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코크렙8호, 청산 시도 무산…배당매력도 감소 2014-09-30 10:42:20
] 코크렙제8호리츠(코크렙8호)의 청산 시도가 무위로 돌아갔다. 전제 조건인 경기도 분당의 센트럴타워 매각이 무산됐기 때문이다.30일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 코크렙8호는 센트럴타워를 케이원제4호리츠에 570억원으로 매각하려 했으나 철회됐다. 케이원제4호리츠가 매입자금을 모으지 못했기 때문이다.이에...
[특징주]센트럴타워 매각 철회 코크렙8호, 급락 2014-09-29 10:09:36
현재 코크렙8호는 전거래일보다 345원(8.26%) 내린 3830원을 기록 중이다.코크렙8호는 지난 26일 센트럴타워 매수의향자인 케이원제4호리츠의 투자확약서 미제출로 매매 계약을 철회한다고 밝혔다.한경닷컴 한민수 기자 hms@hankyung.com[한경닷컴스탁론]또 한번 내렸다! 최저금리 3.2% 대출기간 6개월 금리 이벤트!...
정부, 리츠 상장제도 전면 손질‥주택기금 `전폭 지원` 2014-02-26 13:40:40
받은 모자형 리츠의 상장을 추진합니다. 국토교통부는 임대주택시장 활성화 방안의 하나로 현재 실물부동산의 70% 이상 투자해야 하는 거래소 상장 기준을 리츠 주식 등 간접부동산을 포함해 70% 이상 투자하는 것으로 완화하기로 했습니다. 한국경제TV는 국내 리츠 상장제도의 전면적 손질이 필요함을 기획시리즈를 통해...
[마켓인사이트]코람코, 대우건설 부산 디시티 임차권 유동화 2013-12-10 16:36:00
국토교통부에 따르면 코람코자산신탁은 코크렙서면위탁관리부동산투자회사의 영업인가를 신청했다. 코크렙서면위탁관리리츠는 부산 디씨티의 임차권을 취득 후 임대료로 수익을 내는 구조로 국토교통부 영업인가 후 사모를 통해 325억원을 모집할 계획이다. 디씨티는 2000년 준공된 부산의 대표적 쇼핑몰이다. 시행사의 부...
소액으로 세금부담없이 부동산 투자…리츠 年 기대수익률 6% 2013-11-25 06:58:15
만기 회사채 이자율 평균(20일 기준 연 3.39%)보다 2배 이상 높은 성과다. 2002년부터 2012년까지 리츠의 평균수익률은 연 15.1%로 매각차익이 포함됐던 2007~2009년에는 연 26.1~40.4%에 이르렀다. 국내 리츠 77개 중 개인이 투자 가능한 리츠는 국내 증시에 상장된 8개 회사다. 골든나래리츠, 광희리츠, 이코리아리츠,...
대안투자, 인프라·부동산·선박 등 집중 투자 2013-10-16 06:59:17
앞에서 언급한 인프라 펀드와 비슷하다. 리츠 역시 과세소득 혹은 배당가능 이익의 90% 이상을 투자자에게 배당으로 지급하도록 의무화돼 있어 높은 배당수익을 기대할 수 있다. 배당 재원은 부동산 임대에서 발생한 임대료와 부동산 매각을 통한 자본차익이 된다. 경기 분당 서현동 센트럴타워에 투자하는 ‘코크렙 8...
꽁꽁 묶인 리츠…규제 풀어야 개발사업 '숨통' 2013-07-23 17:33:25
코람코자산신탁이 최근 ‘코크렙광교 개발전문 위탁관리리츠’를 설립하고 경기 광교신도시 내 복합시설(상업시설 및 오피스텔) 개발사업에 뛰어들었다. 롯데쇼핑이 아울렛을 20년간 마스터리스(책임임대계약)하고 시공사인 대우건설이 오피스텔 분양을 책임진다. 부동산투자회사인 리츠가 위축된 개발사업의 대안으로...
부동산·선박·유전 등 실물자산에 투자…꾸준한 배당으로 안정적 수익 확보 2013-07-09 15:30:06
이 없는 데 비해 기업구조조정 리츠는 기업구조조정용 부동산에 70% 이상 투자해야 한다. 그리고 자산운용 주체에 따라 자산관리회사에 위탁하는 위탁관리 리츠와 상근 직원이 투자와 운용을 직접 수행하는 자기관리 리츠로 구분할 수 있다. 리츠의 투자 매력은 앞에서 언급한 인프라 펀드와 비슷하다. 리츠 역시 과세...
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