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민간참여공공분양 옥포 서한이다음, 무주택자 내집마련 기회 2017-10-25 14:07:02
서한이다음, 10월 27일 (금) 대공개 8.2부동산대책과 수성구 투기과열지구 지정 등으로 대구부동산시장이 관망 조정세를 보일 것이라는 전망과 달리 9월 분양한 북구 오페라 트루엘은 1순위에 4만 여 명이 몰리면서 여전히 뜨거운 분양열기를 과시했다. 이는 예년대비 급감한 공급물량에 따른 수급불균형으로 실수요자,...
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[초점]가계부채 대책, 증시 영향은?…"은행·건설株에 오히려 득" 2017-10-25 11:12:05
현대차투자증권 연구원은 "가계부채 종합대책의 결과는 대체로 언론이나 시장에서 예상한 수준"이었다"며 "오히려 금융시장이나 투자자들이 걱정했던 것보다는 규제 우려가 크지 않았다"고 분석했다.규제 수준이 예상 범위를 벗어나지 않은 만큼 가계부채 종합대책이 증시에 미치는 영향도 크지...
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정부 "가계빚 194조 부실 가능성…서민·취약계층 상환능력 키울 것" 2017-10-24 19:03:41
10·24 가계부채·부동산대책"2021년까지 가계부채 증가율 연 8.2%로 낮춰"당근·채찍 동시에 꺼낸 정부 서민층 금융 지원 늘리고 투기수요 차단…빚 증가세 억제전문가 의견은 엇갈려 소득 등 차주별 상황 맞춘 대책 가계부채 증가 속도 늦춰질 것주택담보대출 규제에만 초점 소비 위축돼 경기 악영향 우려 [...
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[연합시론] 가계부채 절반이 '상환능력 불투명'이라니 2017-10-24 18:52:28
부총리는 경기 부양을 명분으로 내세워 부동산 관련 규제를 거의 다 풀었고, 한은에는 저금리 기조를 요구한 것으로 알려졌다. 정치적 목적으로 무리하게 방향을 잡은 경제정책은 이처럼 국가 경제에 큰 부담을 줄 수밖에 없다. 부동산 경기 부양으로 건설투자가 늘고 집값이 오르면 집을 가진 사람들의 자산소득도 늘어나...
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다주택자 돈줄 꽁꽁 묶고…취약가구·자영업자는 맞춤형 지원(종합) 2017-10-24 17:21:38
부동산 임대업자에 대한 규제를 강화해 갭투자를 통한 임대업 진입을 어렵게 한다. 대신 부실 가구나, 생계형 자영업자 등 취약차주는 맞춤형으로 지원한다. 기획재정부와 국토교통부, 금융위원회는 24일 이런 내용의 가계부채 종합대책을 발표했다. 최종구 금융위원장은 "내년부터 신DTI 도입으로 모든 주택담보대출의...
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1천400조 가계빚, 이번엔 잡힐까…"기존대출자는 보호" 2017-10-24 13:30:02
시기는 2019년에서 내년 하반기로 당겨졌다. 정부는 '8·2 부동산 대책'에서 투기지역과 투기과열지구 등에 담보인정비율(LTV)과 DTI를 40%로 일괄 하향 조정한 상태다. 내년부터는 신 DTI와 DSR를 통해 자금 공급을 더 조이겠다는 것이다. 이는 가계부채의 증가율이 매년 0.5∼1.0%포인트 낮아지는 효과를 낼 것...
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다주택자 돈줄 전방위로 조인다…갭투자도 원천차단 2017-10-24 13:30:01
증가세가 확대되는 부동산임대업자 대출에 대해서는 내년 3월부터 여신심사 가이드라인을 도입하고, 연간 임대소득이 이자비용을 확실히 초과하는지를 따지는 임대업이자상환비율(RTI)도 도입해 대출시 참고지표로 운영할 계획이다. RTI를 향후 규제비율로 도입하면, 갭투자를 통한 임대업 진입이 어려워질 것으로 정부는...
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[가계부채 대책] 정부 가계부채 총량관리 돌입…"증가율 연 8.2% 수준 유도" 2017-10-24 13:30:00
가운데 가계부채 종합대책을 발표했습니다. 대책 발표에 앞서 23일 열린 사전브리핑에서 정부는 최근 2년간 가계부채가 과거 추세대비 2배 이상 빠르게 증가했으며, 해외 주요국에 비해서도 가계부채 비율이 여전히 높은 수준이라고 설명했습니다. 이번 대책은 가계부채 총량측면에서 리스크 관리를 위한 것으로, 증가...
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`유망 아파트 선정방법` 저분양가, 고프리미엄 형성 단지 찾아라 2017-10-24 10:49:09
높은 프리미엄(웃돈)이 형성될 것으로 보인다. 8.2 부동산 대책 이후 분양된 `신반포센트럴자이`도 高프리미엄이 예상된다. 이 단지는 주변 시세보다 3.3㎡당 1,000만원~2,000만원 가량 낮은 평균 4,250만원의 분양가로 책정됐다. 지난해 8월 입주한 `아크로 리버파크` 전용면적 84㎡의 현재 실거래가는 3.3㎡당 평균...
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[금리 고공비행 개시] 부동산 시장 '금리 쓰나미' 온다 2017-10-23 17:09:03
기준 금리인상이 눈앞으로 다가오면서 부동산 시장에도 대혼란이 예고되고 있습니다. 이자가 늘면 집 사기가 부담스러워져 거래도 끊기고, 결국 시장 침체가 본격화할 것이라는 우려가 나옵니다. 이주비 기자입니다. <기자> 서울 강남의 한 재건축 단지. 지난달부터 집값이 오름세를 보이면서 `8.2 부동산 대책` 이후...
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