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[서미숙의 집수다] "중형 빌라 소유자도 무주택"…청약시장 지각변동 예고 2024-08-23 09:55:37
서초구 반포동 래미안원펜타스는 분양가 상한제 대상 아파트로 178가구 일반분양에 총 9만3천864명이 신청해 1순위 청약경쟁률이 527대 1을 기록했다. 또 경기 화성시 동탄역대방엘리움더시그니처는 지난달 186가구 분양에 무려 11만6천621명이 신청해 평균 경쟁률이 627대 1에 달했다. 부동산인포 권일 리서치팀장은...
"위장전입·세대원 부풀리기 조사" 소식에…'로또 아파트' 50가구 나왔다 2024-08-23 08:58:28
달한다. 시세 차익이 기대된 영향이다. 전용 84㎡ 분양가(최고가)는 22억6160만~23억3310만원이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 반포동 ‘아크로리버파크’ 전용 84㎡는 지난 6월 50에 거래됐다. 당첨 시 무려 30억원 가까운 차익이 기대되는 셈이다. 이후 당첨자 발표에선 만점자가 3명이나 나왔다. 최저...
"주가 급등에도 투자가치 여전…최선호주" 2024-08-23 08:48:23
김 연구원은 "최근의 분양가 상승 분위기는 분양가 상승이 시행이익으로 이어지는 자체사업 영위업체에게 유리하며 HDC현산은 이 때문에 업황 변화에 따라 빠르게 실적이 상향 중"이라고 전했다. 광운대 역세권 개발사업은 11월 초 착공 후 같은 달 중순 분양 예정이며, 내년 약 4천억원의 매출이 반영되는 것을 시작으로...
신한투자 "HDC현산, 주가 급등에도 투자가치 여전…목표가↑" 2024-08-23 08:34:42
김 연구원은 "최근의 분양가 상승 분위기는 분양가 상승이 시행이익으로 이어지는 자체사업 영위업체에게 유리하며 HDC현산은 이 때문에 업황 변화에 따라 빠르게 실적이 상향 중"이라고 전했다. 광운대 역세권 개발사업은 11월 초 착공 후 같은 달 중순 분양 예정이며, 내년 약 4천억원의 매출이 반영되는 것을 시작으로...
"HDC현산, 올해 주가 65% 급등에도 매력적"-신한 2024-08-23 08:23:02
중심으로 실적이 개선되고 있다"며 "최근의 분양가 상승은 분양가 상승이 시행이익으로 이어지는 자체사업 영위 업체에게 유리하다"고 말했다. 그는 "광운대 역세권 개발사업은 오는 11월 초 착공해 중순 분양 예정으로 본격적인 실적 기여는 2026년이겠지만 내년에는 인도 기준 자체사업 매출이 약 4000억원 반영되면서...
"청약통장에 돈 넣느니 차라리"…'사면초가'에 놓이자 등 돌렸다 2024-08-23 07:41:30
연 소득이 7000만원 이하면 저축액(연 300만원 한도)의 40%까지 소득공제를 받을 수 있다. 조세특례제한법 개정이 필요한 만큼 내년 1월부터 시행될 전망이다. 청약저축 월 납입 인정액 상향(10만원→25만원)과 미성년자 납입 인정 기간 확대(2년→5년) 등의 조치도 이르면 내달부터 시행한다. 하지만 청약통장 가입자는 더...
"미분양 무덤이었는데…" 4억 아파트, 1년 만에 '대반전' [집코노미-집집폭폭] 2024-08-23 07:00:21
평택시 미분양 물량에 밀려 ‘마이너스피’(분양가보다 낮은 가격)에 거래되기도 했다. 하지만 최근에는 GTX 연장 소식에 더해 수도권 아파트값 회복세에 힘입어 상승 거래가 속속 이뤄지는 추세다. 역과 가장 가까워 일대 시세를 주도하는 ‘대장 단지’로 여겨지는 지제동 ‘지제역더샵센트럴시티’에서는 올해 들어 35가...
청담르엘 3.3㎡ 당 분양가 7209만원 2024-08-22 17:58:18
청담 르엘의 3.3㎡당 분양가격을 7209만원으로 확정했다. 강남권 분양가상한제 적용 단지 중 최고가였던 서초구 반포동 래미안 원펜타스(3.3㎡당 6736만원)의 분양가를 웃도는 금액이다. 이 단지 전용면적 84㎡ 분양가는 24억5100만원 선이다. 인접한 청담자이(2011년 준공) 전용 90㎡가 최근 34억8000만원에 손바뀜해 단순...
서울 아파트값 22주 연속 상승…공급대책·대출규제로 제동 걸릴까 2024-08-22 17:46:55
따른 신규 분양가 고공행진 등이 겹친 영향이다. 다만 정부가 이달 초 전방위적 공급 대책을 발표한 데다 대출 조이기에 나선 만큼 매수세에 제동이 걸릴 수 있다는 관측이 나온다. 22일 한국부동산원에 따르면 이달 셋째주(19일 기준) 서울 아파트 매매가는 한 주 전보다 0.28% 올랐다. 22주 연속 상승세다. 오름폭은...
집값 1년 만에 24% 폭등...'어디길래' 2024-08-22 17:02:50
신규 분양 아파트의 평균 분양가는 1년 전보다 24% 올라 ㎡당 6천500만 동(약 350만원)이라고 새빌스 베트남이 집계했다. 그 영향으로 하노이 아파트값은 2020년부터 현재까지 신규 분양 시장에서 연평균 18%씩, 매매 시장에서는 연평균 14%씩 각각 급등했다. VN익스프레스가 지난 5월 초 조사한 가격대 24억∼26억 동(약...