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외지인 강남 3구 살 때 서울사람은 '이곳' 선호 2024-06-18 12:10:15
또는 비규제지역 1주택자가 추가로 비규제지역인 마포·성동구에 갭투자 할 경우 취득세 및 종부세 중과를 적용받지 않기 때문이다. 마용성의 가격 회복률이 강남 3구보다 더디다는 점도 투자 수요를 유인한 것으로 보인다. 갭투자 형태 변화도 감지된다. 올해 1분기 마용성의 갭투자 비중(17%)과 평균 거래 건수(27건)가...
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지방투자자 강남3구 선호 여전…1분기 외지인 매입 비중 2.3%p↑ 2024-06-18 11:43:01
또는 비규제지역 1주택자가 추가로 비규제지역인 마포·성동구에 갭투자 할 경우 취득세 및 종부세 중과를 적용받지 않기 때문이다. 마용성의 가격 회복률이 강남 3구보다 더디다는 점도 투자 수요를 유인한 것으로 보인다. 갭투자 형태 변화도 감지된다. 올해 1분기 마용성의 갭투자 비중(17%)과 평균 거래 건수(27건)가...
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지방 투자자 강남 사들일 때…서울 사람들 쓸어담은 아파트는 2024-06-18 10:11:26
주택자가 비규제지역에 갭투자를 할 경우 취득세와 종부세 중과를 적용받지 않기 때문이다. 또한 한국부동산원 아파트 가격동향 자료 기준 지난해 가격 누적 증감률이 마포구(-1.29%), 성동구(0.03%)에 그쳐 강남구(0.65%), 서초구(0.84%), 송파구(3.79%) 보다 가격 회복이 덜하다는 점도 투자 수요를 유인했다는 분석이다....
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'상속·종부세 감세' 보조 맞춘 최상목…수치 각론엔 속도조절 2024-06-17 17:00:40
초고가 1주택자와 다주택 보유자에게만 물리고 상속세율은 최고 30% 수준까지 대폭 인하해야 한다는 입장을 밝혔다. 최 부총리는 성 실장이 발언한 정책 방향에 대해서는 동의하면서도 "다양한 검토안 중 하나"라는 점을 강조했다. 그러면서 "구체적 개편 방향은 여론과 전문가 의견 등을 수렴해서 7월 중 말씀드릴 수 있을...
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"세수 펑크인데 부자감세"…프레임 짜는 野 2024-06-16 19:15:21
“강남 1주택자에게 오히려 세금을 더 물리는 결과가 초래될 수도 있다”는 목소리가 나온다. 기재위 관계자는 “일부 지역구를 빼면 종부세 전면 폐지에 동의할 의원은 많지 않다”며 “현실적으로 1주택자 과세 기준을 완화하는 방향으로 논의가 흘러갈 가능성이 높다”고 말했다. 설지연/정상원 기자 sjy@hankyung.com
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세제 혜택 생긴다는데…세컨드하우스 장만해 볼까" 2024-06-16 18:46:05
1가구 1주택자가 공시가 4억원(실거래가 6억원 안팎) 이하 주택을 추가로 구입하더라도 1가구 1주택자로 간주하겠다는 정책을 발표했다. 인구감소 지역에 추가로 구입한 주택의 재산세와 종합부동산세, 양도소득세 등을 감면하는 내용이다. 지방 주택 구매를 유도하고 지역 경제를 활성화하는 취지다. 다만 아직 관련 법이...
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다주택자 집값 안비싸면 종부세 면제…상속세, 자본이득세로 전환 2024-06-16 18:26:23
주택자에게만 종부세를 물려 사실상 폐지 효과를 내는 것이 핵심이다. 종부세는 그간 시장에서 ‘징벌적 세금’으로 꼽혀왔다. 재산세와 별도로 부과되는 ‘이중과세’여서다. 집주인이 종부세 부담을 세입자에게 전가하는 부작용도 적지 않게 벌어졌다. 성태윤 대통령실 정책실장은 이날 방송에서 “다주택자의 세 부담이...
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"종부세 사실상 폐지…상속세 30%로 인하" 2024-06-16 18:24:57
1주택자와 보유 주택의 가격이 매우 높은 다주택자에게만 종부세를 부과하는 방식으로 제도를 개편한다는 계획이다. 최고 세율이 60%(대주주 할증 포함)에 달하는 상속세는 경제협력개발기구(OECD) 평균 수준인 30% 내외로 낮추겠다는 방침이다. 성태윤 대통령실 정책실장(사진)은 16일 KBS 방송에 출연해 “종부세는 주택...
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서울 아파트 손바뀜 3년 만에 최다…집값도 '쑥' 2024-06-16 11:36:42
1주택자 종합부동산세 폐지 등 감세 추진도 '똘똘한 한 채' 선호 심리를 부추기며 고가 아파트가 밀집한 강남(-0.4%)·서초(3.4%)보다는 상대적으로 가격이 낮은 준상급지의 매수세 증가로 이어지고 있다는 분석이 나온다. 부동산R114 관계자는 "똘똘한 한 채에 대한 선호도가 높아지면서 지방 아파트값은 하락하는...
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서울 아파트 거래량 3년래 최다…집값도 '쑥쑥' 2024-06-16 09:34:33
1주택자 종합부동산세 폐지 등 감세 추진도 '똘똘한 한 채' 선호 심리를 부추기며 상대적으로 가격이 낮은 준상급지의 매수세가 증가하고 있다는 분석이 나온다. 반면 중저가·중소형 아파트가 많은 강북구의 상반기 거래 신고 건수는 290건으로 작년 하반기(459건)보다 38.8% 줄었고, 노원구는 1천329건으로 작년...
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