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"2년 전 가격으로 돌아갔다"…대구 아파트에 무슨 일이 2022-05-24 07:09:48
담보대출 담보인정비율(LTV) 60% 제한, 양도소득세 중과 등의 규제도 완화된다. 조정대상지역 해제의 열쇠는 원희룡 국토교통부 장관이 쥐고 있다. 국토부 장관은 반기마다 열리는 주정심을 거쳐 조정대상지역을 해제할 수 있다. 지난해 12월 열린 하반기 주정심에서는 올해 상반기까지 시장 상황을 모니터링한다는 결론을...
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분양가상한제·전월세 '투트랙'으로 시장 안정…내달 대책 발표(종합) 2022-05-23 21:53:26
담보대출의 전입 요건도 손대겠다고 밝혔다. 현재 상한제 대상 아파트는 분양가가 시세 대비 80% 미만이면 최초 입주일로부터 3년, 80% 이상·100% 미만이면 2년 간 계약자가 실입주를 해야 한다. 또 주택 구입 목적으로 주택담보대출을 받은 경우에는 6개월 안에 해당 주택에 전입하지 않으면 대출이 회수된다. 각각 청약...
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"돈 한 푼 안 들이고 아파트 산다"…서울 집주인들 몰린 곳 2022-05-19 10:33:23
담보인정비율(LTV)을 최대 70%까지 받을 수 있어 적은 돈으로 주택을 매수할 수 있다. 취득세나 양도소득세 중과세율 적용도 배제된다. 갭투자자가 몰려들고 집값이 오르면서 매물도 감소하고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 올해 이천의 아파트 매물은 지난 3월 1158건까지 늘었다가 이달 896건까지 줄어드는...
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다주택자 규제 완화로 '르니드' 등 하이엔드 오피스텔 주목 2022-05-17 14:14:17
장기보유 특별공제를 양도 차익의 최대 30%까지 받을 수 있게 됐다. 이와 함께 다주택자가 1주택자가 됐을 때, 보유ㆍ거주기간을 다시 매기는 제도도 폐지하기로 했다. 이 같은 모든 조치는 지난 10일부터 소급 적용되고, 이달 말 공포될 예정이다. 이에 주목해 볼 부동산 상품으로 오피스텔 '르니드'가 꼽힌다....
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원희룡 국토장관 "100일 내에 '250만호+α' 공급계획 발표" 2022-05-16 14:30:01
양도소득세 중과 등의 조치를 취했던 것과는 상반된 것이다. 문재인 정부의 초대 국토부 장관이었던 김현미 전 장관이 취임식 당시 집값 급등은 투기 세력 때문이라면서 부동산 투기 조장을 좌시하지 않겠다는 메시지를 냈던 것과도 대비된다. 원 장관은 "서민의 내 집 마련, 중산층의 주거 상향과 같은 당연한 욕구조차...
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다주택자 양도세 중과 1년 유예로 급매물 거래 늘긴 느는데 2022-05-15 10:05:16
양도세 비과세 혜택을 받는 제도를 개선한 것은 환영할만한 조처다. 그러나 일시적 2주택자가 조정대상지역에서 기존 주택을 1년 안에 팔아야 취득세 중과를 피할 수 있는 규정과 주택담보대출을 받아 새집을 샀을 경우 6개월 이내에 종전 주택을 처분하고 신규 주택에 전입해야 한다는 규정은 여전히 그대로 적용되고...
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尹정부, 100억원 미만 주식보유자 양도세 폐지 추진한다 2022-05-11 20:14:42
투자자는 누구나 세금을 내야 한다. 다만 주식 양도소득세 과세 체계 조정은 세법 개정 사안으로 국회 통과가 필요하다. 증권거래세는 적정수준에서 유지하기로 방침을 정했다. 공매도 관련 규제도 강화키로 했다. 개인이 공매도를 위해 주식을 빌릴 때 적용되는 담보배율을 현행 140%에서 기관·외국인(105%)과 형평에 맞...
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주식 양도세 폐지 대상서 100억원 이상 보유자 제외된다 2022-05-11 19:57:51
양도소득세 과세 체계 조정은 세법을 개정해야 하기에 국회 통과가 필요하다. 현행 법 상으로는 내년부터 대주주 과세 체계가 폐지되고 대주주 범위에 상관 없이 5000만원 이상의 소득을 올린 투자자는 세금을 내야 한다. 증권거래세는 적정수준에서 유지하기로 방침을 정했다. 공매도와 관련한 개인과 외국인·기관 사이의...
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100억원 미만 주식보유자 양도세 폐지 추진…공매도 규제강화(종합) 2022-05-11 19:39:53
투자자는 누구나 세금을 내야 한다. 다만 주식 양도소득세 과세 체계 조정은 세법 개정 사안으로 국회 통과가 필요하다. 증권거래세는 적정수준에서 유지하기로 방침을 정했다. 공매도 관련 규제도 강화키로 했다. 개인이 공매도를 위해 주식을 빌릴 때 적용되는 담보배율을 현행 140%에서 기관·외국인(105%)과 형평에 맞...
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100억원 미만 주식보유자 양도세 폐지 추진…공매도 규제강화 2022-05-11 18:33:52
투자자는 누구나 세금을 내야 한다. 다만 주식 양도소득세 과세 체계 조정은 세법 개정 사안으로 국회 통과가 필요하다. 증권거래세는 적정수준에서 유지하기로 방침을 정했다. 공매도 관련 규제도 강화키로 했다. 개인이 공매도를 위해 주식을 빌릴 때 적용되는 담보배율을 현행 140%에서 기관·외국인(105%)과 형평에 맞...
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