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귀해지는 새 아파트…2025∼2027년 입주물량 '반토막' 2024-05-30 10:14:28
자료에 따르면 2022∼2023년 수도권 아파트 평균 인허가 물량은 19만7천192가구로, 과거 10년간 평균 인허가 물량 28만7천110가구의 68.6% 수준에 불과하다. 게다가 최근 공사비 상승과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위기 등으로 인허가를 받았어도 착공 감소가 불가피할 전망이다. 이에 따라 분양업계에서는 입주...
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"새 아파트 희소성↑"…2025∼2027년 수도권 입주물량 '반토막' 2024-05-30 09:01:19
평균 인허가 물량 28만7천110가구의 68.6% 수준에 불과하다. 게다가 최근 공사비 상승과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위기 등으로 인허가를 받았어도 착공 감소가 불가피할 전망이다. 이에 따라 분양업계에서는 입주 물량 감소세가 지속될 것으로 보고 있다. 한 업계 관계자는 "지금 상황에 PF를 일으키기 쉽지 않아...
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국토부 '수도권 자족용지' 풀어 2만7000가구 공급 검토 2024-05-29 17:48:38
있어서다. 업계 관계자는 “미착공 사업장의 용도를 변경해 주택 공급이 가능하게 하면 PF 부실 문제도 동시에 해결할 수 있다”며 “공공지원 민간임대 등 공익적 목적으로 주택을 공급하면 특혜 시비도 생기지 않을 것”이라고 했다. 정부가 이처럼 복합개발 허용까지 검토하고 나선 것은 주택 공급 부족이 장기화할 수...
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"주택 공급 실적 부진" 지적…국토부·LH, 공공주택 늘린다 2024-05-28 17:39:06
통해 인허가와 착공 물량 감독을 강화할 방침이다. 정부 관계자는 “주택 공급 현황을 주기적으로 점검하는 자리에서 공공이 더 나서달라는 지적이 나왔다”며 “정부 목표가 현장에 잘 반영될 수 있도록 관리해 달라는 취지로 알고 있다”고 했다. 정부는 올해 전국 주택 인허가 목표를 54만 가구로 잡았다. 그러나 지난...
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1기 신도시 재건축 유리한 곳은…"돈 있는 집주인이 많은 동네" [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-05-27 08:17:23
풀마라톤과 같습니다. 정부에 따르면 1기 신도시 총정비물량의 10~15%인 2만6000가구를 올해 선도지구로 지정하고 2030년 입주하는 것을 목표로 사업이 추진됩니다. 다만 현실적으론 매우 '빠듯한' 기한입니다. 또 내년부터 같은 방식으로 매년 사업대상지를 추가로 지정한다면 이주 대책 등의 문제로 정비사업을...
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[단독] "SMR 르네상스 왔다"…두산, 美서 2조 '잭팟' 2024-05-26 18:38:11
것으로 예상하고 있다”고 말했다. 두산이 대규모 물량을 수주한 것은 뉴스케일파워에 초기 투자를 해서다. 두산은 뉴스케일파워가 스타트업이던 2019년과 2021년 총 1억400만달러를 투자하면서 이 회사가 수주하는 프로젝트에 핵심 부품을 납품하기로 합의했다. 두산은 SMR 시장이 커질 것으로 보고 7년 전부터 준비했다....
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"PF 유동화증권 잔액 감소세…연착륙시 우량 사업장 위주 발행" 2024-05-23 16:00:00
발행 잔액을 14조2천억원으로 끌어올렸다. 사업 단계별로는 '착공 전' 단계 발행잔액은 꾸준히 줄었으나 '착공 후' 단계는 작년 하반기 증가세를 보였고, 지역별로는 수도권보다 지방의 '착공 전' 사업의 발행 잔액이 더 크게 감소했다. 주 연구원은 이를 두고 "브릿지론 관련 리스크 강화에 따른 ...
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SK증권 "대한제강, 2분기 실적 개선폭 제한적…목표가 1만6천원" 2024-05-23 08:32:59
명목 소비량은 2015년 이후 가장 낮은 수준을 기록했고, 착공 실적 부진도 지속되고 있다"고 짚었다. 다만 "회사는 최근 47.5만톤 규모의 관급 물량을 수주하며 버틸 수 있는 힘이 생겼다. 관급 물량의 증가는 실적의 하방을 지지해줄 것이며 25%에 달하는 자사주 물량에 대한 활용도 기대된다"며 투자 의견 '매수'...
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1기 신도시 '3.9만 가구' 재건축…6년 뒤 입주 2024-05-22 18:38:04
필요시 선정 물량과 인허가 물량을 조정하고 이주시기를 분산하는 등 시장 관리도 병행하겠습니다.] 일부 지자체는 선도지구 지정 이후 대규모 이주 물량이 쏟아지는 만큼, 개발제한구역 완화를 국토부에 요청하기도 했습니다. 최종 선도지구는 올해 11월 선정되고, 오는 2027년 첫 착공에 들어가 2030년 입주를 목표로...
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1기 신도시 '재건축 첫 타자'…최대 3만9000가구 나온다 2024-05-22 18:22:00
후 매년 일정 물량을 정해 지속적으로 사업을 추진할 계획이다. 정부는 선도지구 착공 때 대규모 이주로 인한 전세시장 불안을 최소화하기 위해 필요할 경우 소규모 신규 개발을 허용하고 고양 창릉, 부천 대장 등 3기 신도시로 이주 수요를 분산할 계획이다. 박상우 국토부 장관은 “시장 불안이 발생하면 연차별 정비 및...
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