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서울 아파트 바닥 쳤나…반포동 국평 36억원에 팔렸다 2023-07-16 09:11:06
말 31억원까지 7억원이 떨어졌다가 지난달에는 최고 36억원에 팔리며 5억원이 다시 상승했다. 고점 대비 약 95%까지 실거래가가 오른 것이다. 강남구 대치동 은마아파트 전용 84.43㎡는 지난 2021년 11월 최고가가 28억2000만원을 기록한 뒤 지난해 10월 21억원까지 7억원 이상 떨어졌다가, 지난달 24억8000만원에 팔리며...
급락했다 다시 오른 서울 아파트값, 전고점 가격의 87%선 회복 2023-07-16 08:49:42
말 31억원까지 7억원이 떨어졌다가 지난달에는 최고 36억원에 팔리며 5억원이 다시 상승했다. 고점 대비 약 95%까지 실거래가가 오른 것이다. 강남구 대치동 은마아파트 전용 84.43㎡는 지난 2021년 11월 최고가가 28억2천만원을 기록한 뒤 지난해 10월 21억원까지 7억원 이상 떨어졌다가, 지난달 24억8천만원에 팔리며...
[서미숙의 집수다] 학원가 대표 단지 '대치 은마'…20년만에 숙원 푼다 2023-07-12 06:05:01
뒤에 준공한 강남구 개포 주공 1단지는 은마와 같은 2003년에 추진위원회 설립 승인을 받았는데, 공사가 거의 끝나 올해 11월 말이면 입주가 시작된다. 은마아파트의 한 주민은 "40대에 이 아파트에 들어와 환갑이 됐는데 이제서야 조합설립인가를 준비하고 있다"며 "내 돈 내고 내 집 짓는 재건축이 이렇게 오래 걸릴 줄은...
수도권 전매제한 풀리니 상반기 분양권 거래량 2배로 '껑충' 2023-07-10 05:59:01
총 46개 단지이며, 전체 거래량은 7천423건이었다. 전문가들은 앞으로 금리 인상 등 변수가 없는 한 분양권 거래는 계속해서 증가하고, 프리미엄(웃돈)도 상승할 것으로 보고 있다. 최근 공사비 급등으로 신규 분양 아파트의 분양가가 오르면서 상대적으로 입지여건이 좋은 분양권 아파트에는 수요가 늘며 웃돈도 오를...
[서미숙의 집수다] '아리팍 vs 원베일리', 반포 대장주 자리 바뀌나 2023-07-05 09:46:59
반포 주공3단지를 재건축한 래미안퍼스티지는 반포대교를 중심으로 강남·북을 오가는 도로망, 지하철 역세권, 잠원초교가 단지 안에 있는 '초품아'(단지 내 초등학교를 품은 아파트), 강남 신세계백화점 '슬세권'(슬리퍼 등 편안한 차림으로 이용가능한 주거권역) 등의 장점을 앞세워 역시 같은 해 입주한...
[서미숙의 집수다] '미실현이익 과세' 논란 재건축 부담금, 여의도에 쏠린 눈 2023-06-29 06:01:01
부담금이 예상된다. 부동산 업계는 송파구 잠실 주공5단지, 강남구 압구정 현대, 용산구 한강맨션 등 서울 요지의 단지들은 입주 시점의 집값에 따라 10억원대 부담금 부과가 현실화할 수도 있다고 본다. J&K 도시정비 백준 대표는 "기존 계산법으로 부담금이 조합원당 7천만원인 경우 정부 수정안에 따라 아예 면제 대상...
서울 집값 순위 바뀌나…송파·용산 격차 113개월만에 최소 2023-06-26 08:39:30
입주에 따른 여파, 잠실주공 5단지 재건축 난항 등의 이유로 부침을 겪어왔고, 부동산 시장 침체 이후로는 수요자들이 기왕이면 강남 3구 내에서도 서초, 강남 등 상급지를 선택하려는 경향이 강해져 상대적으로 고전하는 분위기"라고 진단했다. chic@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
[고침] 경제(5∼6월 전국 아파트값 상승거래 비중 57%…서…) 2023-06-25 09:17:10
같다"고 말했다. 상계동 주공14단지 전용면적 45.9㎡는 4월 말부터 5월까지 4억1천만원대에 거래됐으나, 이달 1일에는 3억9천500만원에 팔리며 다시 4억원대 이하로 실거래가가 내려왔다. 상계 주공6단지 전용 58.01㎡도 지난 4월 최고 6억8천700만원(14층)까지 거래됐으나, 5월 말에는 10층이 6억5천만원, 이달 중순에는...
5∼6월 전국 아파트값 상승거래 비중 57%…서울은 66%가 올라 2023-06-25 06:41:02
같다"고 말했다. 상계동 주공14단지 전용면적 45.9㎡는 4월 말부터 5월까지 4억1천만원대에 거래됐으나, 이달 1일에는 3억9천500만원에 팔리며 다시 4억원대 이하로 실거래가가 내려왔다. 상계 주공6단지 전용 58.01㎡도 지난 4월 최고 6억8천700만원(14층)까지 거래됐으나, 5월 말에는 10층이 6억5천만원, 이달 중순에는...
수도권 분양권 거래 5배 '쑥'…억대 웃돈도 2023-06-23 17:37:17
1억원가량 비싼 5억1817만원에 거래됐다. ○둔촌주공 입주권 프리미엄 5억원전매 제한 기간은 대폭 단축됐지만 아직 실거주 의무 규제가 남아 있다. 청약 당첨일로부터 1년 내 분양권을 팔면 시세 차익의 77%(지방소득세 포함), 1년 초과 시엔 66%를 양도소득세로 내야 하는 등 세금 부담도 크다. 그럼에도 분양권 거래가...