"영구임대 재건축해 1기 신도시 이주단지로 활용" 2024-08-14 06:01:01

말했다. 정부는 최근 프로젝트파이낸싱(PF) 불안과 가계부채 증가로 대출 문턱이 높아지고 있는 상황을 감안해, 이주금융 지원도 제공할 계획이다. 만약 이주수요 대비 주택공급이 충분하지 않다고 판단되는 경우, 특별법상 허용정비물량 제도를 활용해 이주수요를 관리해 나간다는 방침이다. 국토부는 기본방침을 통해 각...

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• #영구임대 재건축해 #재건축 #국토부 #영구임대 #신도시 #이주주택 #사용 #아파트

"수도권도 미분양 늘어나는데"…CR리츠 효과 제한적" 2024-08-13 18:09:13

투자금과 임대보증금으로 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 상환하고 경기가 회복되면 자산을 매각해 수익을 배분한다. 정부는 CR리츠가 미분양 주택을 임대 운영하는 동안 사업성을 확보할 수 있도록 취득세와 종합부동산세 등을 지원할 계획이다. 리츠의 조달 금리도 주택도시보증공사(HUG) 모기지 보증 가입으로 낮추고 보증...

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• #수도권도 미분양 #미분양 #리츠 #매입 #지방 #물량

이복현 “은행 가계대출 현장점검…편법대출 엄중 조치” 2024-08-13 14:13:10

올해 하반기 가계대출 관리와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙에 감독역량을 집중하겠다고 13일 밝혔다. 이 원장은 이날 오전 서울 여의도 금감원에서 열린 임원 회의에서 “정부의 주택시장 안정에 대한 확고한 의지를 뒷받침하겠다”며 이 같이 전했다. 금감원은 오는 9월부터 시행 예정인 2단계 스트레스...

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• #이복현 은행 #의결권 #행사 #가계대출 #원장

이복현 "은행권 가계대출 현장점검…편법대출 엄중 조치" 2024-08-13 11:39:02

중 가계대출 관리와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙에 감독역량을 집중할 것을 주문하면서 이같이 말했다. 그는 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)과 관리목적 DSR 산출을 차질 없이 이행하는 한편, 유관 부처와 함께 거시건전성 규제 강화방안을 추진하고, 은행권 가계대출 취급 과정에 대한 현장점검에 DSR...

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• #이복현 은행권 #가계대출 #의결권 #은행권 #현장점검 #대한 #행사 #펀드

5대 은행은 내리는데…저축은행 예금 금리는 '역주행' 2024-08-12 17:20:36

축소 방침에 따라 대출을 줄이려 하고 있다”며 “은행채 금리도 빠르게 하락하고 있는 만큼 예·적금 금리를 낮출 유인이 충분한 상황”이라고 설명했다. 저축은행이 하반기 영업 확대를 위해 예금 금리를 끌어올리고 있다는 분석이 나온다. 저축은행업계 관계자는 “PF 신규 대출은 중단했지만 언제까지나 영업을 안 할...

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• #5대 은행은 #금리 #저축은행 #대출 #만기 #정기예금

[다산칼럼] 부동산 PF 사태와 감독당국의 책임 2024-08-11 17:43:14

편승한 것이다. 그렇지만 감독당국도 PF 사태 책임에서 자유롭지 못하다. 여신전문금융회사·저축은행이 매년 취급할 수 있는 가계대출 규모에는 상한이 있다. 반면 속성상 기업 대출인 PF 대출은 규제가 덜하다. 보험사의 부동산 직접투자 한도는 총자산의 25% 이내지만 PF 대출에는 제약이 따로 없다. 대형 증권사는 PF...

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• #다산칼럼 부동산

금감원, 이번주 캐피탈사 현장점검…"5곳중 1곳은 연체율 10%↑"(종합) 2024-08-11 10:00:25

중에는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 연체율이 6월 말 기준 30% 내지 50%까지 치솟은 경우가 있다고 금융당국은 진단했다 금감원 경영통계정보시스템에 따르면 리스, 할부금융 등을 하는 51개 캐피탈사 중 11곳은 연체율이 3월 말 기준 10%를 넘어섰다. 자산규모 하위 업체들은 연체율이 20%대(2곳), 30%(1곳)를 넘어...

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• #금감원 이번주 #연체율 #캐피탈 #현장점검 #기준

금감원, 이번주 캐피탈사 10여곳 현장점검…"적기시정조치 검토" 2024-08-11 06:11:02

중에는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 연체율이 6월 말 기준 30% 내지 50%까지 치솟은 경우가 있다고 금융당국은 진단했다 금감원 경영통계정보시스템에 따르면 리스, 할부금융 등을 하는 51개 캐피탈사 중 11곳은 연체율이 3월 말 기준 10%를 넘어섰다. 자산규모 하위 업체들은 연체율이 20%대(2곳), 30%(1곳)를 넘어...

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• #금감원 이번주 #연체율 #캐피탈 #기준 #적기시정조치 #현장점검