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"제2의 궁중족발 사태 막아야…상가임대차법 개정 필요" 2018-06-15 14:52:19
업종단체와 함께 기자회견을 열고 이같이 요구했다. 이들은 "2002년 상가건물임대차보호법이 제정됐지만, 임차상인들의 권리는 보호하지 못하고 있다"며 "제2, 제3의 궁중족발을 막으려면 계약갱신요구권 기한을 늘리는 등의 상가건물임대차보호법 개정이 필요하다"고 주장했다. 상가건물임대차보호법은 임차인의 계약갱신...
상가 투자 고수의 조언 "수익률 대신 00을 봐야" 2018-06-07 15:37:04
말했다. 당장 수익률이 높다는 점 때문에 입지나 임차업종 등 다른 조건을 보지 않고 투자했다가 낭패를 볼 수 있다는 의미다. 그는 “나중에 되팔기 쉬운 상가인지를 우선적으로 고려해야 한다”면서 “상가 투자가 위험하다고 알려졌지만, 초점을 달리 하면 오히려 안정적인 투자를 할 수 있다”고...
학동사거리 상권 상업용 빌딩 매매 사례 분석 2018-05-28 18:59:39
상태이며 학동사거리를 중심으로 많은 임차업종들이 상권을 유지하고 있다.다양한 성격의 상권이 형성돼 있어 많은 외국인 관광객들과 젊은 층 유입량이 많아 유동인구의 수요를 충족시켜 줄 수 있는 곳으로 평가된다.현재 학동사거리를 기점으로 높은 지가 수준의 가격이 형성돼 있다.a지역은 신사동을 대표하는 도산공원...
[집코노미] 황금알 낳는 상권이라더니…"1년 반 공짜로 사용하세요" 2018-05-15 07:30:00
“시설 투자 비용이 큰 업종이 입점한 점포를 분양받는 것도 리스크를 줄이는 방법”이라고 말했다.일부 상가공급업체들이 가짜 임차인을 들인다는 점에도 주의해야 한다고 전문가들은 강조했다. 임차인이 들어온 위장했다가 상가가 팔리면 슬그머니 임차인을 빼는 것이다.한 상가 전문가는 “몇 해 전...
커피숍 창업비용 '평균 1.2억원'…"인테리어비 가장 높아" 2018-05-10 11:01:07
외 주요 외식 프랜차이즈 업종의 창업비용은 △서양식 1억6238만2000원 △일식 1억2118만8000원 △한식 1억1082만8000원 △제과제빵 1억302만1000원 △중식 1억686만원 △패스트푸드 9264만5000원 △피자 8515만4000원 △분식 6872만4000원 △치킨 5851만7000원 등 순으로 나타났다.이상혁 상가정보연구소 선임연구원은...
[집코노미] 논현동의 재발견…문화콘텐츠村으로 변신 중 2018-05-06 07:01:00
건물주들은 주로 창의성이 있어야 하는 업종들을 유치하고 있다. 학동공원 주변의 쾌적한 환경과 조용한 분위기를 고려한 선택이다. 실제 연예기획사, 영화사, 건축디자인회사, 광고회사,스튜디오 등이 학동공원 주변에 대거 자리 잡았다. 이들은 주로 신축건물에 임차인으로 들어가거나 기존 단독주택을 리모델링해 사무실...
교대역 상권 중소형 빌딩 실거래 사례 분석 2018-04-30 11:13:36
있는 상태이며 교대역을 중심으로 많은 임차업종들이 상권을 유지하고 있다.다양한 상권이 형성되어 있어 비교적 쉽게 직장인들과 유동인구의 수요를 충족시켜 줄 수 있는 상태이다.현재 교대역을 기점으로 높은 지가 수준의 가격이 형성돼 있다.a지역은 사무실, 법원, 음식점 등이 있으며 주로 사무실과 사옥 등의 수요가...
다양한 혜택 지식산업센터, '사옥마련의 꿈' 이뤄볼까 2018-04-25 08:00:00
있다. 진입하기 위해 취득세가 중과되는 경우도 있고 업종도 제한이 많다 .동탄은 이러한 지역 보다는 자유롭게 사업을 영위하고 확장할 수 있는 지역이다.금강주택이 분양하는 '금강펜테리움 ix타워'는 입주기업들을 위한 혜택들이 대거 있다. 총 분양가의 80% 이상까지 장기저리로 융자해주고 재산세 37.5% 감면,...
학교 밀집지역 내 상가 부천 아이파크 단지 내 상가 2018-04-24 10:47:26
등 파생 업종도 유리 경기 부천시에서 교육 시설을 품은 상가시설이 분양을 앞두고 있어 눈길을 끈다. 학원 및 교육관련 시설은 이 같은 업종이 많이 들어서지 않아 임차 모집이 수월하다는 장점을 가진다. 현대산업개발은 경기 부천시 약대동에서 부천 아이파크 단지 내 상가를 분양 중이다. 이 상가는 지상 1~2 층, 4개...
학교 밀집지역 품은 부천 아이파크 단지 내 상가 2018-04-19 15:40:02
같은 업종이 많이 들어서지 않아 임차 모집이 수월하다는 장점 때문이다. 현대산업개발은 경기 부천시 약대동에서 부천 아이파크 단지 내 상가를 4월에 분양할 예정이다. 이 상가는 지상 1~2 층, 4개 동(1단지, 2단지 각각 2개 동씩) 총 51실(1단지 32호실, 2단지 19호실)로 구성돼 있다. 부천 아이파크 단지 내 상가는...