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둔촌 주공 등 관리처분단지 '안도'…내년 4월내 분양 서두를 듯 2019-10-01 16:43:11
신반포3차·경남 아파트(원베일리), 동작구 흑석동 흑석3구역 등이 대표적이다. 강남구 삼성동 상아2차나 서초구 반포 우성 등은 후분양을 추진하다 상한제에 막혀 최근 분양승인을 받고 일반분양에 착수했다. 아직 일반분양 전인 단지들은 이달 말 주택법 시행령이 통과 후 6개월 뒤인 내년 4월까지 분양을 마치면 상한...
재건축·재개발 '일몰제 적용 피하기' 분주 2019-09-11 15:34:28
구역 일몰제 적용을 앞두고 제도 적용을 피하기 위한 움직임이 활발하다. 일몰제란 일정 기간 사업이 진척되지 않으면 재개발·재건축구역에서 해제하는 제도다. 11일 정비업계에 따르면 내년 3월 정비구역 일몰제를 적용받아 구역 해제 대상이 되는 서울 재개발·재건축 사업장은 40여 곳에 이른다. 강남구...
한국토지신탁, 신탁사업 정비사업 '박차' 2019-09-11 15:16:16
넓히고 있다. 대표적으로 대전 용운주공아파트 재건축, 흑석11구역 재개발, 신길10구역 재건축, 인천 학익1재개발 등이다. 11일 한국토지신탁은 대구 중구 도원아파트 가로주택정비사업의 지정개발자(사업시행자)로 선정됐다. 도원아파트 가로주택정비사업은 4484.3㎡ 면적에 지하 2층~지상 44층, 총 321가구(오피스텔 9...
흑석·공평지구 '서울시 주도 재개발' 밑그림 나왔다 2019-09-05 17:35:26
5월 시범사업지로 선정된 흑석11구역, 공평15·16지구, 상계주공5단지, 금호동3가 1 등 총 네 곳 중 오랜 기간 사업이 정체돼 정비계획 변경이 시급한 흑석11구역과 공평15·16지구 계획을 우선 확정했다는 게 서울시의 설명이다. 흑석11구역은 재정비촉진구역(주택정비형 재개발)이고, 공평15·16지구는...
분양가 상한제에 오히려 웃는 '1+1 조합원' 2019-09-03 17:17:34
고분양가 관리 기준대로 인근 사당3구역 분양가를 따라야 하기 때문이다. 하지만 분양 시기가 늦어져 상한제를 적용받을 경우 분양가는 이보다 내려갈 전망이다. 1+1을 받는 조합원의 차익은 더욱 커진다. 흑석3구역은 철거를 거의 마무리하고도 아직 일반분양 일정을 잡지 못하고 있다. 지난달 조합장 해임 이후 새 집행부...
[집코노미]'강남 생활권' 이수 푸르지오 더프레티움, 시세차익 1억 이상 2019-08-27 10:11:40
서울 동작구 사당동 41의 17에서 짓는 사당3구역 재건축 아파트인 이수 푸르지오 더 프레티움은 8.9점의 점수를 받았다. 주변 아파트 시세에 비해 분양가가 저렴하다는 점이 긍정적인 평가를 받았다. 서초구 반포·방배동과 가까운 강남 생활권이라는 점도 영향을 미쳤다. 이수 푸르지오 더 프레티움은 11개동,...
"조합장이 책임져라"…내분 휩싸인 재건축 2019-08-20 17:31:50
흑석3구역 재개발 조합원들은 지난 11일 총회에서 기존 조합장을 해임했다. 지지부진했던 사업 속도에 대한 책임을 묻고 분양가 상한제 시행 전 일반 분양을 끝낼 수 있는 추진력 있는 조합장을 선출해야 한다는 데 의견이 모였다. 서초구 반포주공1단지(1·2·4주구)와 원베일리(한신3차·경남아파트...
[집코노미] 휴가라고 놓치면 손해…서울·의정부 알짜 단지 분양 2019-08-20 08:54:19
동작1구역과 사당5구역, 흑석3구역, 방배5구역 등 재개발·재건축이 활발하게 진행 중이다. 대형 개발 호재도 기다리고 있다. 국내 최대 데빌로퍼인 엠디엠이 서리풀공원 옛 정보사부지를 1조1000억원에 매입하면서 첨단 오피스 단지를 짓기로 했다. 이수푸르지오 더프레티움은 리얼하우스앱에서 종합점수 8.8점을...
둔촌주공 호가 5000만원 '뚝'…급매물 쌓여 2019-08-13 17:56:30
구역은 상대적으로 타격을 받지 않는 모습이다. 노량진뉴타운 등 인기 뉴타운에선 기존 호가가 유지되고 있다. 노량진뉴타운 6구역 인근 h공인 관계자는 “일반분양분이 400가구에 불과하고 분양가 상한제가 적용되더라도 비례율이 소폭 하락하는 정도에 그칠 것”이라며 “새 아파트의 희소성이 높아질...
상아2차·개포4 "10월 前에 분양" 총력…반포주공1, 설계변경 고려 2019-08-13 17:35:38
분양가(3800만원대)를 감안하면 전체 조합원의 손실액이 1조1000억원에 달한다.관리처분인가를 받은 이후 아직 이주에 들어가지 않은 반포주공1단지(1·2·4주구)와 반포 한신4차, 방배13구역 등 당장 분양 시기가 도래하지 않은 사업장은 설계 변경 등의 궤도 수정이 불가피할 것으로 건설업계는 예상하고...