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[부동산간접투자상품 고르는 법] 부동산펀드 투자할 땐 경험 많은 운용사 콕 찍으세요 2016-08-02 16:22:54
이지스자산 두각미래에셋맵스·한화아시아리츠 등 해외 부동산 분산투자 펀드 주목 [ 이현진 기자 ] 서울 중심부에 있는 중소형 빌딩을 직접 사들이려면 최소 50억원에서 100억원에 달하는 자금이 필요하다. 하지만 빌딩에 투자하는 사모펀드는 1억원 이상만 있으면 누구나 가입할 수 있다. 운용사가 임대·관리를...
[부동산간접투자상품 고르는 법] 리치로 만들어 주는 리츠주 2016-08-02 16:21:15
수준흔히 리츠라고 부르는 종목들의 정체는 부동산투자회사다. 운용사가 부동산에 투자하는 법인을 세운 뒤 상장한 것이다. 모든 리츠가 상장돼 주식처럼 거래할 수 있는 것은 아니다. 국내 리츠 가운데 상장된 리츠는 광희리츠, 케이탑리츠, 트러스제7호뿐이다. 흔히 리츠주로 부르는 맥쿼리인프라나 맵스리얼티1은 부동산...
[마켓인사이트]지스퀘어 매각전, 우선협상대상자 '마스턴-이지스' 공동 선정 2016-08-01 11:42:00
이지스자산운용이 부동산투자회사(리츠·reizs) 전문인 마스턴 측의 지분 35%를 매입한 바 있어 사실상 공동으로 자금모집을 하게 될 것이라는 시각도 있다.지스퀘어는 연면적 24만㎡의 복합상업시설로 롯데백화점이 장기로 임대하고 있다. gs리테일이 부지를, 프로젝트금융(pf) 투자회사인 코크렙지스퀘어가 건물을...
현물출자 세제 혜택 발표에도 정작 리츠업계 반응은 냉담 2016-07-29 19:13:18
기자 ] “리츠(reits·부동산투자회사)업계로서는 의미 없는 규제완화입니다. 국내 상장된 리츠가 세 곳밖에 안 되는 이유를 정부가 아직 잘 모르는 것 같습니다.”정부가 지난 28일 발표한 ‘2016년 세법개정안’에 대해 한 리츠사 대표가 지극히 냉소적 반응을 보였다. 기자가 귀를 의심할...
맥빠진 '구로다 카드'…시장은 엔고로 답했다 2016-07-29 17:51:30
연간 900억엔 규모의 부동산투자신탁(리츠) 매입 한도는 현 수준을 유지하기로 했다. 금융회사가 일본은행에 맡기는 당좌예금 일부에 적용하는 마이너스 금리폭도 연 -0.1%로 동결했다. 구로다 하루히코 일본은행 총재(사진)는 기자간담회에서 “대외 경제 불확실성이 높아지고 있다”며 “기업과 가계의...
<세법개정 표> 2016년 일몰 예정 조세지출 정비·재설계·연장 현황 2016-07-28 12:03:16
│??금융지주회사의 합병?분할 등에 대한 과세특 │정책목적 달성││ ├례─────────────────────┼──────────┤│ │??수산업협동조합중앙회의 분할 등에 대한 과세│수협중앙회 분할완료││ │특례 │예정...
<세법개정 요약> ③ 민생안정…고소득층 소득공제한도 축소 2016-07-28 12:03:01
및 부동산투자회사(리츠) 배당소득에 대한 분리과세 적용기한을 2018년말까지 2년 연장 ▲ 기부금 세액공제·필요경비 산입의 부양가족 요건 완화 = 거주자가 부양가족이 지급한 기부금에 대해 세액공제·필요경비를 적용받기 위한 요건 중 직계비속의경우 20세 이하, 직계존속의 경우 60세 이상 등의 나이요건을 폐지...
[마켓인사이트] 미래에셋 리츠, 내년 해외 상장…수조원 자금 조달 2016-07-27 18:29:04
인수하는 주식매매계약(spa)을 맺었다.이번 리츠 해외 증시 상장 추진은 “투자회사와 투자자 모두 높은 수익을 거둘 수 있는 매력적인 상품을 만들어야 한다”는 박현주 미래에셋그룹 회장의 판단에 따른 것이다. 저금리 시대에 고수익 투자처를 찾고 있는 기관 및 개인 투자자의 유동 자금을 끌어모을 수...
공장터·은행지점·학원까지 '뉴 스테이 변신' 2016-07-26 18:05:40
이 허브리츠의 자(子)리츠다.이번 채권 발행으로 뉴 스테이에 금융회사가 참여할 수 있는 길이 넓어졌다고 국토부는 평가했다. 국토부 관계자는 “연 3%대 초반으로 발행하던 임대리츠 pf 대출에 비해 금리가 1.84%로 낮아 사업비 절감에 큰 도움이 될 것”이라고 말했다. ○학원도 뉴 스테이로 변신허브리츠가...
[마켓인사이트]지스퀘어 매각, 부동산 운용사 '4파전'... 매각가 7000억원대 중반 전망 2016-07-25 14:59:00
투자회사인 코크렙지스퀘어가 보유한 건물을 묶어 파는 것으로 매각가는 7000억원대 중반이 될 것으로 부동산 업계는 예상하고 있다. gs리테일은 2010년 지스퀘어를 조성하면서 코크렙지스퀘어를 통해 4000억원을 모았다. 만약 코람 愍迷苑탤뮌?재매입하는 것으로 결론난다면 부지도 pf에 편입시키거나, 별도...
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