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규제해제에 분양 앞둔 단지들 '들썩'…둔촌주공 문의급증 2023-01-04 19:57:31
대한 규제가 완화된다. 종합부동산세·양도소득세 등 다주택자 중과세가 사라지고 주택담보대출비율(LTV) 등 대출 한도가 늘어나며 청약 재당첨 기한도 없어진다. 분양가 상한제가 폐지된 지역은 5∼10년의 전매제한 규제와 2∼3년의 실거주 의무 등에서 벗어난다. 전매제한 완화와 실거주 의무 폐지는 모두 소급적용된다....
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강남3구 분양받아도 전매제한 10년→3년…실거주 의무 폐지(종합) 2023-01-03 19:01:23
대한 규제가 완화된다. 종합부동산세·양도소득세 등 다주택자 중과세가 사라지고 주택담보대출비율(LTV) 등 대출 한도가 늘어나며 청약 재당첨 기한도 10년에서 7년으로 줄어든다. 규제 해제는 관보 게재가 완료되는 이달 5일 0시부터 효력이 발생한다. 이에 더해 정부는 규제지역 제도 자체를 개선하는 방안도 마련할...
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수도권 다주택 양도세 중과·1세대 1주택 실거주 의무 사라진다 2023-01-03 16:40:33
소득세 중과 규제가 완전히 해제된다. 1세대 1주택자가 양도세 비과세 혜택을 받기 위한 실거주 요건은 사라지고, 주택을 취득할 때도 2채까지는 취득세 중과 대상에서 제외된다. 3일 정부의 부동산 규제지역 지정 해제에 따른 세금 제도 변화를 정리했다. ◇ 다주택·1주택 양도세 부담 일제히 완화 이날 조정대상지역에서...
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강남3구·용산 빼고 부동산 규제지역·분양가상한제 전면 해제 2023-01-03 16:30:44
과정에 대한 규제가 완화된다. 종합부동산세·양도소득세 등 다주택자 중과세가 사라지고 주택담보대출비율(LTV) 등 대출 한도가 늘어나며 청약 재당첨 기한도 10년에서 7년으로 줄어든다. 규제 해제는 관보 게재가 완료되는 이달 5일 0시부터 효력이 발생한다. 이에 더해 정부는 규제지역 제도 자체를 개선하는 방안도 마...
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[칼럼] 자사주 매입으로 재무리스크 해결한다 2022-12-27 09:34:56
소요된 금액을 초과하는 만큼 배당소득세를 납부하는 부담은 있지만, 배당에 비해 취득가액만큼 소득세를 절감할 수 있는 이점이 있다. 자사주 매입을 진행하기 위해서는 주주총회와 이사회 결의를 통해 주주에 대한 양도 공시를 해야 한다. 이 과정에서 취득 목적, 취득 주식수, 취득 대가 등 기본적인 사항을 결정짓고...
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종부세 완화에도 최고세율 5년前 2.5배…취득세·대출 족쇄 그대로 2022-12-25 18:09:34
정도다. 2018년(68.1%)보다는 여전히 높다. 기본 소득세율 올라 1주택자도 부담정부가 취득세율을 4주택 이상 소유자는 12%에서 6%로, 3주택자는 8%에서 4%로 낮추기로 한 것도 이전 수준에는 미달한다. 취득세 중과세율이 도입된 2020년 이전만 해도 주택 수에 관계없이 과표 구간에 따라 1~3%의 취득세만 내면 됐다. 즉...
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'부동산 대못 뽑기' 걸림돌은 2022-12-25 18:08:54
만만치 않다. 윤석열 정부는 아파트 임대사업자 등록제도 부활과 다주택자 취득세·양도소득세 중과 배제 방침을 밝혔다. 하지만 더불어민주당은 “전 정부 뒤집기에 주력한 무책임한 정책”이라며 반발하고 있다. 법 개정이 필요한데, 여소야대 국면에서 국회 다수당이 반대하면 정책 추진 자체가 힘들어질 수 있다. 야...
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'봉안당 안치 포함' 장례비, 최대 1500만원 공제 2022-12-25 17:31:05
공제된다. 소득세는 사망 후 6개월이 지난 달 말일까지 신고 납부한 뒤 공과금으로 공제한다. 피상속인이 부동산 매도 계약을 체결하고 잔금을 받은 가운데 사망일 현재 미납한 양도세와 상속세 조사과정에서 피상속인에게 추가로 고지되는 부가가치세 등도 공과금으로 공제된다. 다만 상속인의 귀책 사유로 인한 가산세,...
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삐걱거린 예산안 결국 통과…대기업 법인세율 24% `찔끔 인하` 2022-12-24 01:10:37
세율이 2.0%~5.0%로 조정된다. 소득세법 개정안도 의결됐다. 5천만원이 넘는 주식, 채권, 펀드, 파생상품 등 금융투자 소득에 대한 과세 시행일은 오는 2025년 1월 1일로 2년 유예됐다. 가상자산 과세도 정부가 예고한 데로 2년 미뤄졌다. 가업상속공제는 매출액 5천억원 미만 기업에 적용된다. 공제한도는 업력 10년 이상...
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여야, 예산안 타결…법인세 1%P 인하 2022-12-22 17:54:09
25%인 법인세율이 1%포인트씩 인하된다. 금융투자소득세는 2년간 유예한다. 대신 정부가 100억원으로 높이려던 대주주 요건은 현행(10억원)대로 유지한다. 종합부동산세는 과세 기준을 1가구 1주택자는 12억원, 다주택자는 9억원으로 상향한다. 또 2주택까지 기본세율을 적용하고, 다주택 중과 최고세율은 1%포인트 내린다....
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