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DL이앤씨, 도보 통학 가능한 학세권 아파트 ‘e편한세상 검단 웰카운티’ 9월 분양 2023-09-14 10:40:26
이는 전체 매매 거래량(20만3,437건)의 약 52.68%로 아파트 매수자 2명 중 1명이 3040세대인 셈이다. 3040세대의 적극적인 움직임으로 올해 청약시장에서는 초품아 단지가 경쟁률 상위권을 휩쓸고 있다. 11일 기준 부동산R114 자료를 보면 올해(1월~8월) 전국 1순위 경쟁률 상위 10개 단지 중 9개 단지가 반경 500m 내에...
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LH 오리사옥 16번째 유찰…높은 감정가에 용도제한이 발목 2023-09-14 06:30:02
초역세권에 있다. 입지적인 우수성에도 좀처럼 매수자를 찾기 어려운 이유는 용도가 업무시설과 문화시설로 제한된 데다, 감정가액이 5천801억원으로 높기 때문이다. LH의 한 관계자는 "이만한 규모의 부동산은 매수자가 제한적일 수밖에 없다"며 "주거시설을 지을 수 없다 보니 선뜻 안나서는 것 같다"고 말했다. LH는...
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부동산 위기 中 '손절'한 투자자들…'뭉칫돈' 들고 몰려간 곳이 2023-09-13 08:54:32
첫 주택 매수자 대상 주택담보대출(모기지) 금리 인하 등 부동산 경기를 띄우기 위한 일련의 정책들을 쏟아 냈지만, 기대에 못 미쳤다는 비판이 빗발치고 있다. 글로벌 투자자들을 유인하기 위해선 ‘바주카포(대형 화력을 가진 경제 정책을 빗대는 말)’와 같은 ‘한 방’이 있어야 한다는 지적이다. BoA 조사에서 중국...
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中 주택 규제 속속 해제…매수 즉시 전매 허용·자격심사 폐지 2023-09-12 10:41:11
난징, 간쑤성 란저우 등 7개 주요 도시가 최근 주택 거래 관련 규제를 모두 풀었다. 장쑤성 쑤저우도 이날 부동산 규제 완화 조치를 발표, 120㎡ 이상 주택 매수 때 해오던 매수 자격 심사를 중단한다고 밝혔다. 아울러 주택 매수 보조금 등을 통해 실수요 주택 매수자들을 지원하기로 했다. 톈진과 허난성 정저우, 푸젠성...
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中 '생애 첫 주택' 요건 완화 2선도시 확대…"부동산 회복 기미" 2023-09-11 10:16:13
긍정적"이라며 "최근 조사 결과 이전보다 주택 매수 의향이 15% 증가했으며, 일선 도시의 증가율이 두드러졌다"고 밝혔다. 그는 "실제 매수자와 주택 교체가 필요한 사람들의 부동산 시장 진입 징후가 뚜렷하다"며 "시장 조사 기구들의 분석에 따르면 주택 매수를 위한 방문객과 거래량이 모두 늘고 있다"고 덧붙였다....
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중국 주요은행, 첫 주택 매수자 대상 주택담보대출 금리 인하 2023-09-07 19:04:18
첫 주택 매수자 대상 주택담보대출 금리 인하 (베이징=연합뉴스) 한종구 특파원 = 중국 주요 은행들이 첫 주택 매수자에 대한 기존 주택담보대출(모기지) 금리를 인하한다고 발표했다. 중국공상은행은 7일 첫 주택담보대출 금리 인하에 관한 인민은행과 국가금융감독관리총국의 요구에 따라 기존 대출 고객과 금리를...
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중국 8월 수출입, 전년대비 한자릿수 줄어…감소세 둔화(종합2보) 2023-09-07 14:25:46
로이터는 최근 경제 성장을 촉진하고 주택 매수자를 지원하기 위해 중국 중앙은행과 규제당국이 일련의 조치를 발표했다고 언급했다. 그러나 애널리스트들은 여전히 이런 조치에도 노동시장 회복 등 영향이 미미할 수 있다고 우려한다고 로이터는 전했다. 내수와 직접적인 관련이 있는 수입도 감소세가 둔화했다. 8월 수...
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중국 8월 수출입, 전년대비 한자릿수 감소…감소세 둔화(종합) 2023-09-07 12:47:13
중국이 최근 경제 성장을 촉진하고 주택 매수자를 지원하기 위해 중앙은행과 규제당국이 일련의 조치를 발표했다고 언급했다. 그러나 애널리스트들은 여전히 이런 조치에도 노동시장 회복 등 영향이 미미할 수 있다고 우려한다고 로이터는 전했다. 내수와 직접적인 관련이 있는 수입도 감소세가 둔화했다. 8월 수입은 전년...
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내집에서 거주하며 월세 받기···상가주택 그것이 궁금하다 [한경부동산밸류업센터] 2023-09-07 07:40:02
발생하고, 다른 주택이 있는 경우 보유 주택수에 합산되는 것은 물론, 취득세나 양도소득세에 영향을 미칠 수도 있다. 이 때문에 최근에는 매수자가 법인 또는 이미 주택을 보유하고 있는 경우 중과를 피하기 위해 용도변경을 요구하는 경우도 많은데, 용도변경을 하게 될 경우 1주택 비과세 혜택을 받지 못할 수도 있어...
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'상생임대차 계약' 맺으면 실거주 2년 안해도 양도세 비과세 2023-09-06 16:21:03
종전임대차계약은 임대인이 주택을 취득하고 난 이후 최초로 임차인과 맺은 계약을 의미한다. 이때 종전임대차의 계약 시기 등이 매우 중요하다. 분양받은 주택을 입주시기에 바로 입주하지 않을 땐 임대차 계약을 체결하고 임차인으로부터 임대차보증금의 일부 또는 전액을 받아 입주 잔금을 납부하고 소유권을 취득하게...
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