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與, 1세대 1주택 종부세 기준선 `11→14억` 개정 추진 2022-07-05 13:46:08
예정이다. 현재는 올해 과세표준 산정 시 기본 공제 금액이 11억원인데 조특법 개정을 통해 3억원을 추가 공제하겠다는 것이다. 이와 함께 특위는 일반 임차인 지원 관련 월세 세액공제를 현행 10∼12%에서 12∼15%로 확대하고, 전세보증금 원리금 상환액 소득공제를 현행 300만원에서 400만원으로 확대하는 방안을...
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대기업 대출 늘 때 가계대출 '뚝'…은행권, DSR 규제 강화로 울상 2022-07-04 17:10:17
상환에 나선 영향으로 풀이된다. 이달부터 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 강화되면서 대출받기는 더 어려워졌다. 종전에는 총대출금이 2억원을 넘는 대출자는 연간 원리금 상환액이 연 소득의 40%를 넘으면 추가로 대출받을 수 없었다. 이달 들어선 1억원 넘게 대출받은 사람도 DSR 규제를 받게 됐다. 금융위원회는 ...
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대출 1억 넘으면 DSR 규제, 신용대출 연소득 한도 폐지…50년 만기 보금자리론 도입 2022-07-04 15:34:03
원리금 상환액이 차지하는 비율을 말한다. 이번 조치에 따라 전체 금융권 대출잔액이 1억원이 넘으면 연간 원리금 상환액이 연소득의 40%(은행 기준·비은행 50%)를 초과할 수 없게 된다. DSR 규제는 지난해 금융당국에서 발표된 가계부채 관리방안에 따라 올해 초 2억원 이상 대출 보유자에 대해 시행돼왔다. 그러다가...
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임차인 월세 15%까지 세액공제…보증금 대출상환액 소득공제도 확대 2022-07-03 17:10:21
월세나 임차보증금 원리금 상환액에 대한 지원을 확대하는 세제 개편안을 발표했다. 무주택 세대주인 임차인이 부담하는 월세액에 연 750만원을 한도로 최대 12%(총급여 7000만원 이하 10%, 총급여 5500만원 이하 12%)가 적용되는 세액공제율을 최대 15%로 상향하고, 전·월세 보증금의 대출 원리금 상환액에 대한 소득공제...
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"내 집 마련 성공해 좋아했는데"…불면증 호소한 집주인들 [김은정의 클릭 부동산] 2022-07-02 10:57:22
기준금리를 추가로 1%포인트 이상 끌어올리면 대출 원리금 상환 부담은 더 불어날 전망입니다. 특히 내 집 마련에 성공한 대다수 수요자들이 2년 전 초저금리를 활용한 경우가 많습니다. 이렇다 보니 올해 말 기준으로 하면 연간 원리금 상환액이 기존 대비 30~40%, 약 1000만원 가까이 급증하는 경우도 속출할 것이라는 게...
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이달부터 가계대출 확 달라진다…실수요층 주담대 규제 완화 2022-07-01 06:03:00
할 원리금 비율을 뜻하는 지표다. 금융기관은 이를 통해 대출자의 상환능력을 가늠한다. 지난 1월부터 적용된 현행 DSR 규제(2단계)는 총대출액이 2억원이 넘으면 원칙적으로 연간 원리금 상환액이 연 소득의 40%(제2금융권 50%)를 넘지 않도록 하고 있는데, 관련 규제가 더 강화되는 셈이다. 최근 금리 급등 등 대내외...
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오늘부터 대출 1억 넘으면 'DSR 40%' 적용…생애최초 LTV 80%로 2022-07-01 05:00:05
원리금상환액이 연소득의 40%(비은행은 50%)를 넘으면 추가 대출이 어렵게 된다. 예를 들어 연 소득이 5000만원인 차주가 규제를 적용받을 경우 연간 원리금이 2000만원을 넘으면 대출이 제한된다는 의미다. 다만 전세대출, 중도금대출, 소액 신용대출 등은 제외된다. '차주별 DSR'이란 차주의 연소득에서 연간...
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다음달부터 휘발유 L당 57원↓…생애 첫 주택구입 LTV 80% 2022-06-30 11:27:20
넘으면 연간 원리금 상환액이 연 소득의 40%(2금융권은 50%)를 넘지 않도록 하고 있는데 앞으로는 규제 대상이 총 대출액 1억원 초과 차주까지 확대된다. DSR 규제 시 장래소득 반영폭은 확대돼 청년층 등의 대출제약이 일부 완화된다. 현재는 대출과 만기 시점 간 소득을 평균한 값으로 장래소득을 추정하지만 앞으로는...
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3억 '영끌'해 집 산 직장인 "매달 30만원 아끼는 기분" 2022-06-29 11:11:59
모씨는 "대출금 3억원을 원리금 균등(30년)으로 월 118만원을 내고 있다"며 "다음 달 금리로 따져보니 월 상환액이 155만원으로 부담이 확 늘어나는 만큼, 매달 30만원을 아끼고 있는 듯한 기분이 든다"고 밝혔다. 대구에 거주하는 40대 서 모씨는 "2020년 12월에 2.23%로 보금자리론을 체증식으로 받아, 13년 된 아파트를...
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주금공, 보금자리론·적격대출 조기 상환 수수료 0.3%p 인하 2022-06-28 10:36:49
대출만기 40년, 대출액 3억원, 대출 금리 연 4.6%로 '원리금균등' 상환방식을 이용하면 월 상환액은 137만원으로 만기까지 같다. 그러나 체증식 상환방식을 선택하면 1회차 상환액은 약 117만원으로 원리금균등 상환방식보다 20만원 감소하고, 60회차 상환액도 약 124만원으로 13만원 줄어든다. 다만 14년 3개월 차...
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