다. 토지임대부...
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청년 주택드림 청약통장·대출…'참신한 시도'인 이유[더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2023-12-02 08:00:05
공공에서 임대주택과 공공분양을 늘리는 식의 기존 방식만으로는 대처하기 어렵습니다. 이번처럼 청약통장과 대출을 함께 엮어서 제공하는 것은, 가능성이야 어찌 되건 일단 미래의 계획을 세우는 하나의 대안이 된다는 점에서 긍정적입니다. 이에 더해 신혼과 출산 가구의 주거지원 강화까지 추가금리로 연속성을 둔다는...
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