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씨마른 서울 아파트 매물…팔리면 '신고가' 2021-09-02 17:35:09
월평균 거래량(4376건)의 절반에도 못 미친다. 6월 이후 양도소득세가 중과되고 있는 데다 집값 상승 기대는 여전해 집주인들이 매물을 내놓지 않고 있다는 분석이다. 작년 ‘7·10 부동산 대책’에 따라 올 6월부터 규제지역 내 2주택자의 양도세율은 최대 62%(3주택자는 72%)로 높아졌다. 게다가 재건축 규제 등으로...
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'강남4구' 아파트값, 1년8개월 만에 최대폭 올라 2021-08-26 18:01:31
등이 모이고 있다는 분석이다. 서초구 잠원동 ‘래미안 신반포 리오센트’ 전용 133㎡는 이달 6일 38억9000만원에 손바뀜했다. 지난달(36억원)보다 3억원 가까이 올랐다. 강남구 대치동 ‘래미안대치팰리스’ 전용 94㎡는 이달 20일 37억1000만원에 거래돼 기존 최고가(35억9000만원·지난해 10월)를 뛰어넘었다. 서울 25개...
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아파트보다 비싼데…"청약 통장 필요없다" 인기 폭발한 곳 2021-08-20 06:23:42
경쟁률 6.58 대 1을 기록했다. 전용 26~49㎡ 소형 면적으로 구성됐지만 분양가는 10억~19억원에 달했다. 그럼에도 많은 수요자들이 몰려 시장을 놀라게 했다. 3.3㎡당 분양가는 7128만원 수준이다. 이는 국내에서 분양가가 가장 비싼 아파트인 서초구 반포동 '래미안 원베일리’(신반포3차·경남아파트 통합 재건축)를...
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'통제 불능' 수도권 아파트값 5주째 최고 상승률…강남 불장 2021-08-19 14:00:01
반포주공 1단지 1·2·4주구, 신반포18차, 신반포21차 등 재건축 이주 수요로 상승했다. 경기 전셋값은 이번 주 0.32% 뛰어 상승폭을 확대했다. 시흥시가 0.64% 상승했는데, 은계지구와 정왕동 내 상대적으로 가격이 저렴한 단지 위주로 올랐다. 안성시(0.58%)는 갭투자 수요가 늘어나면서 매맷값이 상승하자 전셋값도 동반...
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비수기에도 계속 뛰는 서울 집값…"분양도 입주도 턱 없이 부족" 2021-08-17 17:36:30
이 외에도 △서초구 반포동 신반포15차(641가구) △방배동 방배6구역(1131가구) △장위10구역재개발(2004가구) 등 20개 단지의 2만3000여 가구가 공급 시기를 확정하지 못했다. 올 상반기 서울에서 착공한 아파트도 1만2300여 가구로 지난해 같은 기간보다 52.5%, 5년 평균보다는 35.7% 쪼그라들었다. 임병철 부동산114...
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"가을 전세난 오나?"…재건축·학군 수요로 불안한 서울 전세 2021-08-16 10:46:10
6월 방배13구역, 신반포18차 337동, 신반포21차, 반포1·2·4주구 등 5천여가구가 재건축을 위한 이주를 시작했다. 이에 따라 전세 물량도 함께 줄었고, 이주 수요가 인근으로 옮겨가면서 전세 부족 상황이 확산했다. 부동산 빅데이터 업체 아실(아파트 실거래가)에 따르면 서초구의 아파트 전·월세 임대 매물은 이날 기준...
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수도권 '미친 집값'…역대 최고 상승률 또 갈아치웠다 2021-08-12 14:02:51
‘신반포18차’(182가구), ‘신반포21차’(108가구), ‘방배13구역’(2900가구) 등 재건축 이주 수요가 있는 곳의 전셋값이 올랐다. 인천과 경기 전셋값은 열기가 가라앉았다. 인천은 이번 주 0.30% 뛰어 전주(0.31%)보다 상승률이 감소했고, 경기 역시 0.30%로 전주(0.33%)보다 소폭 내렸다. 다만 5대 광역시 전셋값은...
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펄펄 끓는 서울 부동산시장…매매·전세가격 모두 치솟아 2021-08-05 14:00:03
서초구 반포동 일대에선 지난 5월 신반포18차 337동(182가구)과 신반포21차(108가구)가 이주를 시작했다. 지난달엔 반포1단지1·2·4주구(2210가구)가 이주에 나섰다. 방배13구역(2685가구)도 9월말까지 이주를 마쳐야 한다. 이주 수요가 집중되면서 반포주공1단지 3주구의 이주 시기가 조정되기도 했다. 노량진과 흑석동...
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"재건축 잡아라"…강북서도 고급 브랜드 경쟁 2021-07-21 17:30:32
정비업계에 따르면 서울 서대문구 북가좌동 ‘북가좌6구역 재건축’ 조합은 다음달 14일 조합원 총회를 열고 시공사를 선정할 계획이다. 10만4656㎡ 부지에 지하 2층~지상 24층, 23개 동, 1970가구를 짓는 이 사업에는 DL이앤씨(옛 대림산업)와 롯데건설이 입찰 제안서를 냈다. 롯데건설은 “강북의 새로운 랜드마크가 될...
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훼미리·신화 등 잠원동 소단지 '리모델링 바람' 2021-07-19 17:37:41
‘반포센트럴자이(신반포6차 재건축)’, ‘래미안 신반포 리오센트(한신18차·24차 재건축)’ 등은 입주를 마쳤다. 잠원동 ‘르엘 신반포 센트럴(반포우성 재건축)’과 ‘르엘 신반포(신반포14차 재건축)’는 2022년 집들이를 할 예정이다. 잠원동 A공인 관계자는 “재건축을 통해 신축 아파트촌(村)이 조성되면 노후화된...
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