역대급 침체에 빠진 오피스텔…'1·10 대책'으로 반등할까 2024-01-21 18:06:51

8월 입주 예정) 전용 55㎡의 분양권 역시 당초 분양가(6억4751만원)보다 7000만원가량 낮은 5억8000여만원에 올라와 있다. 소비자들이 오피스텔을 아파트의 대체제로 인식하고 있어 이 같은 시장 침체는 불가피한 상황이라고 전문가들은 지적한다. 아파트도 거래가 안 되는 상황에서 상승 여력이 낮은 오피스텔에 관심을 둘...

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탈서울 분위기 속, 1500세대 규모 '왕길역 로열파크씨티 푸르지오' 주목 2024-01-19 11:00:00

경기도, 9.4%는 인천으로 터전을 옮겼다. 이에 서울 전세 가격으로 마련 가능한 아파트는 분양 완판 소식도 이어지고 있다. 지난 연말 경기 의정부에서는 '더샵 의정부역 링크시티' 1401가구가 100% 계약을 마쳤다. 서울 전세가면 내집마련이 가능한 점이 흥행에 영향을 미쳤다는 분석이다. 권일 팀장은 "다만...

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전세금 못내준 집주인…지난해 보증사고액 4조3천억 '역대최대' 2024-01-16 11:04:11

전세금 못내준 집주인…지난해 보증사고액 4조3천억 '역대최대' 보증보험 가입자 2만명 '전세 피해'…사고액 1년새 3.7배 급증 HUG가 대신 돌려준 전세금 3조5천500억원 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 집주인이 전세보증금을 돌려주지 못해 주택도시보증공사(HUG)가 대신 갚아줘야 하는 전세 보증사고액이...

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전세가격이 집값 끌어올린다?…부동산시장 혼란의 이유 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-01-16 07:28:32

성격입니다. 부동산경기가 호황일 때 전세금은 자산으로 성향을 보입니다. 집을 구입할 때 대출대신 전세를 활용하는 겁니다. 부동산 경기가 호황일 때 전세로 말미암아 가격상승이 더해지는 효과가 있습니다. 반대로 부동산 경기가 불황일 때 전세금은 부채로서 성향을 보입니다. 계약기간 만료 후 이사를 희망할 때 집...

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금강종합건설, 울산 '문수로 휴티스' 계약 진행 2024-01-15 15:22:32

안전하고 주택담보대출 대비 저렴한 전세자금대출이 가능하다. 주택 보유자여도 청약통장 및 전매 제한 없이 자유롭게 거주할 수 있는 특징을 지닌다. 단지 인근에 시청 위주로 관공서 및 여러 편의시설이 위치해 있고 동쪽에 석유화학공단이 밀집해 직주근접 효과를 확보한 것이 특징이다. 또 울산대공원과 태화강 등이...

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지난해 수도권 아파트 직거래 비중 '반토막' 2024-01-15 10:58:42

아파트에 투자한 소유자들이 역전세, 깡통전세 문제가 불거지면서 세입자에게 소유권을 이전해준 사례도 꽤 있을 것으로 추정된다. 반면 경기(5.9%) 인천(6.1%) 서울(7.0%)은 직거래 비중이 낮았다. 특히 서울과 인천에서 2022년 대비 2023년 직거래 비중이 타 지역 대비 큰 폭으로 줄었다. 2023년부터 불거진 증여 취득세...

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잠원동 시세차익 8억…서울 '로또 분양' 쏟아진다 2024-01-14 18:05:00

모두 치러야 한다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “규제지역에서 공급되는 아파트는 시세에 비해 저렴해 관심이 높지만, 아직 실거주 의무 같은 규제를 받고 있다”며 “지금으로선 전세를 놔서 잔금을 치르는 게 불가능해 자금 납입 계획을 잘 세워야 한다”고 설명했다. 이어 “비규제지역은 입지가 좋더라도 인근 아파트...

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"당첨되면 최소 8억 로또"…서울 아파트 물량 쏟아진다 2024-01-14 10:36:27

모두 치러야 한다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “규제지역에서 공급되는 아파트는 시세에 비해 저렴해 관심이 높지만, 아직 실거주 의무 같은 규제를 받고 있다”며 “지금으로선 전세를 놔서 잔금을 치르는 게 불가능해 자금 납입 계획을 잘 세워야 한다”고 설명했다. 이어 “비규제지역은 입지가 좋더라도 인근 아파트...

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