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영등포구, 여의도 재건축 신속추진…"서울시와 협의 계획 "[메트로] 2023-12-07 17:17:57
영등포구는 지난달 30일 개최한 ‘여의도 재건축 주민간담회’에서 관련 내용을 논의했다. 이 자리에는 여의도 재건축 5개 단지 주민대표, 관계자 등 20여 명이 참석했다. 영등포구에 따르면 당시 구민들은 ▲기부채납 토지 용도지역 조정, ▲공공임대주택 매입 시 현실화된 공공기여 가격 인정, ▲과다한 재건축 비주거...
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[게시판] 코람코자산신탁, 인천 효성동 소규모재건축정비사업 추진 2023-12-07 09:47:02
[게시판] 코람코자산신탁, 인천 효성동 소규모재건축정비사업 추진 ▲ 코람코자산신탁은 7일 인천 효성동에서 소규모재건축정비사업을 추진한다고 밝혔다. 3개 노후 주택단지를 통합 재건축해 지하 2층∼지상 27층 아파트 2개동(총 185세대)과 근린생활시설을 공급한다. 신탁 방식 정비사업은 조합을 먼저 설립한 후 신탁사...
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"기부채납 더 늘려라" 서울시 지침에…여의도 재건축 '초비상' 2023-12-04 17:58:54
개발을 추진하고 있는 영등포구 여의도 재건축 사업이 공공기여(기부채납) 문제로 진통을 빚고 있다. 서울시가 당초 신속통합기획안에서 제시한 것보다 “최대 60%까지 주민 자산을 더 내놔야 한다”고 뒤늦게 요구하고 있어서다. 공공기여는 종상향 등 용적률을 높여주는 대신 사업자가 서울시에 내놓는 토지와 건축물 ...
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재건축 초과이익 환수 완화…8000만원까지 부담금 면제 2023-11-29 18:32:40
완화 혜택을 준다. 전국의 노후 아파트 재건축 사업이 탄력을 받을 전망이다. 국회 국토교통위원회는 29일 국토법안심사소위를 열어 재건축 초과이익 환수법(재초환법) 개정안과 노후계획도시 정비 특별법 제정안을 여야 합의로 통과시켰다. 지난해 9월 정부 발표 이후 1년2개월여 만에 소위 문턱을 넘은 재초환법 개정안은...
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서울 재건축 부담금 가구당 2.1억→1.4억…부과 대상 7곳 줄어 2023-11-29 18:04:16
사업을 가로막는 대표적 규제로 손꼽혔다. 재건축 활성화를 위해 정부와 여당은 면제 기준을 1억원으로, 부과율 구간을 7000만원으로 조정하는 법안을 작년 11월 발의했다. 논의 과정에서 야당은 재건축초과이익 환수제를 완화하는 방향에 동의하면서도 “부담금 면제 기준이 과도하다”며 법안 통과에 제동을 걸었다. 여...
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현대엔지니어링, 송파 가락현대6차아파트 가로주택정비사업 수주 2023-11-27 09:16:40
가로주택정비사업 시공사 선정 총회에서 최종 시공사로 선정됐다고 27일 밝혔다. 현대엔지니어링은 이번 사업을 단독 수행한다. 총 사업 규모는 1017억원이다. 현대엔지니어링이 시공권을 확보한 첫 번째 가로주택정비사업이다. 이번 정비사업을 통해 기존 160가구 규모 가락현대6차아파트(지하 1층~10층, 2개동)는 191가구...
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마포 공덕자이, 주변보다 가격 낮은 까닭은 2023-11-24 17:37:16
하지만 공덕자이처럼 수년이 지난 곳도 적지 않다. 재개발·재건축 단지는 분담금 산정 등 행정 변수가 많아 길게는 수년 동안 등기가 지연되기도 한다. 서울시에 따르면 올 3분기 기준 총 167개 조합이 소송 진행(79개), 조합장 또는 청산인의 소재 불명(42개), 잔존업무 처리 등 정상 추진 중(36개)으로 청산이 지연된 것...
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단군 이래 최대 단지인데 학교가 없네 2023-11-23 10:48:33
강동구(구청장 이수희)는 둔촌주공아파트 주택재건축정비사업 신설 학교부지 등에 대한 세부 활용계획을 조속히 확정해 달라고 서울시 교육청에 촉구했다고 23일 밝혔다. 강동구에 따르면 둔촌주공 재건축사업 준공이 1년여 밖에 남지 않았지만 아직까지 신설 학교부지의 세부 활용 계획이 정해지지 않아 지역 주민의 혼란...
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잠실5단지 50→70층…"학교부지 갈등 해결" 2023-11-20 17:51:45
공개한 계획안이다. 서울교육청이 조합에 요구하면서 1년여 동안 발목을 잡아 온 중학교 부지를 없애고 공공용지로 전환하기로 했다. 교육청이 미리 학교 용지를 확보한 뒤 학생 수 감소를 이유로 취소해 재건축이 지연되는 사례가 늘고 있다. 서울시가 교육청의 이 같은 업무 관행에 선을 그은 첫 번째 사례로 꼽힌다....
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서울시, 안전진단 최대 3억 지원…참여 단지 속속 등장 2023-11-19 17:52:48
50%만 맞추면 정비계획 제출부터 조합설립추진위 설립까지 일사천리로 진행할 수 있다는 게 장점이다. 지원받은 금액은 5년 만기, 혹은 사업시행계획 인가 전까지 갚아야 한다. 서울시가 주택도시보증공사(HUG)와 협약을 맺어 2008년부터 조합에 최대 60억원, 추진위에는 15억원까지 빌려주는 제도가 도입돼 있다. 올해만...
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