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건설사 2월에만 7곳 법정관리…"수도권 땅 모두 팔려고 내놨다" 2024-03-13 18:33:12
건설사 주택담당 임원은 “올해는 신규 사업을 최대한 자제하자는 방침”이라며 “금융회사에서 ‘대형사는 대출이 될 것’이란 얘기를 들었지만 금리 부담이 크고 시장 상황이 긍정적이지 않다”고 말했다. 건설사는 사업 축소와 재조정에 나서고 있다. 중견 건설사인 A사는 지난해 수도권 토지를 모두 매물로 내놨다. PF...
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LH 땅값, 집 다 지은 뒤 상환…'패키지형 공모사업' 첫 추진 2024-03-13 17:56:31
5월부터 LH(한국토지주택공사)와 함께 고덕국제화신도시에 패키지형 공모 시범사업을 추진한다고 13일 밝혔다. 민간 사업자가 LH에 납부해야 하는 토지 분양대금과 LH가 민간 사업자에게 지급해야 하는 공공주택 공사비를 상계 처리하는 방식이다. 예컨대 1000억원 규모 민간분양 공공주택 용지와 900억원 규모 공공주택...
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"광주 중앙공원 1지구, 과도한 분양가·특혜 의혹 해소해야" 2024-03-13 16:55:52
주택도시보증공사(HUG)가 지난 1월 내놓은 자료를 보면 지난해 광주 지역 민간아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1810만원이고 2022년에는 1462만원이었다"며 "건축비 상승이 요인이라고 하지만 시행사가 제시한 3.3㎡당 2425만원은 납득하기 어렵다"고 주장했다. 광주시의 첫 공모제안서와 달리 용도지역 변경과 실시계획인가,...
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LH에 토지비 완납안해도 아파트 착공…주택공급 2∼3년 앞당긴다(종합) 2024-03-13 16:02:39
공공주택건설 공사비를 상계 처리하는 것이다. LH가 1천억원 규모의 민간 분양 공동주택 용지공급과 함께 900억원 규모의 공공주택 건설공사를 결합한 패키지형 공모사업으로 민간 사업자와 계약하는 경우, 민간 사업자는 용지비에서 공사비를 뺀 100억원만 납부하면 공동주택 용지를 즉시 공급받아 민간 분양을 추진할 수...
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'패키지형 공모사업' 첫 선…평택 고덕신도시에 적용 2024-03-13 11:01:00
방식의 사업모델이다. 통상 민간사업자의 공동주택 분양은 토지대금 완납 이후 가능하기 때문에, LH 등에서 용지를 공급받더라도 잔금을 모두 납부한 후 착공할 수 있다. 하지만 패키지형 공모사업은 계약 즉시(상계차액 납부) 토지를 사용할 수 있어 기존 대비 2년 이상의 기간을 단축해 주택을 공급하는 것이 가능하...
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민간사업자 자금부담 낮춰 주택공급…패키지형 공모사업 첫추진 2024-03-13 11:00:01
공동주택 용지공급과 함께 900억원 규모의 공공주택 건설공사를 결합한 패키지형 공모사업으로 민간 사업자와 계약하는 경우 민간 사업자는 용지비에서 공사비를 뺀 100억원만 납부하면 공동주택 용지를 즉시 공급받아 민간 분양을 추진할 수 있다. 사업자는 민간 분양으로 회수한 계약금과 중도금을 활용해 LH의 공공주택...
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울산시, 올해 5년째 빈집 철거…주차장·쉼터 활용 2024-03-13 07:47:13
주택이다. 빈집 소유자는 일정 기간 이상 공공용지로 사용할 것을 동의하면 철거에 필요한 비용 전부를 지원받을 수 있다. 울산시는 2020년부터 지난해까지 빈집 정비사업으로 울주군을 제외한 도시 지역 빈집 28개소를 정비했다. 주차장 11곳(79면), 쉼터 15곳, 텃밭 2곳을 조성해 지자체에서 관리 중이다. 울산=하인식...
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가평역 역세권에 대단지 민간임대아파트 들어선다 2024-03-12 11:08:57
공동주택 정보시스템(K-APT) 자료에 따르면 2022년 11월 기준 1㎡당 공용관리비는 150~299세대 단지는 1363원, 300~499세대는 1223원, 1,000세대 이상은 1135원으로 세대수가 많을수록 공용관리비가 줄어드는 것으로 조사됐다. 또 대단지 아파트의 인기는 아파트 시세변동 등에서도 확인되고 있다. 부동산 R114 통계 등에...
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LH, 498억원 규모 광명역세권 사옥부지 재매각 2024-03-12 09:00:00
= 한국토지주택공사(LH)는 광명시흥사업본부 사옥 부지로 사용 중인 광명시 일직동 토지 508필지를 실수요자 대상 경쟁입찰 방식으로 재매각한다고 12일 밝혔다. KTX 광명역 인근에 위치한 부지 면적은 4천667.6㎡이며, 공급 예정가격은 작년 최초 매각 때와 동일한 498억원 수준이다. 지난 11일 입찰 공고를 시작으로 오는...
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LH, 올해 3만4000가구 지을 주택용지 공급 2024-03-11 17:37:03
경기 남양주 왕숙 등 수도권 3기 신도시를 중심으로 공동주택용지 65개 필지, 194만㎡를 민간에 내놓는다. 주택 3만4000가구를 공급할 수 있는 규모다. 특히 3기 신도시 가운데 남양주 왕숙지구와 하남 교산지구, 인천 계양지구 등 우량 입지 토지를 대거 공급할 계획이다. LH는 오는 14일 성남시 LH 경기남부지역본부에서...
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