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[이슈포커스] 58주만에 집값 하락…"변곡점왔나" 2018-03-30 18:12:40
한 주간의 주요 부동산 이슈들 정리해보는 이슈포커스 시간입니다. 부동산부 이근형 기자 나와있습니다. 이기자 어서오세요. (안녕하세요) 이번 주에도 부동산 시장에는 큼직한 이야기들이 많이 나왔는데 하나씩 짚어보겠습니다.<앵커> 첫 번째 소식입니다. 전국 아파트 매매가가 58주만에 하락했네요. 정부 부동산 규제...
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[얼마집] '개포8' 분양 열기에 '대치아이파크' 문의 증가 2018-03-16 19:01:19
한 채’로 보유한 주택을 정리하려는 움직임을 보이고 있다.16일 대치동 인근 공인 중개업소에 따르면 ‘대치 아이파크’ 전용 114㎡ 주택형은 지난달 말 22억3000만원에 거래됐다. 전용 84㎡도 지난달 19층에 매매가 이뤄졌다. 대치동 a공인 관계자는 “최근 단지 매수 문의가 늘었고 거래도 속속...
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[집코노미] 6000만원으로 2년 만에 4억짜리 내 집 마련 2018-03-12 11:12:07
낀다면 무리가 없어 보였다. 그런데 가만 보니 매매가격과 전세가격이 비슷했다. 2000만~3000만원 정도를 더 얹으면 아예 사버릴 수 있었다.어차피 서울을 벗어나 신혼생활을 시작하는 만큼 기왕이면 내 집에서 시작하자는 생각에 매수를 결정했다. 둘이 열심히 벌어 한 사람 연봉만큼 저축하면 대출금도 무난히 갚을 수 ...
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[해외 논단] '블랙 먼데이'의 교훈 2018-02-21 00:17:00
알고리즘 매매가 낙폭을 키운 측면도 있다. 주식과 현금 비중을 최적화하는 컴퓨터 프로그램이 하락장에서 포트폴리오의 주식 비중을 줄이려고 하면서 주가의 진폭을 확대했다는 분석이다. 알고리즘이 ‘포트폴리오 보험’이라고 불리는 투자 전략을 기반으로 개발됐기 때문이다.포트폴리오 보험의 역할에 대해선...
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[집코노미] "조합원 입주권 매입해 로열동에 살아요" 2018-02-19 14:51:14
조합원 입주권의 매매가는 4억 정도였다. 결혼 자금으로 모은 5000만 원을 뺀 나머지 금액을 모두 대출을 통해 마련해야 했다. 한국주택금융공사의 u보금자리론을 통해 주택담보가치의 70%인 2억 8000만 원까지 대출받을 수 있었다. 2% 금리에 대출을 받을 수 있어 이자 부담이 낮았다. 나머지는 남편이 주거래 은행에서...
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[집코노미] 퇴사 3년 만에 경제적자유 얻은 비결은 "남과 다르게, 끝까지" 2018-02-19 10:03:25
동상까지 걸려가면 1주일간 매매가 월세 공실 등 주변 조사를 철저히 했다. 준비 과정이 치열했던 만큼 당연히 낙찰받을 수 있을 거라 생각했다. 그런데 떨어졌다. 이렇게 치열하게 준비했는데도 떨어지다니. 낙담했다. 괜히 회사를 그만둔 게 아닌가 극심한 공포감이 밀려왔다. 이런 상황이라면 가족이 길거리에 나앉을...
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[Real Estate] "투자처 전국으로 넓히면 수익 올릴 곳 많다" 2018-02-18 16:06:24
매매가의 차이가 극단적으로 좁혀졌다면 매매가격에도 거품이 전혀 없다는 의미다. 하지만 향후 2년 동안 입주 물량이 필요 가구수에 비해 부족하다고 가정해보자. 수요에 비해 공급이 부족해 전셋값은 올라간다. 전셋값에 밀려 매매가격도 올라간다. 투자 대상은 이처럼 향후 2~3년간 신규 입주물량이 부족한 곳이다. 입주...
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[연합뉴스 이 시각 헤드라인] - 15:00 2018-02-18 15:00:01
20% 고가주택' 매매가 상승률 9년래 최고 정부의 고강도 규제 속에서도 서울 고가주택의 가격이 2010년 이후 가장 높은 상승률을 보인 것으로 나타났다. 서울 강남권과 용산 등 고가주택을 중심으로 수요가 몰리면서 가격이 뛴 것으로 보인다. 18일 KB국민은행 자료에 따르면 올해 1월 기준 서울의 주택 상위 20%(5분위...
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[집코노미] 20대에 경제적 자유 얻은 비결은 "투자목록에서 강남 뺐기 때문" 2018-02-09 10:37:30
공급이 부족해 전셋값은 올라간다. 전셋값에 밀려 매매가격도 올라간다. 전셋값이 5000만 원 오르면, 매매가격도 적어도 5000만 원은 오른다. 현시점에서 보면 집값이 저평가된 것이다. 가치보다 저평가된 집을 사는 행위이니 당연히 워렌 버핏이 말하는 가치투자다.투자 대상은 철저히 향후 2~3년간 신규 입주물량이 부족...
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[집코노미] 36만 회원 카페지기 붇옹산 "강북 재개발 주목해야 하는 이유는…" 2018-02-07 11:24:04
소형아파트 개념인 데다 대지지분도 어느 정도 있어 매매가격이 저렴하진 않다. 그렇다고 시세 상승 여력이 있는 것은 아니어서 ‘이 돈 주고 이걸 왜 사?’라는 결론이 나온다. 원주민들에겐 가로주택이 돌파구가 될 수 있지만 투자의 관점에선 시장에서 잘나가는 역세권 대단지나 ‘초품아(초등학교를...
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