[정인설의 뉴스 브리핑] 강남 재건축 시끌 … 초과이익환수 부담금이란? 2018-01-22 09:44:00

거죠. 보통 시공사 선정하고 구청에 관리처분인가 신청 내고 인가가 떨어지면 착공에 들어가는데요. 작년말까지 관리처분인가 신청을 못한, 다시 말해 그 이전단계인 재건축 대상 아파트들이 대상입니다.q. 재건축 조합원들은 반발하겠네요.a. 재건축을 하지 말라는 소리라며 반발했습니다. 노후 아파트에서 수십 년을 산...

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재건축 '세금폭탄' 현실화…전문가 "재건축 사업 힘들 것"(종합) 2018-01-21 14:17:24

아니냐는 지적도 있다. 현재 부담금 대상 아파트는 관리처분인가 신청 이전 단지들로, 입주시점이 빨라야 2021년∼2022년 이후다. 이 시점부터 10년 전 시세를 종전 집값(최초 기산일)으로 잡으면 집값이 하락했던 2011년, 2012년 이후가 된다. 업계에서는 8억4천만원이 부과되는 단지가 저층 아파트로 용적률 증가분이 커...

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재건축 '세금폭탄' 현실화…전문가 "재건축 사업 힘들 것" 2018-01-21 13:00:04

아니냐는 지적도 있다. 현재 부담금 대상 아파트는 관리처분인가 신청 이전 단지들로, 입주시점이 빨라야 2021년∼2022년 이후다. 이 시점부터 10년 전 시세를 종전 집값(최초 기산일)으로 잡으면 집값이 하락했던 2011년, 2012년 이후가 된다. 업계에서는 8억4천만원이 부과되는 단지가 저층 아파트로 용적률 증가분이 커...

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"올해 주택 매매 위축… 거래량 13% 줄 듯" 2018-01-19 17:31:45

가격 상승이 크게 둔화될 것으로 전망했다. 정책을 시행한 2007년 관리처분 승인 건수는 25개 구역으로, 2006년(60개 구역)보다 58% 감소했다. 채 원장은 “초과이익환수제 시행 기간엔 신규 재건축 사업이 감소했으나 유예로 돌아서자 사업이 다시 본격화됐다”고 설명했다. 이에 따라 2006년 23.4% 상승했던...

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'재건축 연한 강화' 칼 빼드는 정부…집값 안정에 먹힐까(종합) 2018-01-18 19:01:40

개별 단지에 내려보낼 방침이다. 재건축 초기 단지에 대한 투자심리를 꺾고, 관리처분이 임박한 기존 재건축 단지도 재건축 부담금이라는 '세금 폭탄'으로 인해 수익성이 높지 않다는 점을 경고하는 '투트랙' 전략으로 재건축 가격을 잡겠다는 복안이다. 정부는 현재 '검토' 단계에 있어 구체적인...

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'재건축 연한 강화' 칼 빼드는 정부…집값 안정에 먹힐까 2018-01-18 17:31:05

투자심리를 꺾고, 관리처분이 임박한 기존 재건축 단지도 재건축 부담금이라는 '세금 폭탄'으로 인해 수익성이 높지 않다는 점을 경고하는 '투트랙' 전략으로 재건축 가격을 잡으려는 것으로 보인다. 정부는 현재 '검토' 단계에 있어 구체적인 개선안을 공개하지 않았지만 일단 30년으로 단축됐던...

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'재건축 부담금 청구서' 5월부터 나온다…강남 8곳 대상 2018-01-11 16:46:32

말까지 관리처분 신청 못한 반포3주구·대치 쌍용2차 등 예상 업계 "가구당 수천만원, 최대 2∼3억원 될 것"…'특사경'은 이달 말 투입 (서울=연합뉴스) 서미숙 윤종석 기자 = 정부가 올해 5월께 강남권 재건축 초과이익환수 적용 사업장에 대한 가구별 부담금 예상액을 통지하기로 함에 따라 '재건축 부담금...

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