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대토보상, 땅 아닌 '주택 분양권'으로도 받는다(종합) 2024-06-13 09:14:56
32개 과제 발표 재개발 때 국공유지 걸림돌 안되게…관리청 반대없으면 동의 간주 민간임대리츠 사업 공사비 높여줘 공급 늘린다 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 정부가 공공택지를 빠르게 조성하기 위해 대토보상(택지를 조성할 때 반납한 토지를 현금 대신 땅으로 보상받는 것)을 토지뿐 아니라 주택 분양권으로도 받을...
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재개발때 국공유지 걸림돌 안되게…관리청 반대없으면 동의 간주 2024-06-13 06:00:01
재건축·재개발 추진 과정에서 정비구역 내 국공유지가 걸림돌이 되지 않도록 국공유지 관리청이 명시적으로 반대하지 않는 경우 동의한 것으로 간주한다. 이렇게 되면 조합설립 요건을 충족하기까지 시간을 단축할 수 있다. 국토교통부가 13일 발표한 '민생토론회 후속 규제개선 조치'에는 도심주택 사업 활성화를...
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'용산 한강변 최대 단지' 이촌 신동아, 49층 랜드마크로 재건축 2024-06-12 16:48:57
반도아파트, 동빙고동 한남5구역(23층) 등 한강변을 따라 재개발·재건축이 진행 중이기 때문이다. 한강맨션은 마지막 인허가인 관리처분계획인가까지 진행한 상태로 68층 계획 변경안이 최근 서울시에서 부결됐다. 조합은 층수 조정을 검토 중인 것으로 알려졌다. 한강맨션 동쪽의 한강삼익은 연내 관리처분계획 인가를...
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"예상치 못한 물가 급등에 특약 무효"…공사비 갈등 새 분수령 2024-06-11 18:29:57
무효라고 주장하고 있다. 반면 재건축·재개발조합, 민간 기업 등 발주처는 계약 준수의 원칙에 따라 특약의 효력을 주장하며 양측이 곳곳에서 갈등을 빚고 있다. 코로나19와 러시아·우크라이나 전쟁으로 인한 물가 급등이라는 ‘특수 상황’을 고려해 특약을 무효로 보는 판결이 나오기 시작하면서, 전문가들은 특약 효...
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압구정·성수 '스카이라인 기준' 새로 나온다 2024-06-11 17:45:47
따른 시간과 비용 손실이 불가피하다. 한남2구역은 대우건설이 ‘아파트 최고 층수를 14층에서 21층인 118m로 상향하겠다’는 조건을 내걸고 시공사로 선정돼 잡음이 계속되고 있다. 사실상 가능성이 작아 시공사 계약 해지 등 갈등이 불거질 수 있다는 관측이 나온다. 서울 내 초고층 추진 단지나 도심 오피스 개발에도...
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[단독] 아파트 입주 한 달 남았는데..."2억 더 내라" 2024-06-11 14:11:24
한 달 앞둔 서울 성북구의 안암2구역 재개발 사업이 내홍을 겪고 있다. 시행사(조합)가 제시한 비례율이 급격히 낮아지며 조합원들이 더 많은 분담금을 내게 됐기 때문이다. 11일 한국경제TV 취재를 종합하면, 안암2구역 주택재개발정비조합(조합)은 최근 조합원들에게 관리처분계획 5차 변경을 위한 총회 소집 통지서를...
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종암동 3-10일대 신통기획 확정…열린 주거단지로 탈바꿈 2024-06-11 11:15:00
서울시는 종암동 3-10일대 재개발 사업지의 신속통합기획(안)이 확정됨에 따라 정비계획 입안 절차 추진을 시작으로 연내 정비계획 결정이 완료될 것으로 전망하고 있다. 또한 신속통합기획의 절차 간소화로 도시계획위원회 수권분과위원회를 통한 정비구역 지정과 사업시행 인가를 위한 통합심의로 사업 기간이 대폭...
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30년 살고 새집 받은 조합원, 양도세 확 줄이려면 [더 머니이스트-혜움의 택스 인사이트] 2024-06-11 10:00:17
법을 정비하기까지 오랜 시간이 걸렸습니다. 권리로 변동됐다고는 하나 기존의 부동산에서 유래된 것이기 때문에 여전히 주택의 연장으로 볼 수 있는 부분이 있습니다. 그래서 세법에선 조합원 입주권은 권리이기도 하면서 여전히 주택처럼 취급하기도 합니다. "잊지 말자. 관리처분계획인가일"먼저 재개발과 재건축은 관련...
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'원조 부촌' 방배의 귀환…5000가구 공급 대기 2024-06-10 17:33:40
새 주인을 찾았다. 나머지 단지도 정비사업 탄력1970~1980년대 개발된 방배동은 아직 노후 주택 비율이 높은 편이다. 연내 분양을 앞둔 단지를 제외하고 방배동 곳곳에서 재건축·재개발이 속도를 내고 있어 주목된다. 방배역과 사당역 사이 방배13구역(방배포레스트자이)은 지난달 서울시 건축심의를 통과했다. 2217가구...
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불황 뚫었다…동부건설, 신규 수주 1조원 2024-06-10 17:32:19
올 하반기 전북 전주 종광대2구역 재개발 사업(530가구)을 비롯해 울산 남구 신정동 공동주택(368가구), 인천 검단 16호공원 동부센트레빌(878가구), 인천 영종하늘도시 주상복합(1296가구) 등 4개 사업지 3072가구를 내놓는다. 하반기 분양시장 공략에 적극 나서 흥행몰이를 유도할 계획이다. 수주 성과도 꾸준히 이어가고...
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