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부동산 대책…세제 혜택 ‘획기적’, 투자 유인책 ‘미흡’ 2013-04-01 17:37:45
주택을 사면 5년간 양도소득세를 전액 면제한다. 민간의 임대주택에 세제 인센티브를 부여하는 준공공임대주택 제도를 신설하고, 수직증축 리모델링을 허용한다. 한편, 하우스푸어에게 채무조정, 보유주택 지분매각 제도, 임대주택 리츠 매각 등을 추진한다. 목돈 안드는 전세를 통해서는 렌트푸어를 지원한다. 보편적...
[4.1부동산 대책] 고강도 첫 대책 발표‥실효성 있나 2013-04-01 17:08:39
판단에섭니다. 토지임대부 임대주택제도를 도입하고, 주택임대관리업을 신설하는 등 민간 임대주택시장 활성화 방안도 포함됐습니다. 또, 민간 임대주택에 대해 각종 인센티브를 제공하는 준공공임대주택 제도를 도입합니다. 과거 시장과열기때 도입된 분양가상한제는 신축운영하고, 토지거래허가구역 해제, 개발부담금...
[4.1부동산 대책] 생애 첫 주택구입 LTV 10% 완화 2013-04-01 17:07:13
구입하면 5년간 양도세가 면제됩니다. 민간 임대사업 활성화를 위해선 세제상 인센티브와 의무를 함께 부여하는 준공공임대주택 제도가 도입됩니다. 이밖에 토지거래 허가구역이 해제되고 15년 넘은 아파트의 수직증축 리모델링도 허용됩니다. 하우스푸어 지원을 위해선 집을 임대주택 리츠에 매각하고 5년간 재임대해 거주...
박근혜 정부 첫 종합부동산대책 내달 1일 발표 2013-03-31 09:43:45
올해 하반기 구체적인지원 대상과 규모를 확정해 예산 확보에 들어갈 방침이다. 다주택 보유자를 임대주택 공급자로 끌어들이기 위해 '준공공임대'도 도입될 것으로 전해졌다. 준공공임대는 민간 임대사업자가 최초 임대료 수준과 임대료 인상률(연 5%선)제한에 동의할 경우 세제감면과 기금지원 등의...
국토부, 2~3인가구 도시형주택 공급 활성화 2013-03-29 17:04:51
짧다. 따라서 2~3인 가구에 적합한 소형주택을 단기에 공급할 수 있는 게 장점이다. 철도부지 상부에 짓는 공공임대주택인 행복주택이 올해 시범사업으로 추진되더라도 입주는 2015년께나 돼야 한다. 도심에서 부족한 임대 수요를 도시형생활주택이 충족할 수 있다는 얘기다. 한국주택협회 관계자는 “2~3인 가구를 위한...
[2013 경제정책 방향] 생애 첫 주택구입 취득세·양도세 한시 감면 등 담길 듯 2013-03-28 17:21:51
미분양 주택을 임대사업용으로 매입할 경우 법인세 감면 혜택 등 추가적인 세제 혜택을 줘야한다고 주장하고 있다. lh(한국토지주택공사) 등이 공급하는 보금자리주택은 분양 물량을 줄이는 대신 임대물량을 늘릴 가능성이 높다. 정부는 경제정책 방향에서도 “공공부문에서 주택 공급을 탄력적으로 조정하겠다”고 밝혀...
[2013경제정책방향④] 민생 현안..`물가-주거안정` 2013-03-28 14:01:00
시행하던 품목별 물가관리를 폐지하고 민간의 시장감시 기능을 강화하기로 했습니다. 이를 위해 민관이 함께 농산물, 독과점 품목 등 유통구조 개선 종합대책을 오는 5월까지 마련하기로 했습니다. 서민금융과 관련해서는 서민, 취약계층 채무부담을 완화하고 서민금융 체계 개선한다는 방침입니다. 정부는 국민행복...
김문수지사, 국회의원 초청 협의회서 부동산경기 부양책 촉구해… 2013-03-20 09:16:34
재정 지원을 위한 건의로 ① 국민임대주택 건설로 인한 세수 손실 보전을 위해 임대주택수에 비례한 보통교부세 추가 관련된 ‘지방교부세법’ 개정, ② 민간이 임대주택 건설시 지원제도 방안, ③ 향후 임대주택 건설단지에는 아동보육·노인복지·여성일자리시설 용지 등을 복합적으로 함께 공급하는 방안 등을 제시했다....
[단독] 현오석 후보자 "분양가 상한제·다주택자 양도세 중과, 정비할 필요있다" 2013-03-11 17:12:14
하면 민간 임대주택의 질이 떨어질 수 있고 그 피해는 결국 세입자에게 돌아간다는 것이다. 대신 공공 임대주택 공급 확대, 민간 임대사업 활성화를 대안으로 제시했다.○“증세는 경기 회복에 부담”복지 재원 확보를 위한 증세 방안에 대해서도 거리를 뒀다. 세율을 올리거나 새로운 세금을 신설하는 직접적 증세는 경기...
행복주택…서민은 '기대', 임대사업자는 '우려' 2013-03-08 16:55:19
부동산 종합대책에 소형 민간임대주택을 활성화하는 방안도 포함해야 한다고 주장하고 있다. 공공 임대주택과 함께 임대시장의 한 축을 이루는 민간 임대주택시장을 활성화하기 위해 임대소득세 감면, 임대사업자에 대한 재산세 감면 등의 혜택을 줄 필요가 있다는 얘기다. 또 전용 30~50㎡짜리 도시형생활주택을 지을 때...
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