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대출 제한·지방 미분양에 8월 아파트 입주율 전월 대비 3.5%p↓ 2024-09-10 11:00:08
2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행으로 인한 수도권 주택담보대출 가산금리 상향 적용과 일부 시중은행의 다주택자 수도권 주택 구입 목적 자금 대출 중단 등 자금조달 상황이 어려워진 데 따른 것으로 보인다. 다만 입주 전망지수가 떨어졌다고 해도 상반기 평균(서울 93.3, 인천 73.0, 경기 83.8)보다는...
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서울 아파트 누가 사나 봤더니…외지인 매입 4년 만에 최대 2024-09-09 17:59:14
향후 외지인 유입이 줄어들 가능성이 높은 것으로 예상하고 있다. 정부는 지난달 치솟는 서울 집값을 잡기 위해 수도권 개발제한구역(그린벨트)을 해제해 신규 택지를 조성하는 내용을 담은 공급대책을 내놨다. 이달부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계를 적용하는 등 대출 규제 고삐도 바짝 당기고 있다....
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'8·8대책' 한 달…정책 피로감 커졌다 [세종브리핑] 2024-09-09 17:44:04
실제로 이달 1일부터 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 시행되면서 주택담보대출 한도가 축소된 데다, 금융당국의 압박에 시중은행들도 대출 문턱을 높이고 있습니다. 문제는 정부가 뒤늦게 대책을 남발한 탓에 서민 실수요자들만 타격을 입게 생겼습니다. 집값이 오를대로 오른 뒤 대출까지 조이자...
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주담대 또 5천억 증가…신용·정책대출도 조인다 2024-09-09 17:37:55
절반 가까이 늘었습니다. 2단계 스트레스 DSR 규제 시행 전 몰렸던 수도권 주택 담보대출이 이달 들어 실행되는 가운데 신용대출 마저 불안한 모습을 보이고 있는 겁니다. 금융 당국은 가계대출 증가 속도가 수도권 중심의 집값 상승세와 관련 있다고 보고 주담대 관리 강화에 협조해 줄 것을 은행들에 주문해왔습니다....
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서울 아파트 매매거래 총액, 지난해 연간 기록 넘었다 2024-09-09 13:32:10
혼조세가 예상된다"며 "스트레스 DSR 시행과 더불어 시중은행들이 다주택자 생활안정자금대출 한도 축소나 전세대출의 소유권 이전 조건부 취득 불가에 나서면서 투자 매수의 구매력은 줄어들 것으로 보인다"고 전망했다. 이와 함께 "전셋값 상승과 공급부족 등에 따라 매매전환 수요가 늘어나면 결국 서울 아파트값은...
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서울 아파트 거래금액, 8월까지 44조원…전년 대비 124% 2024-09-09 08:37:26
보일 것으로 내다봤다. 스트레스 DSR 시행과 더불어 시중은행들이 다주택자 생활안정자금대출 한도 축소나 전세대출의 소유권 이전 조건부 취득 불가에 나서면서 수요자 구매력이 줄어들 것으로 진단했다. 다만 전셋값 상승과 공급부족 등에 따라 매매전환 수요가 늘어나는 점은 서울 아파트값이 오를 요인으로 꼽았다....
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주담대 규제 풍선효과…신용대출 하루 1000억씩 늘어 2024-09-08 18:05:18
시행된 스트레스 DSR 2단계 규제와 은행의 각종 대출 제한 조치를 고려하면 9월 가계대출 증가세는 예상을 뛰어넘는 수준이라는 분석이 제기된다. 최근 열흘 사이 평범한 직장인 부부의 주담대 한도가 1억원 넘게 급감할 정도로 대출 문턱이 크게 높아졌기 때문이다. 예컨대 연봉이 1억원인 직장인은 지난달 말까지만 해도...
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가계대출 '광풍'…억제 정책 안먹혔다 2024-09-08 18:01:46
시행된 스트레스 DSR 2단계 규제와 은행의 각종 대출 제한 조치를 고려하면 9월 가계대출 증가세는 예상을 뛰어넘는 수준이라는 분석이 제기된다. 최근 열흘 사이 평범한 직장인 부부의 주담대 한도가 1억원 넘게 급감할 정도로 대출 문턱이 크게 높아졌기 때문이다. 예컨대 연봉이 1억원인 직장인은 지난달 말까지만 해도...
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뜨거운 수도권 경매시장, 낙찰가율 2년 만에 최고 2024-09-08 17:33:41
시행되는 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)이 매매시장에 미치는 영향에 따라 경매시장 분위기도 바뀔 수 있다는 전망이 나온다. 8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 31일 기준 서울 아파트 평균 경매 낙찰가율은 전월(93.7%)보다 1.8%포인트 오른 95.5%를 기록했다. 2022년 7월(96.6%) 후...
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최상목 "가계부채 증가속도 조금 빨라…GDP대비 비율 안정적"(종합) 2024-09-08 14:28:42
스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 따른 대출 축소에 대해선 "과거보다 조금은 대출금액이 줄어드는 실수요자가 있을 수 있겠지만, 실수요를 규제하기 위한 게 아니라 전반적으로 가계대출 증가를 안정적으로 관리하려는 것"이라고 설명했다. 최 부총리는 부동산 가격 흐름에 대해선 "서울·수도권은 올라가고...
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