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LH 장기전세주택, SH보다 최대 7,900만원 비싸 2013-01-03 17:00:56
반면 같은 해, 같은 면적으로 SH가 장기전세주택으로 세곡동에 공급한 `세곡리엔파크` 2·3단지의 전세보증금은 1억1919만~1억2658만원에서 형성됐습니다. 부동산써브 리서치 센터 연구원은 "장기전세주택의 취지는 좋지만, 임대차시장이 불안한 상황에서 LH의 전세주택이 비싸게 책정된 점이 아쉽다"며 "이로 인해...
고려대, 성신여대 앞 오피스텔 1억에 3채 월세 195만원!! 2013-01-03 12:42:04
대학 캠퍼스가 몰려있어 기숙사 공급부족으로 인한 풍부한 임대수요를 갖추고있기 때문이다. 고려대학교의 학생수는 4만여명으로 국공사립대중 최대 학생수가 다니고있으며 성신여대 학생수 2만여명으로 총 6만명이 넘는 폭발적인 수요 에 비해 공급이 부족해 거주처가 필요한 목마른 상권이라고 해도 과언이아니다. ...
고려대, 성신여대 앞 오피스텔 3천만원대 투자 월세 1000/65만원!! 2013-01-03 12:34:04
공급부족으로 인한 풍부한 임대수요를 갖추고있기 때문이다. 고려대학교의 학생수는 4만여명으로 국공사립대중 최대 학생수가 다니고있으며 성신여대 학생수 2만여명으로 총 6만명이 넘는 폭발적인 수요에 비해 공급이 부족해 거주처가 필요한 목마른 상권이라고 해도 과언이아니다. 이처럼 대학가는 투자자들이...
LH 첫 장기전세 보증금 '바가지 논란' 왜? 2013-01-03 10:20:44
3790만원이다. 앞서 공급한 sh는 장기전세주택의 계약금이 전세보증금의 10%로 책정됐다.나 팀장은 "최근 몇 년 간 전월세 가격 급등으로 임대차시장이 불안한 상황에서 비슷한 입지의 sh공사 장기전세(시프트)주택보다 72%이상 비싼 가격이 책정된 점은 lh의 공공성 등을 감안하면 상당히 아쉬운...
입지 좋은 오피스텔, 할인 분양 나섰다 2013-01-03 09:21:47
및 도시형생활주택 등의 수익형 부동산은 수요자들의 관심 대상으로 떠오르고 있다. 그러나 지난해 전국적으로 공급된 오피스텔은 약 4만5000여 실에 달하면서 미분양 물량도 늘어났다. 우수한 교통여건에 배후수요도 풍부한 오피스텔 마저도 미분양되면서 각종 금융혜택을 제공하면서 할인분양에 나서고 있다....
[한상춘의 지금세계는] 글로벌 증시 상승 출발…배경은? 2013-01-03 08:20:16
계속 언급했던 주택시장이 호조를 보이고 있다. 미국경제는 3분기에 3.1%를 기록함에 따라 베이스가 상당히 높아져 4분기의 베이스 이펙트에 따라 성장률은 다소 떨어지겠지만 올해는 디레버리지가 종료되고 주택시장이 회복세를 보이며 미국의 오바마 정부나 버냉키 입장에서 고용창출에 중점을 둔다는 점을 감안할 때...
[경제의 창 W] 2013 건설산업 `긴축·해외` 2013-01-02 18:10:03
시장에서 공격적으로 영업해 프로젝트를 따내고, 수주 현장은 철저히 관리함으로써 경기침체를 정면 돌파하겠다는 포석입니다. 2012년 국내에서 총 2만5천여가구를 공급해 주택시장 최강자에 등극한 대우건설. 주택시장 침체가 지속되면서 올해는 지난해의 절반 수준인 1만 4천가구 정도를 공급할 계획입니다. 대신...
올해 신도시 분양 ‘주목’ 2013-01-02 16:31:18
분양시장의 분위기는 연말까지 계속될 전망입니다. 특히 수도권에서만 3만 가구가 줄어 수도권 공급 가뭄이 예상됩니다. <스탠딩> "올해 신규분양 계획이 줄어든 이유는 새정부의 확실한 주택정책이 나올때까지 수요공백이 예상되는데다 경기침체가 지속될 것으로 전망되기 때문입니다." 따라서 당분간 위축된...
[2013 대전망] 주택금융공사, 보금자리론 등 서민용 주택상품 집중 2013-01-02 15:30:59
- 금융공기업·카드사 주택금융공사(사장 서종대·사진)는 지난해 어려운 경영환경 속에서도 외형성장과 내실확충을 이루면서 2004년 공사 창립 후 최고의 해를 보냈다. 가계부채 문제를 연착륙시키기 위해 시중은행과 손잡고 작년 3월 ‘적격대출’을 출시한 후 14조원 이상 공급하면서 장기고정금리 주택담보대출 시장에...
"상가투자, 무늬만 역세권 조심하세요" 2013-01-02 08:13:32
상가정보연구소장은 "올해 상가분양 시장은 지역과 상품에 따라 양극화의 공존이 예상된다"면서 "합리적인 가격으로 안정적인 수익률 보전을 위해서는 점포 사용자와 이용자의 입장에서 지역상황과 상가 종류별 특성에 맞는 선별적인 투자를 해야 한다”고 말했다.무엇보다 고분양가를 주의해야 한다는 주문이다. 분양상가...
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