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3.3㎡당 전셋값 1억3천만원 넘는 아파트 등장…역대 최고 2021-09-23 06:05:00
월세상한제를 골자로 한 새 임대차법 시행 이후 전세 물량이 급격히 줄어든 것도 고가 전세 거래가 속출하는 이유로 지목된다. 브르넨청담 전용면적 219.96㎡는 지난 2월 19일 보증금 71억원(5층)에 전세 계약이 이뤄져 전세 보증금 기준으로 역대 최고액을 기록했다. 전세뿐 아니라 월세도 초고가 거래가 등장하고 있다....
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추석 보내면 가을 전세난 오나…공급부족 여전 2021-09-22 10:53:47
월세상한제를 피하려 기존보다 수억원 오른 값에 신규 전세를 내놓으면서 심화했다는 게 전문가들의 진단이다. 계약을 연장한 세입자들은 2년간 전세 걱정을 덜었지만, 새로 전세를 구하는 신혼부부나 사회초년생, 집주인이 실거주하겠다고 나서 다른 집을 구해야 하는 세입자들은 껑충 뛴 전셋값에 주거 환경이 더 열악한...
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"세금 낼 돈 필요해서"…월세 1000만원 이상 계약 늘었다 2021-09-21 14:00:01
월세 확산에 한몫하고 있다는 분석이다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울에서 이뤄진 임대차 계약 총 1만3185건(17일 집계 기준) 중 전세를 제외한 월세·반전세 등 계약은 총 5246건으로, 약 39.8% 차지하는 것으로 나타났다. 올해 들어 가장 높은 비중이다. 반전세를 포함한 서울 월세 계약은 지난해 7월말...
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갈아타기 비용 1억, 입주엔 '웃돈'…"세금 탓, 사지도 팔지도 못해" 2021-09-17 16:20:53
월세 상한제로 인해 세입자가 거주를 원하면 새 집주인은 이를 받아들일 수밖에 없게 됐다. 귀해진 실입주 가능 매물은 전세를 낀 집 대비 5000만원 이상 비싼 수준에서 가격이 형성되고 있다. 실입주를 하기 위해서는 사실상 ‘웃돈’을 줘야 하는 상황이 된 것이다. 이승현 진진세무회계 대표는 “대출까지 고려하면 기존...
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"월세가 2천700만원"…역대 최고가 경신한 아파트 2021-09-16 17:43:23
보증금 5억원에 월세 2천만원(41층)에, 4월 30일에는 보증금 5억원에 월세 2천250만원(43층)에 거래가 이뤄졌다. 6월 29일에는 전용 159.603㎡가 보증금 6억원에 월세 2천만원(8층)에 계약이 성사됐다. 지난해 7월 말 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법 시행 이후 전세 물량이 줄어들면서 고가...
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'월세가 2천700만원'…아크로서울포레스트서 임대차 계약 체결 2021-09-16 17:20:51
보증금 5억원에 월세 2천만원(41층)에, 4월 30일에는 보증금 5억원에 월세 2천250만원(43층)에 거래가 이뤄졌다. 6월 29일에는 전용 159.603㎡가 보증금 6억원에 월세 2천만원(8층)에 계약이 성사됐다. 지난해 7월 말 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법 시행 이후 전세 물량이 줄어들면서 고가...
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'집값 잡기' 다급한 정부…非아파트 규제 푼다 2021-09-15 17:34:20
책정될 수 있도록 개선한다. 분양가 상한제는 심의 기준을 구체화해 지방자치단체와 심의위원에 따른 불확실성을 해소하기로 했다. 전·월세상한제, 계약갱신청구권제 등 임대차법이 촉발한 전세난 대책도 마련된다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 이날 “일부에서 갱신계약과 신규계약 간 (가격) 격차가 확인되는 등...
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서울 집 전셋값, 3년전 매맷값…주담대 조이자 신용 '영끌'[식후땡 부동산] 2021-09-14 13:00:10
전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법이 시행된 작년에는 10.23% 뛰었습니다. ◆서울 주택 매수가 15%, 신용대출 끌어썼다 지난해 이후 정부가 주택담보대출을 조이자 서울에서 집을 산 사람들의 15%가 신용대출을 끌어다 쓴 것으로 나타났습니다. 천준호 더불어민주당 의원이 국토교통부로 제출받은 자료에 따르면 지난해...
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[사설] 전세에서 월세로, 지하방으로…정책 빗나가면 이렇게 된다 2021-09-13 17:26:16
전반적인 임대매물 감소가 ‘전세의 월세화’ 경향에 기름을 부은 것이다. 임대차법 시행 직전인 작년 7월 약 4만 건 수준이던 서울 아파트 임대매물은 이달 초 2만2000여 건으로 거의 ‘반토막’ 났다. 임대차 2법(계약갱신청구권제, 전·월세 상한제) 시행과 다주택자 규제 강화, 등록임대사업자 제도 폐지 등으로 전세...
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서울 아파트 전셋값 폭등에…'반전세'로 밀려나는 서민들 2021-09-12 11:11:11
12∼240개월 치인 거래, 준전세는 보증금이 월세의 240개월치를 초과하는 거래다. 전체 임대차 거래에서 흔히 반전세로 통칭하는 월세·준월세·준전세의 비중은 작년 7월 말 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 도입한 새 임대차법 시행 이후 눈에 띄게 증가했다. 새 임대차법 시행 후 1년간(작년 8월∼지난달) 반전세 거...
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