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`연봉 이내` 신용대출 한도 풀린다…최후보루 `DSR 규제` 유지 2022-06-16 14:36:12
아직 실행되지 않은 대출도 적용대상에 해당된다”고 설명했다. 다만 총대출한도는 6억원으로 제한하며, 금융당국은 추후 가계부채 및 부동산 시장 상황을 감안해 확대하는 안을 검토한다는 계획이다. 생애 최초 이외 무주택자(과거 주택을 구매했지만 현재 무주택인 가구)인 경우에는 현행 무주택 대상 서민·실수요자 LTV...
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'내 집 마련' 쉬워지나…20대 대출한도 1억 이상 늘어난다 2022-06-16 14:00:02
대출한도는 50년 기준으로 3억1000만원, 월 상환부담은 128만원이다. 40년 만기일 때의 대출한도(2억9000만원)와 월 상환부담(137만원)과 비교하면 월상환 부담도 9만원 줄어든다. 청년과 신혼부부 대상으로 40년 만기 보금자리론에도 체증식 상환방식을 도입, 소득이 적은 대출초기 상환부담을 완화한다. 보금자리론과...
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김주현 후임 인선작업 돌입…카드업계 경쟁력 강화 적임자는? 2022-06-08 17:45:05
금융당국이 카드가맹점 수수료율 적격비용 산정 작업을 3년 마다 진행하는 제도를 놓고 카드산업의 경쟁력을 저해한다는 업계의 지적이 나온 바 있다. 잇따른 카드가맹점 수수료율 인하로 카드사들의 신용판매가 적자 상태를 이어가고 있는 만큼 수익성 증대를 위한 제도 개선이 그 어느 때보다 필요한 시기라는 평가다....
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`5천원으로 건물주 되는 방법을 알려드립니다` [권영훈의 집중탐구] 2022-06-08 17:42:46
60% 정도는 대출을 받고 나머지 40%를 투자자가 채우게 되거든요. 예를 들면 100억이라고 하면 한 60억 정도는 대출을 은행이나 이런 데서 받고 나머지 40억 정도를 해가지고 낮은 금리로 바꿔 임대료가 높으면 그게 레버리지 효과로 인해서 투자 수익을 더 많이 줄 수 있게 되는데 저희는 그냥 대출을 쓰지 못하는 규제가...
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尹정부 초대 금융위원장에 김주현…첫 금융협회장 출신 2022-06-07 09:54:30
대출 규제가 당분간 이어질 것으로 예상하고 있다. 윤 정부는 생애최초 주택구입 가구의 경우 주택담보대출비율(LTV)의 최대 상한을 기존 60~70%에서 80%로 완화키로 했다. 생애 최초 주택구입 외 가구의 LTV는 지역과 관계없이 70%로 단일화하는 방안은 주택시장 상황, DSR 안착 여건 등을 감안해 추후 고민하기로 했다....
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"예·적금 만기 짧게, 우량자산 분할 매수를" 2022-06-06 15:19:23
80%까지 높아진다. 소득에 따라 대출 한도를 제한하는 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 규제 역시 청년층은 미래 소득을 인정해주는 방식으로 일부 완화된다. 8월부터 보금자리론과 적격대출 등의 최대 만기도 기존 40년에서 50년으로 늘어난다. 이렇게 되면 매월 갚는 원리금이 줄어들어 대출 한도가 그만큼 늘어나는...
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내달부터 LTV 규제 완화…만기 50년 주담대 시대 대출 전략은 2022-06-06 15:14:52
있다. 청년층은 대출받을 때 미래에 늘어날 소득을 반영해 한도도 늘려준다. 소득에 따라 대출 한도를 제한하는 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 규제가 소득이 적은 청년층에게 불리하기 때문이다. 금융당국은 미래소득 인정 비율을 현행보다 높이는 방식으로 미래소득 산정 방식을 개선하기로 했다. 연소득이 3000만원인...
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DSR 3단계에 `대출 절벽`…"연소득 낮다면 한도 이렇게 높이세요" 2022-05-31 19:53:07
보금자리론, 디딤돌대출은 대출한도를 계산할 때 DSR을 보지 않습니다. LTV와 DTI로 한도를 산정하게 되는데요. 참고로 적격대출은 DSR을 봅니다. DSR이 나의 연소득 대비 나의 모든 대출의 연간 원리금 상환액의 비율이라면 DTI는 주담대 원리금 상환액에다 신용대출, 카드론 등 나머지 대출의 이자 상환액만 붙습니다....
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보유세 2020년 수준 환원…생애최초 주택구입 LTV 80% 완화 2022-05-30 09:46:30
미래 소득을 상향 반영하게 된다. 결과적으로 대출 가능액이 늘어나는 효과가 발생한다. 여기에 청년·신혼부부 대상 50년 초장기 모기지를 8월 선보인다는 방침이다. 기존 보금자리론과 적격 대출의 최장 만기는 지난해 7월 청년·신혼 부부 대상으로 한정해 도입된 40년 만기 모기지였다. 하지만 최근 주택 가격 상승과 ...
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[민생대책] 3분기부터 생애 첫 주택 LTV 80%…학자금대출 금리 동결 2022-05-30 09:00:05
최근 연도 소득에 반영함으로써 결과적으로 대출 가능액이 늘어나게 된다. 금융당국 관계자는 "실질적인 소득 흐름을 반영하도록 미래 소득 계산 방식을 개선했다"면서 "이로 인해 현재 소득으로 DSR 산정 때 상환 능력이 과소 평가되기 쉬운 청년층의 대출 한도가 늘어날 것으로 기대한다"고 말했다. 50년 초장기 모기지...
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