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DK아시아 '왕길역 로열파크씨티', 스트레스 DSR 적용 예외 '관심' 2024-08-29 10:36:14
5000만원인 사람이 수도권에서 주택담보대출(변동형 기준)을 받는 경우 2억8700만원 까지만 가능할 전망이다. 현재 3억1500만원까지 가능한 것과 비교하면 2800만원 가량이 줄어든다. 스트레스 금리 자체가 아예 적용되지 않던 시기와 비교(3억2900만원)하면 4200만원 가량이 감소한다. 부동산 전문가는 “하반기 기준 금리...
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UBS, 올해 中성장률 전망 4.9→4.6% 하향…"부동산이 발목" 2024-08-29 10:25:32
첫 주택 구매자에 대한 계약금 납부 비율 하향과 주택담보대출 금리 인하, 주택 구매 제한 완화 등 잇단 부동산 대책을 내놓았지만, 이행 속도는 느리고 영향도 제한적이다. 지난달 중국 신축 주택가격지수는 전월 대비로는 0.65% 하락했고, 작년 같은 기간과 비교하면 5.3% 급락했다. UBS는 중국 부동산 시장이 2026년...
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1년새 2억 뛰었는데…"비싸게 내놔도 계약 전화 쏟아져요" 2024-08-29 07:00:15
빌라·오피스텔 전세 사기 공포에 소형 아파트 전세로 수요가 몰렸고, 신축 입주 물량마저 줄어들면서 공급이 수요를 따라가지 못한 것이다. 올해 서울의 신축 입주 물량은 2만4659가구로 지난해 3만2775가구 대비 24.8% 감소했다. 전세 공급 물량 부족을 나타내는 전세수급지수는 이달 142.9를 기록, 2021년 9월(167.65) ...
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기업이 보증금 받고 관리...20년 임대주택 등장 2024-08-28 17:35:06
임대주택은 법인이 100가구 이상의 단지를 20년 이상 의무적으로 임대하는 형태로 운영됩니다. 국토교통부 관계자는 "임대 사업자가 기존 아파트 100가구를 통으로 구매해 임대를 놓기는 어려울 것"이라며 "대부분 신축으로 공급될 것으로 예상한다"고 말했습니다. <앵커> 이번에 나온 새 임대주택의 성패는 기업들이...
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노후 빌라촌을 주차장·공원 갖춘 아파트 수준으로 2024-08-28 17:19:44
지원한다. 자율주택정비사업 융자 한도는 연 2.2% 금리로 사업비의 70%까지 확대한다. 다세대주택을 건축할 때 가구당 융자 한도가 기존 5000만원에서 7500만원으로 상향된다. 도시재생 활성화 지역에서 개량 또는 신축하는 단독·다세대·연립주택은 용적률을 법정 상한의 최대 1.2배까지 완화할 수도 있다. 유오상 기자...
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낡은 빌라촌 재정비해 임대주택 5만가구 공급 2024-08-28 15:34:17
추가 국비지원도 최대 30억원을 받을 수 있다. 자율주택정비사업의 융자한도를 금리 2.2%로 총사업비의 70%까지 늘리고, 다세대 건축시 가구당 융자한도도 금리 3.2%로 7,500만원까지 상향한다. 도시재생 활성화지역에서 개량 또는 신축하는 단독·다세대·연립주택은 용적률을 법정 상한의 최대 1.2배까지 완화할 수 있다...
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'노후 빌라촌 정비' 뉴빌리지 선도사업 올해 30곳 선정 2024-08-28 14:31:59
민간이 시행하는 주택정비사업의 사업성 확보를 위한 금융 지원도 한다. 자율주택사업 융자 한도는 총사업비의 50%에서 70%로 확대한다. 금리는 연 2.2%다. 다세대 건축 때 가구당 융자 한도는 5천만원에서 7천500만원으로 높인다. 도시재생 활성화지역에서 개량 또는 신축하는 단독·다세대·연립주택은 용적률을 법정...
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고덕강일에 공공주택 613가구, 방배14구역 492가구 공급 2024-08-28 10:38:28
주택용지인 ‘고덕강일12BL 공동주택 신축공사’를 통해 지하 2층~지상 15층, 13개 동, 613가구와 근린생활시설이 들어선다. 건축위원회는 해당 사업지 동측과 서측을 잇는 공공보행통로를 통해 근린공원과 인근 공동주택단지를 연결하는 공간을 조성할 계획이다. 입면을 통해 가로변 역동적인 경관을 창출한다. 변화감...
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[고침] 경제('지방 미분양' 취득후 5년 임대땐 '양도소득…) 2024-08-28 09:00:42
국민주택 규모(85㎡) 및 취득가액 6억원 이하 주택이다. 관련 조세특례제한법 개정이 필요한 조치다. 정부는 하반기 공공투자를 5조원 보강하는 대책도 내놨다. 공공기관 투자를 1조5천억 추가하고, 신축 매입임대주택 공급목표(5만7천호)를 달성하기 위한 재정집행도 최대 3조5천억원 늘린다. 지방재정도 이·불용을...
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'지방 미분양' 취득후 5년 임대땐 '양도소득 50%' 면세 추진 2024-08-28 08:00:09
국민주택 규모(85㎡) 및 취득가액 6억원 이하 주택이다. 관련 조세특례제한법 개정이 필요한 조치다. 정부는 하반기 공공투자를 5조원 보강하는 대책도 내놨다. 공공기관 투자를 1조5천억 추가하고, 신축 매입임대주택 공급목표(5만7천호)를 달성하기 위한 재정집행도 최대 3조5천억원 늘린다. 지방재정도 이·불용을...
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