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아파트 재건축, 구조안전에 큰 문제 있어야만 가능 2018-02-20 15:00:01
최초로 안전진단 기관에 안전진단을 의뢰하는 단지부터 새로운 기준이 적용된다. 현재 30년으로 돼 있는 재건축 가능 연한을 높이는 방안에 대해 국토부 관계자는 "현재 다각적으로 검토 중이나 결정된 것은 없다"며 "전문가와 지자체 등과 협의하며 방안을 모색할 계획"이라고 말했다. 현재 재건축 연한을 채웠지만 안전진...
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[얼마집] 왕십리뉴타운 덕보는 '행당 대림 아파트' 2018-02-14 14:25:45
인근 지역도 수혜를 보고 있다. 해당 단지는 지난달에 21건의 매매거래가 있었다. 전용 59㎡ 중층이 지난달 5억3900만~6억500만원에 손바뀜됐다. 지난해 6월 같은 면적이 4억6500만~5억2000원에 팔렸다. 전용 84㎡는 지난달 6억5000만~7억800만원에 실거래됐다. 지금은 가장 저렴한 물건도 7억원 중반대를 호가한다. 1층의...
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호가 낮춘 중개업소 '협박'… 실거래가보다 2억 이상 높인 매물만 등록 2018-02-07 17:52:29
단지에 매물 0건 주민들 "허위매물 근절" 주장 용산 중개업소, 검찰에 주민 고소 국토부 "법 위반 여부 검토" [ 김형규/양길성/민경진 기자 ] 한 인터넷 포털에 등록된 경기 하남 ‘위례 롯데캐슬’ 아파트 매물 153건은 2주 새 모두 사라졌다. 입주민들이 모든 매물을 ‘허위 매물’로 신고해서다. 이...
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강북 전용 59㎡도 10억 찍었다 2018-02-07 17:47:38
9억원에 12층이 팔렸다.도심 최고가 단지로 인식되고 있는 종로구 교남동의 ‘경희궁자이’ 59㎡는 지난해 12월17일 9억6500만원에 거래된 뒤 아직 실거래가 신고된 사례가 없다. 현지 중개업소에 따르면 3단지 중층이 11억원에 매물로 나왔다. 용산구 이촌동 한가람아파트도 지난달 10층이 9억9900만원에 팔려...
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뉴타운의 질주… 왕십리·흑석도 10억원 돌파 2018-02-05 17:45:32
초 2층 매물이 10억9144만원에 손바뀜됐다. 현재 중층 분양권 가격은 12억원, 고층 입주권 가격은 13억원에 매물이 나와 있다. 같은 시기 분양한 롯데캐슬 에듀포레의 전용 84㎡는 지난해 말 9억6260만원에 실거래가 이뤄졌다. 지난달 초엔 10억원을 넘는 저층 매물도 나왔으나 지금은 물건이 단 한 개도 없다. 서대문구...
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[얼마집] 자취 감춘 강동구 '고덕 그라시움' 분양권 매물 2018-02-02 13:12:14
대단지다. 지하철 5호선 상일동역과 맞닿아 있다. 단지 내에서 가장 왼쪽에 있는 101동은 5호선 상일동역과 걸어서 10분 거리다. 보훈병원~고덕·강일지구로 이어지는 3.8㎞ 길이의 지하철 9호선 4단계 연장사업 기대감도 높다. 일대 주민은 “5호선 역이 바로 앞에 있긴 하지만 서울 외곽 지역이란 인식이...
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[얼마집] 관리처분 인가 기다리는 삼성동 홍실아파트 2018-01-29 13:56:51
중층 매물은 이달 초 26억 5000만 원에 거래됐다. 인근 a공인 관계자는 “주변 상아2차 재건축 이주가 마무리 단계인 데다 홍실, 청담삼익 등의 재건축을 기다리는 이들이 많다”며 “주거 환경이 좋아 매물이 나오기를 기다리는 사람은 많다”고 설명했다.홍실아파트는 1981년 11월 입주한 단지로...
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압구정 현대 호가 1억 '뚝' 2018-01-25 19:38:11
중층 물건은 지난주 16억3000만원에 팔렸으나 이번주 초 16억원에 계약됐다. 오전에 매물이 나오면 오후에 바로 거래가 될 만큼 매수세가 몰렸던 곳이지만 지금은 매수 대기자들이 가격이 좀 더 떨어지기를 기다리고 있다.m공인 관계자는 “오는 4월 양도세가 중과되기 전에 팔려고 하는 소유주들이 3000만~5000만원...
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초과이익환수 '8억4천만원' 미스테리…강남 어느 단지일까 2018-01-23 05:31:00
단지, 강남구 대치동 은마아파트 등은 현재 용적률이 높은 15층짜리 중층 아파트여서 개발이익이 많지만 저층 아파트 수준은 아니라는 것이다. 송파구 잠실 주공5단지의 한 중개업소는 "잠실 5단지는 대략 3억원 정도의 부담금이 될 것으로 추측하고 있다"고 말했다. 업계에선 강남권 중층 아파트의 재건축 부담금은 평균...
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초과이익환수 '일파만파'…재건축 올스톱? 2018-01-22 17:55:19
송파구 잠실주공5단지입니다. 지난해 말까지 관리처분인가를 신청하지 못해 `재건축초과이익환수제` 대상입니다. 재건축으로 얻은 이익이 3천만원을 넘으면 최고 절반을 세금으로 내야 합니다. 정부가 강남4구에서 재건축 부담금이 최고 8억4천만원에 달할 것이라고 밝히면서 혼란이 가중되고 있습니다. <인터뷰> 잠실...
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