전세가격이 집값 끌어올린다?…부동산시장 혼란의 이유 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-01-16 07:28:32

부채로서 성향을 보입니다. 계약기간 만료 후 이사를 희망할 때 집 주인은 우선적으로 전세금을 반환하기 보다는 새로운 세입자로부터 전세보증금을 확보해 전달하는 형태가 대부분입니다. 그런데 새로운 세입자가 들어오지 않거나 전세가격이 하락하면 세입자의 주거이동이 연쇄적으로 제약을 받아 전세분쟁이 급증하게...

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• #전세가격이 집값 #전세가격 #매매가격 #전세가율 #전세 #주택시장 #전세금 #경우 #과거

다리서 노숙하던 의사 지망생…"여행하며 月 수천만원 벌죠" [방준식의 N잡 시대] 2024-01-14 07:00:06

만든 웹페이지를 부동산처럼 대행해 관리하면서 월세를 받는다. 사무실에 묶여 있지 않고 전 세계로 여행을 하면서 돈을 버는 삶을 살고 있다. 프리랜서 플랫폼 '크몽'에서 활동 중인 최재우(36) 씨의 이야기다. Q. 자기소개 먼저 부탁드립니다. "웹사이트 최적화 전문기업 '마케스터즈' 대표 최재우(36)...

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• #다리서 노숙하던 #생각 #사람 #디지털 #노마드 #코딩 #가족 #목수

"수억 들인 헬스장, 건물서 나가라고?"…강남구청 고소한 양치승 2024-01-10 18:16:19

“상가건물임대차보호법에서 명시된 계약 기간을 보장하고 상인들을 상대로 제기한 소송을 모두 취하하라”고 촉구했다. 상가건물임대차보호법은 월세 연체, 건물 파손 등 특별한 이유가 없다면 임차인이 계약 만료 1~6개월 전 갱신을 요구했을 때 최대 10년간 임차를 보장받는다는 내용을 담고 있다. 양 대표는 2018년...

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• #수억 들인 #건물 #상인 #강남구 #계약 #퇴거 #대표

수도권 너무 올랐나…천안·아산·청주 '반사이익' 2024-01-10 17:45:32

전·월세를 놓은 계약을 갭투자로 분류한다. 천안시 서북구(32건)는 갭투자 거래 3위에, 청주시 서원구(29건)는 6위에 올랐다. 아산시 장존동 청솔아파트 전용 39㎡는 지난해 10월 5300만원에 팔린 뒤 같은 달 4800만원에 전세 계약까지 체결됐다. 매매가와 전셋값 차이가 500만원에 불과했다. 천안시 쌍용동 현대3차 전용...

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• #수도권 너무 #청약 #아산시 #공급 #충청권 #경쟁률 #전용 #지난해 #아파트

[단독] '유명 연예인 트레이너' 양치승, 강남구청 고소했다 2024-01-10 11:20:02

취하하라”고 촉구했다. 상가건물임대차보호법은 월세 연체, 건물 파손 등 특별한 이유가 없다면 임차인이 계약 만료 1~6개월 전 갱신을 요구했을 때 최대 10년(최초 계약기간 포함)간 임차를 보장받을 수 있다는 내용을 담고 있다. 양 대표는 2018년 A사와 임대차계약을 맺고 서울 강남구 논현동에 있는 상업용건물 지하...

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• #유명 연예인 #건물 #강남구청 #상인 #퇴거 #대표 #고소 #관리운영권

'월세 1500만원' 회사 숙소에 신혼집 차린 사장, 결국… 2024-01-10 06:00:03

수 없어 계약갱신청구권을 행사할 수 없다고 판단한 원심판결 결론을 수긍한다"고 판시했다. A사는 2019년 12월 B사와 서울 용산구 소재 아파트를 보증금 2억원, 월세 1500만원 조건으로 2019년 12월 12일부터 2021년 12월 11일까지 임대하는 계약을 맺었다. 임대계약 체결 당시 B사의 대표이사였던 C씨는 2019년 12월 12일...

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• #월세 1500만원 #직원 #중소기업 #거주 #정한 #소속

고금리·전세사기…소형주택 안 짓고 안 찾는다 2024-01-09 17:31:27

찾기가 점점 힘들어지고 있다. 정보업체 경제만랩에 따르면 서울 오피스텔 월세 거래 중 고가(월 임대료 60만원 이상) 계약이 차지하는 비중은 2021년 45.8%에서 2022년 54.1%, 작년(1~11월 기준) 60.5%로 매년 증가하고 있다. 서울 빌라 월세도 작년 7월부터 매달 오르고 있다. 비아파트 주택 공급 감소로 갈 곳을 찾지 ...

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• #고금리전세사기소형주택 안 #오피스텔 #빌라 #공급 #물량 #서울 #작년 #월세 #착공 #강서구

연초부터 서울 집값 '와르르'…서초·성수·목동 1억 '뚝' 2024-01-08 17:38:41

계약(신규·갱신 합계)은 980건에 달했다. 보증금이나 월세 수준을 올린 상승 계약이 많았다. 강남구 대치동 ‘대치아이파크’ 전용 149㎡의 기존 계약 조건은 보증금 8억원에 월세 387만원이었다. 이달 보증금 10억5000만원, 월세 400만원에 갱신됐다. 강서구 내발산동 ‘우장산힐스테이트’ 전용 101㎡도 전세 보증금이...

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