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리츠로 미분양 매입…LH, 건설사 토지 3조원 사들인다 2024-03-28 17:32:53
했다. 미분양 사업장이 프로젝트파이낸싱(PF) 보증을 받기 위한 ‘분양가 5% 할인’ 요건을 폐지하는 등 주택 PF 보증 요건도 완화한다. 국토교통부와 LH는 PF 등 부동산 금융시장 지원을 위해 다음달 5일부터 3조원 규모의 부채상환용 토지 매입에 나선다. LH의 토지 매입은 매도를 원하는 기업으로부터 매각 희망가를...
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정부, 3조원 투입해 건설사 땅 사들인다…미분양은 리츠가 매입(종합) 2024-03-28 15:46:01
우선 임대로 운영하고, 시장 상황이 좋아지면 분양 전환해 수익을 내는 구조다. 금융위기 직후인 2009년 운용된 CR리츠는 미분양 2천200가구, 2014년 운용된 리츠는 500가구를 각각 매입했다. 주택산업연구원에 따르면 당시 미분양 사업장을 보유한 건설사는 30% 이상 손실을 볼 상황에 놓여 있었으나, CR리츠를 통해 손실...
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금융위원장, 폴란드에 K-금융 수출발판 "국내은행 신속진출" 2024-03-28 12:00:02
현지법인으로, 우리은행은 지점으로 전환을 추진 중이다. 하나은행은 지점을, 수출입은행은 사무소를 추진 중이며, 국민은행은 폴란드 페카오 은행 내 코리아 데스크 설치계약을 체결했다. 김 위원장은 이날 오전 한국 은행연합회와 폴란드 은행협회 공동세미나 축사에서 양국 은행업계 간 파트너십은 교역·투자 등 그간...
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회생 가능성 '제로'라는데…연명치료만 하는 '좀비 벤처' 판친다 [긱스] 2024-03-27 17:53:18
전환이나 재창업 기회 없이 무너지면 결국 국가 차원의 기회비용이 커지는 셈이다. ‘아름다운 퇴장’을 위한 제도적 보완이 절실하다는 목소리가 나오는 이유다. 미국 실리콘밸리나 싱가포르는 투자사들이 보유 지분만큼 의사결정 권한을 갖고 폐업 등 주요 결정을 둘러싼 갈등을 해결하는 시스템이 정착돼 있다. 모든...
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"매달 수천만원씩 날리는데…" 파산조차 못 하는 스타트업들 2024-03-27 10:34:35
사업전환이나 재창업 기회 없이 무너지면 결국 국가 차원의 기회비용이 커지는 셈이다. ‘아름다운 퇴장’을 위한 제도적 보완이 절실하다는 목소리가 나오는 이유다. 미국 실리콘밸리나 싱가포르는 투자사들이 보유 지분만큼 의사결정 권한을 갖는 등 폐업 등 주요 결정을 둘러싼 갈등 해결 시스템이 정착돼있다. 모든...
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땅값 연체하느니…"수익 포기하고 공공임대 전환" 2024-03-26 17:43:18
주택도시보증공사(HUG) 주택도시기금의 지원을 받고 주택을 건설해 임대하는 방식이다. 분양보단 예상 수익이 적지만, 초기 사업비 부담이 낮다. 주택 공급 계획을 이어갈 수 있는 지자체와 LH 입장에서도 사업 전환은 이득이라는 반응이다. LH는 지난 1월 기준 공동주택용지를 분양하고도 시행사로부터 1조5000억원이 넘는...
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[고침] 경제("추가 경기 하락시 건설사 PF·미분양 손실…) 2024-03-25 15:52:09
PF보증과 엑시트(투자금 회수) 분양률을 달성하지 못한 책임준공 현장에서 발생할 수 있는 건설사들의 손실 규모를 이같이 추정했다. PF보증 손실은 PF 상환 재원이 부족하거나 본PF 전환에 차질이 생기면서 발생하는 손실금액이며, 미분양 손실은 저조한 분양실적이 지속할 경우 회수하지 못하게 되는 공사대금 등이다....
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흑자전환 넥센타이어…2020년 이후 첫 공모채 복귀전 2024-03-25 15:30:55
흑자 전환 등 실적 개선에 힘입어 공모채 시장에서 자금 조달에 나서겠다는 구상이다. 25일 투자은행(IB) 업계에 따르면 넥센타이어는 오는 26일 1000억원어치 회사채 수요예측을 진행한다. 2년물 400억원과 3년물 600억원 등 총 1000억원 규모다. KB증권, 한국투자증권, 신한투자증권이 주관사를 맡았다. 흥행 여부에 따라...
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"추가 경기 하락시 건설사 PF·미분양 손실 최대 8.7조원" 2024-03-25 15:00:01
PF보증과 엑시트(투자금 회수) 분양률을 달성하지 못한 책임준공 현장에서 발생할 수 있는 건설사들의 손실 규모를 이같이 추정했다. PF보증 손실은 PF 상환 재원이 부족하거나 본PF 전환에 차질이 생기면서 발생하는 손실금액이며, 미분양 손실은 저조한 분양실적이 지속할 경우 회수하지 못하게 되는 공사대금 등이다....
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롯데하이마트 대표 "가전 평생케어 전문 상담기업으로 발돋움" 2024-03-25 12:37:50
강조했다. 지난해부터 가전 클리닝, 연장보증보험, 수리·이전 설치, 디지털 가전 교체 서비스 등을 잇달아 선보이며 '홈 토털 케어 서비스'를 강화해온 사업 방향의 연장선에 있다. 남 대표는 상권별 맞춤형으로 매장 리뉴얼을 추진해 오프라인의 경쟁력을 높이는 한편 온라인몰을 전면 개편해 온오프라인이...
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