[집코노미] 2기 재건축 입주 본격화…강남 대장 아파트 대거 교체 2018-04-27 07:30:00

신흥 대장 아파트로 올라서는 중이다. 신반포5차를 재건축한 이 단지는 한강변에 다섯 개 동이 일자로 늘어선 게 인상적인 아파트다. 전용면적 84㎡ 분양권은 24억~27억원을 호가해 일대에서 가장 높은 수준이다. 분양가와 비교하면 10억원 정도 올랐다. 지난 연말 20억원에 실거래된 뒤로 호가가 5억원 정도 더 올랐다....

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• #집코노미 2기 #재건축 #아파트 #강남 #입주 #단지 #대장 #전용 #주변 #한강변 #사업

한강변 재건축 추진 아파트, 단지 내 공공 보행로 놓고 서울시와 갈등 2018-04-23 17:29:02

배치할 수 없다. 잠원동 ‘신반포16차’ 조합 관계자는 “‘나홀로 단지’는 재건축하지 말란 얘기”라고 지적했다.기존 사업 계획을 수정해야 하는 단지도 여럿이다. 서울 용산구 동부이촌동의 삼익아파트와 왕궁맨션, 성수4지구 등이 층수를 두고 서울시와 갈등을 빚고 있다. 왕궁맨션과...

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• #한강변 재건축

강남권 전셋값 최대 4억원 '뚝'… 갭투자자 비상 2018-04-18 17:21:02

‘아크로리버뷰’를 시작으로 ‘신반포자이’(7월), ‘반포래미안아이파크’(8월)의 입주가 몰린 까닭이다.잠원동 아크로리버뷰 전용 84㎡ 전세가격은 15억~16억원 선이었지만 최근엔 한강 조망 중·고층도 11억원대에 나오고 있다. 일부 저층은 이달 들어 10억원 선이 깨졌다. 인근...

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• #강남권 전셋값

[집코노미] 4세대 한강변 아파트 등장…당신의 선택은? 2018-04-18 14:01:00

없는 단지들이 볼멘 소리를 내고 있다. 신반포16차 조합 측은 “단지가 11층짜리 2개동에 불과하다”며 “앞뒤로 동을 구성할 수 없는 ‘나홀로 단지’들은 재건축하지 말란 얘기”라고 지적했다. 앞뒤로 동을 구성할 수 없는 단지들은 신반포18차 337동처럼 3단 케익 모양으로라도 만들어야...

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• #집코노미 4세대 #한강변 #아파트 #재건축 #단지 #서울시 #규제 #초고층 #높이 #층수 #기준

한강변 15층 제한… 잠원동 초기단지 '직격탄' 2018-04-11 17:23:57

신반포16차’ 조합 관계자는 “부지가 작아 앞뒤로 동을 구성할 수 없는 ‘나홀로 단지’들은 재건축하지 말란 얘기”라고 지적했다. 이 단지는 2개 동 11층으로 구성됐다. 기존 단지에서 최대 3층까지만 더 재건축할 수 있다면 현실적으로 사업이 어렵다는 설명이다.‘신반포4차’도...

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• #한강변 15층

[얼마집] 6월 입주 앞둔 잠원동 '아크로리버뷰' 2018-04-06 18:33:59

용적률 266.4%, 건폐율은 14.63%다.1980년에 입주한 555가구의 신반포5차 아파트를 재건축했다. 2016년 10월 3.3㎡당 평균 분양가 4194만원에 41가구를 일반분양했다.아크로리버뷰는 올림픽대로와 잠원로를 사이에 두고 ‘일(ㅡ)자형’으로 배치돼 있다. 주변에 서쪽으로 재건축을 추진 중인 신반포2차(한신2차...

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• #얼마집 6월 #입주 #아크로리버뷰 #20억 #적용 #재건축

[얼마집] 잠원동 신반포16차 재건축 '뽕나무 변수' 2018-04-05 09:34:09

것이 인정되긴 어렵다"고 말했다. 신반포16차 사업지는 문화재 지표조사도 거쳐야 할 전망이다. 신반포16차 인근에서 통일신라시대의 경작지로 추정되는 '유구'(遺構·옛 사람들의 흔적)가 발견된 적이 있어 지표조사가 선행돼야 한다는 것이 서울시의 의견이다. 지표조사는 주변 땅을 훼손하지 않고...

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• #얼마집 잠원동 #신반포16 #서울시 #재건축 #지표조사 #문화재 #사업 #뽕나무

'재초환 부담금' 산정 시작… 반포현대 첫 제출 2018-04-04 18:11:37

강남구 대치쌍용2차와 압구정 5구역, 서초구 신반포21차, 송파구 잠실주공5단지 등 네 곳이 이름을 올렸다.이런 영향으로 주요 재건축 단지 가격은 최근 들어 약세다. 은마아파트는 최근 3개월 새 1억원 떨어졌다. 지난 1월 중순 16억원에 팔린 전용 76㎡가 지난달엔 15억원, 15억1000만원에 각각 거래됐다. 정비업계의 한...

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• #재초환 부담금