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"전셋값 오른다고 집값 안 올라…집값은 상승 기대감에 좌우" 2013-01-07 16:43:55
주택매매가 상승의 신호라고 보기는 어렵고, 공급 부족과 수요 증가 등 매매시장의 다른 요인으로 인해 값이 오를 수 있다”고 덧붙였다. 한편 rmg는 4분기 매매시장에선 취득세 인하 효과로 급매물 위주의 거래가 한 달간 늘어나다 하락세로 돌아섰다고 평가했다. 중대형 평형의 매매가격은 하락이 계속됐다. 결국 임대시...
인수위 부동산정책 방향은…취득세 감면 등 거래 활성화 최우선 2013-01-07 16:43:50
20만가구 행복주택 공급 철도 인접 부지 활용 검토 보금자리, 분양서 임대 전환 박근혜 대통령 당선인의 주택·부동산 태스크포스 단장을 맡았던 서승환 연세대 교수(사진)가 대통령직 인수위원회 경제2분과 인수위원으로 임명되면서 향후 구체화될 부동산 정책에 관심이 모아지고 있다. 부동산업계에서는 서 위원이 그동안...
외국인에 안팔린 임대주택 내국인에 분양했더니 '대박' 2013-01-07 16:43:41
시장으로 재임하던 2004년 외국인이 기업하기 좋은 도시환경을 목적으로 추진했다. 하지만 관렵법상 무주택가구주를 대상으로 공급해야 하는 국민임대주택이었다. 현행법에 따를 경우 외국인은 가구주가 될 수 없어 공급 자체가 무산됐다. 이후 외국인 주택 특별공급 기준을 마련, 작년 10월 입주자 모집에 나섰으나 6명...
올해 오피스텔 급감…작년보다 70% 줄어 2013-01-07 16:43:30
신규 분양이 뜸하기 때문이다. 주택업계가 예측하는 수도권 미분양 오피스텔은 수천실에 이를 것으로 보고 있다. 작년 하반기 이후 서울 강남권, 분당 정자역 인근, 판교·광교신도시 등에 공급이 집중돼 미분양도 많았다.건설사들이 전용 20㎡대의 소형 원룸을 줄이는 대신 전용 40㎡ 이상의 투룸을 확대하는 것도 시장의...
[2013 대전망] 아파트 분양시장, '분양가 파괴' 바람 지속…"무조건 싸게 사라" 2013-01-07 15:35:04
직결되는 대내외 경제 여건 변화가 청약시장 및 주택시장 회복의 관건이라는 분석이다. 새 정부 출범 효과도 큰 변수다. 가계부채 연착륙 방안이나 주택거래 활성화 대책을 내놓는다면 시장에 긍정적으로 작용할 전망이다. 다만 정책의 초점이 서민 주거복지 쪽에 맞춰진다면 청약시장 회복이 더디게 이뤄질 가능성이 높다....
[2013 대전망] 서울, 3만8천여가구 분양…대치·논현동 재건축 단지 '눈길' 2013-01-07 15:30:51
전망 불투명 등을 이유로 확정하지 않은 물량까지 합치면 공급 규모는 더 늘어날 것으로 보인다.부동산 정보업체인 부동산114가 300여개 건설사를 대상으로 ‘2013년 주택 공급 계획’을 조사한 결과 전국 240여개 사업장에서 19만5955가구의 아파트가 공급된다. 수도권에서 전체 물량의 절반을 조금 웃도는 10만9735가구가...
"전셋값 올라도 매매가격은 요지부동" 2013-01-07 14:22:39
수도권에선 임대인의 주택가격이 대출금ㆍ전세금 상환액보다 낮아졌다. 유주연 건국대학교 부동산ㆍ도시연구원 박사는 "전세가와 매매가의 결정 요인은 다르다"며 "전세가격은 실제로 주택을 사용하는데 필요한 가치인 현재상황을 나타내고 매매가격은 여기에 미래에 대한 기대치가 추가된다"고 설명했다. 이어 "최근...
수익형 5성호텔급 리조트 '제주 허밍아일랜드' 분양 2013-01-07 12:51:08
넘어설 것으로 예상되고 있다.또한 토지 및 주택 거래가 증가세를 보이는 등 부동산 시장이 활기를 띠는 것으로 나타났다. 토지 거래 실적은 전국적으로 22% 줄어드는 감소세를 나타냈으나 제주인 경우 전국에서 가장 높은 증가율을 보이면서 대조를 이뤘다. 이처럼 도내 토지 및 주택 거래가 늘어난 것은 최근 도심권 인접...
고려대, 성신여대 앞 오피스텔 1억에 3채 월세 195만원!! 2013-01-07 12:42:04
공급부족으로 인한 풍부한 임대수요를 갖추고있기 때문이다. 고려대학교의 학생수는 4만여명으로 국공사립대중 최대 학생수가 다니고있으며 성신여대 학생수 2만여명으로 총 6만명이 넘는 폭발적인 수요에 비해 공급이 부족해 거주처가 필요한 목마른 상권이라고 해도 과언이아니다. 이처럼 대학가는 투자자들이...
고려대, 성신여대 앞 오피스텔 3천만원대 투자 월세 1000/65만원!! 2013-01-07 12:34:04
공급부족으로 인한 풍부한 임대수요를 갖추고있기 때문이다. 고려대학교의 학생수는 4만여명으로 국공사립대중 최대 학생수가 다니고있으며 성신여대 학생수 2만여명으로 총 6만명이 넘는 폭발적인 수요에 비해 공급이 부족해 거주처가 필요한 목마른 상권이라고 해도 과언이아니다. 이처럼 대학가는 투자자들이...
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