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[뉴스의 맥] 중장기 집값 흐름 결정할 '4각 변수' 어떻게 작용할까 '촉각' 2020-03-24 18:19:03
흐름이 재현된다면 서울 아파트 수요자 입장에서는 지금이 저가 매수의 기회일 수도 있다. 전 세계 중앙은행이 저리로 공급하겠다는 천문학적 규모의 유동성을 감안할 때 글로벌 경기와 자산 시장이 ‘V’자형으로 회복될 것이란 기대도 나온다. ‘단시일 내 집값 회복’이 가능성 낮은 시나리오는...
비상장주식의 이동이 중요한 이유 2020-03-24 10:38:01
적용받아 양도자에게 시가를 기준으로 양도소득세가 과세됩니다. 부당행위계산 부인의 유형은 자산을 시가보다 높은 가액으로 매입하거나 현물출자를 받는 경우, 무수익 자산을 매입 또는 현물출자를 받거나 동자산의 유지관리비를 부담하는 경우, 자산을 무상 또는 저가로 양도하거나 현물출자하는 경우, 금전·자산·용...
공시가격, 강남은 고평가·강북은 저평가(?)…현실화율 격차 커 2020-03-19 13:41:00
저가 단지의 풍선효과가 계속되는 게 아니냐고 말한다. 성북구 성북동의 한 중개업소 대표는 "정부 규제로 9억원 이하 주택에 자금이 몰리고 있는데 공시가격도 덜 올라 보유세 부담도 적다보니 중저가 단지의 선호현상이 더 커지지 않겠느냐"며 "다만 지금 경제가 좋지 않은 만큼 당장 과도한 풍선효과로 이어지긴 어려울...
떨어진 강남 집값…폭락 신호 vs 급매 소진 2020-03-17 18:26:55
우리은행 부동산투자지원센터 부장 "일시적인 저가 양도는 아니고 하락으로 받아들여야 한다. 강남권 재건축과 많이 올랐던 서울 도심권, 이런 지역 (집값이) 움직이고 외곽으로 가고 수도권 가고. 지방이나 이런 순으로 가지 않을까 싶습니다." 반대로 급매물 소진에 일시적인 현상일뿐 집값 하락의 신호탄으로 보기 어렵...
수원 등 조정지역 '매수문의 뚝'…주택시장 코로나19 영향까지 2020-02-23 09:31:00
이상 보유한 다주택자의 양도소득세 중과를 유예하면서 일부 매물이 나오고 있지만 대출 규제와 자금출처 조사 영향으로 매수를 꺼리는 사람이 많다는 것이 현지 중개업소의 설명이다. 서초구 반포동의 한 중개업소 사장은 "시세에서 15% 이상 떨어진 매물만 일부 거래가 됐고, 나머지 일반 매물은 매수자들이 쳐다보지도...
조정대상지역 "대출 못받나" 문의 쇄도…수원 호가 하락도 2020-02-20 16:56:51
많았다"며 "다만 양도소득세 중과 등 세부담이 커진 만큼 거래는 감소할 것"이라고 내다봤다. 일부 중개업소들은 화성·오산·김포·인천 등지로 갭투자 수요가 몰려갈 것으로 예상했다. 수원의 한 중개업소 대표도 "수원·용인이 너무 오르다 보니 발빠른 외부 갭투자 수요들은 벌써 화성 병점·오산·평택 등지에서 원정...
'강남3구' 집값 잡히나…하락세 확대 2020-02-06 14:02:57
낮춰 다시 내놓는 경우가 종종 있다"며 "집주인들이 양도소득세 중과 유예 기간인 4월 전에 빨리 처분하고 싶다고 얘기를 한다"고 전했다. 강북 인기 지역 집값도 주춤하는 모양새다. 마·용·성으로 불리는 마포와 용산, 성동구의 상승률이 모두 조정을 받았다. 마포는 전주 0.05%에서 이번주...
서울 주택거래 1천333건 중 670건 탈세 의심…국세청 검증(종합) 2020-02-04 15:39:47
의심…국세청 검증(종합) 전세로 편법 증여, 저가양도, 증빙 없이 금전거래, 명의대여 사례도 정부 서울지역 2차 주택거래 조사 결과 발표…21일부턴 정부 직접 수사 (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 서울지역 부동산 매매 실거래 신고분에 대한 정부 합동 2차 조사에서 조사대상의 절반이 탈세 의심 사례로 분류돼 국세청의...
주택거래 조사대상 '절반' 탈세 의심…21일부턴 정부 직접 수사 2020-02-04 14:00:01
정부 직접 수사 전세로 편법 증여, 저가양도, 증빙 없이 금전거래…명의대여 사례도 정부 합동조사팀 서울지역 2차 주택거래 조사 결과 670건 적발 (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 서울지역 부동산 매매 실거래 신고분에 대한 정부 합동 2차 조사에서 조사대상의 절반이 탈세 의심 사례로 분류돼 국세청의 정밀 검증을...
정부, 편법 증여 등 부동산 이상거래 의심 사례 768건 적발 2020-02-04 14:00:01
대비 저가 양도로 증여세 탈루 등이 의심되는 사례,차입 관련 증명서류 또는 이자 지급내역 없이 가족 간에 금전을 거래한 사례 등 탈세가 의심되는 670건은 국세청에 통보하기로 했다. 또, 소매업을 영위하는 법인이 상호금융조합으로부터 투기지역 내의 주택구입목적 기업자금을 대출받았거나 개인사업자가 사업자대출을...