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조각투자 가이드라인 나왔다…"실질적 권리로 증권성 판단" 2022-04-28 12:00:05
뮤직카우의 경우 실제 음악 저작권의 소유권을 분할하는 것이 아니라, 저작권 사용료를 받을 권리인 수익권을 토대로 만들어진 '저작권료 참여 청구권'을 거래하도록 한다는 점이 증권성 판단의 이유가 됐다. 금융위 관계자는 "소유권을 직접 보유하는 경우 투자자들은 소유의 대상이 되는 자산에서 발생하는...
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금융위, '조각투자 등 신종증권 사업 관련 가이드라인' 배포 2022-04-28 12:00:01
실제 소유권을 나눠 갖는다면 해당 상품을 발행한 사업자가 사업에 실패해도 상품의 기초가 된 자산의 소유권을 주장할 수 있지만, 최근 논란이 된 뮤직카우의 경우 음악 저작권으로부터 발생하는 수익에 대한 청구권을 투자자들에게 판매했다. 이에 가이드라인은 증권성을 판단하는 기준을 설명한다. 이에 따르면 증권은...
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"NFT는 매우 경쟁력 있는 금융상품"...골드만삭스, 부동산 토큰화 추진 2022-04-28 11:56:43
투자자들은 NFT로 발행된 주택을 구입해 임대 수익을 정기적으로 받아볼 수 있게 된다. 부동산 거래는 수많은 이해관계자 사이에서 서류가 오가는 분야인데, 부동산 소유권을 NFT로 발행하게 될 경우 효율적인 거래가 가능하다. 이외에도 자산 분할을 통한 진입 장벽을 완화해준다는 장점이 있다. (사진=Coinpage) 이...
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전매 가능한 하남 감일지구 '더챔버 파크 로지아' 분양 2022-04-27 14:56:28
등 규제지역에서는 소유권 이전등기시까지 전매가 금지돼 있다 보니 전매가 자유로운 상품은 반사이익을 얻으며 틈새상품으로 부각 받고 있다. 이 같은 전매 가능 주거 단지들은 단기 시세차익 투자는 물론 미래가치를 노리는 장기 투자, 실거주 모두 가능한 ‘만능’ 상품이다. 아파트에 비해 싼 가격으로 매입해 ‘세금...
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[김동욱 기자의 세계사 속 경제사] 존 로의 무모한 시도로 '서방회사' 망하자…국민들 지폐와 주식에 강한 거부감 갖게 돼 2022-04-25 10:00:07
규모의 광맥도 발견되지 않았다. 식민지 소유권은 주식을 매입한 사람들에게 약속한 배당금을 지급할 수 있는 만큼의 가치를 창출해내지 못했다. 존 로는 화폐의 본질이 금이나 은이 아니라 공공의 신뢰라고 믿었고, 프랑스 절대왕정이 그 같은 절대적 신뢰를 줄 것으로 봤다. 하지만 서방회사가 수익을 내지 못했고, 존...
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지구의 날, 국내 최초 자발적 탄소 거래 플랫폼 '팝플' 오픈 2022-04-22 19:22:25
소유권을 크레딧 형태로 발행하게 된다. 기업은 팝플의 마켓플레이스에서 탄소 감축 크레딧을 거래함으로써 탄소 감축 활동에 참여함과 동시에 수익도 창출할 수 있다. 탄소중립과 RE100(재생에너지 100%로 전력 사용) 달성도 가능하다. 크레딧을 구매한 개인은 탄소 감축 활동에 참여하면서 디지털 인증서를 다운받을 수...
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[사설] 제도권 진입한 조각투자, 신뢰 인프라 제대로 구축해야 2022-04-21 17:22:20
‘저작권료 참여 청구권’이란 개념을 통해 수익을 받을 권한을 투자자에게 나눠 판매하는 방식을 쓰고 있다. 뮤직카우는 제도권 진입으로 주식에 준하는 투자자 보호 장치를 마련해야 한다. 현재 상장된 1265개 저작권에 대한 증권신고서를 금융당국에 제출해야 하는 것은 물론이다. 투자자 피해 보상 체계와 분쟁 처리 ...
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'직주근접' 오피스텔 청약땐 전매제한·임대수익 체크를 2022-04-20 17:20:24
피하면서도 예적금 금리보다 높은 임대 수익률을 기대할 수 있어서다. 오피스텔은 청약 통장이나 청약 가점이 필요하지 않아 아파트에 비해 분양 시장의 진입 장벽도 낮은 편이다. 여기에 올 하반기엔 전·월세 가격이 급등해 풍선효과로 오피스텔 수요가 늘어날 것이란 계산도 깔려 있다. 임대차 3법이 시행된 지 2년이...
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살아남은 뮤직카우…"조각투자 활성화 계기" vs "제재 유예는 나쁜 선례" 2022-04-20 17:13:38
촉각을 곤두세우고 있다. 송아지 소유권을 쪼개어 판매하는 뱅카우는 다음 달 혁신금융서비스(규제 유예) 신청을 앞두고 부담을 덜게 됐다. 뱅카우 관계자는 “뮤직카우의 음악 저작권 참여청구권이라는 새로운 자산이 자본시장법상 ‘투자계약 증권’으로 인정받으면서 대체자산 조각투자 시장 저변이 확대되는 계기가 될...
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뮤직카우 `증권` 판단…금융당국 `조각투자` 주의보 2022-04-20 14:55:23
운영하여 수익을 분배하겠다는 `약속`만 있을 뿐 투자자가 해당 자산을 직접 소유하는 형태가 아니거나 자산의 권리를 행사할 수 없는 경우가 많다"고 강조했다. 소유권이나 권리 행사가 보장되지 않으면 사업자가 파산하거나 서비스가 중단됐을 때 투자자가 피해를 보게 된다. 사업자의 책임재산이 충분하지 않거나,...
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