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하반기 서울 내곡 등 수도권서 8만 가구 분양 2013-06-16 16:14:45
같은 달 대림산업과 삼성물산은 민간보금자리주택 1550가구를 공급한다. 경기 화성시 동탄2신도시의 경우 반도건설이 9월 ‘동탄 반도유보라2차’(994가구)를 선보인다. 신안도 ‘동탄2신안’(644가구)을 연내에 분양하기로 했다. 지방은 부산이 7927가구로 공급 물량이 가장 많다. 부산 해운대 재송2재개발구역에선...
서승환 국토부 장관 "4·1대책 효과 더 지켜봐야…양도세 중과 폐지 등 입법화 노력" 2013-06-16 16:13:46
있는 행복주택에 대해서는 “영구임대주택과 입주자 구성이 다르고 복합 개발되기 때문에 지역 경제에 활력을 줄 수 있다”며 “사전에 주민의 의견을 구하지 못한 것은 (보안을 유지하도록 한) 법 규정상 불가피한 측면이 있었다고 앞으로 진정성 있게 주민들을 설득해 나가겠다”고 말했다. 철도 경쟁체제와 관련해서는...
주민갈등 키우는 뉴타운 실태조사 2013-06-16 16:11:20
말 주민 의견수렴 절차가 끝난 신월5동 주택재개발정비예정구역은 48.8%의 주민이 실태조사에 참여해 전체의 18.2%가 사업에 반대했다. 토지 등 소유자 30% 이상이 반대해야 구역이 해제되기 때문에 양천구는 사업을 추진키로 했다. 그러자 이에 반대하는 주민들이 다시 세를 모아 항의에 나서는 등 갈등 양상은 실태조사...
은행권 `하우스푸어 구제책` 17일부터 본격 가동 2013-06-16 15:15:40
주택과 관련된 압류나 소송, 경매 등이 진행 중이면 신청 대상에서 제외됩니다. 개인회생이나 파산 등을 신청한 채무자도 이용할 수 없습니다. 채무조정 대상으로 선정되면 상환기간이 대폭 연장됩니다. 최장 3년의 거치 기간을 포함해 최장 35년까지 분할 상환할 수 있게 됩니다. 이자 부담도 줄어드는데, 채무조정이...
사전가입 주택연금, 50대도 혜택에 대출한도 100%로 2013-06-16 14:29:15
연금에 가입하는 사람들이 주로 이용했다. 사전가입 주택연금제도는 이 일시인출금 규모를 100%까지 높인 것이 특징이다. 만 50세부터 가입할 수 있다. 일시인출금으로 기존 부채를 해결하고, 남는 금액을 만 60세에 도달하는 해부터 쭉 받는 구조다. 예를 들어 기존 제도는 3억원짜리 주택을 담보로 60세 가입자가 최대...
양도세 면제 아파트의 함정 2013-06-16 14:24:33
하는 것이 정답이다.특히 투자용으로 주택을 구입할 경우 금리가 오르면 대출이자는 곧바로 늘어나지만 월세 수익은 계약 만료 후 세입자와의 조정을 통해서만 가능하다는 점을 감안해야 한다. 원종훈 < 국민은행 wm사업부 팀장 > ▶ 천안·당진 눈여겨봐야…수익형 부동산도 주목▶ [전문가에게 듣는다] "낙찰가율 높은...
[전문가에게 듣는다] "낙찰가율 높은 경매 대부분 수익형 부동산" 2013-06-16 14:22:50
집 경매價 알아야 거래에서 우위에 설 수 있어 부동산 시장 어렵다 해도 경매 수익률 여전히 매력적 “부동산 투자에서 경매를 빼면 2% 부족한 겁니다. 수익률 측면에서 경매를 따라올 만한 것이 없기 때문이에요. 부동산 시장이 어렵다고 해도 한 달에 10억원짜리 집이 1억~2억원씩 떨어지는 매물은 없습니다.” 강은...
천안·당진 눈여겨봐야…수익형 부동산도 주목 2013-06-16 14:10:21
아니라 천안·아산·당진시를 눈여겨보고 경매시장에서 나온 상가 등 수익형 부동산에 주목할 필요가 있다”고 조언했다. 전문가들은 대전·충청지역의 하반기 부동산 가격은 오를 여력이 많은 것으로 봤다. 장대섭 명지대 부동산대학원 교수는 “충북과 세종시 등의 토지 가격이 많이 오른 것이 이 지역 주택 가격 상승...
[분양 현장 포커스] 세종'중흥S-클래스 에듀카운티', 녹지공원·카페거리로 주거환경 쾌적 2013-06-16 14:04:51
선호도가 높은 중소형으로만 구성됐다. 공급되는 모든 주택형은 정부의 ‘4·1부동산 대책’에 따라 5년간 양도세 면제 및 생애 최초 주택 구입자에 대한 취득세 면제 대상에 해당된다. 분양가는 지난 5월 분양했던 ‘세종시 5차 중흥s-클래스 파크뷰’ 수준(3.3㎡당 평균 760만원)이다. 분양 관계자는 “지난 5월 세종시 ...
서울 아파트값 3주 연속 하락…신도시 소폭 상승 2013-06-16 13:59:23
3주 연속 하락하면서 주택시장이 다시 침체기에 들어서는 모습이다. 16일 부동산 정보업체인 부동산114에 따르면 지난주 서울(-0.07%)과 신도시(-0.01%) 경기(-0.01%) 지역 아파트값이 일제히 하락했다. 아파트 가격이 상승한 지난달에는 특정 지역이나 개별 단지들의 국지적인 호재가 반영되며 가격 상승이 일부 지역에...
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