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[시론] '부동산 대못' 아직 더 있다 2013-04-01 17:27:05
예고됐던 박근혜 정부의 부동산 종합대책이 발표됐다. 이번 대책은 ‘시장기능의 회복’과 ‘주거복지의 확립’이라는 박근혜 정부의 부동산 철학과 향후 정책방향을 가늠해 볼 수 있다는 데 의의가 있으며 당장 적용가능한 조세와 금융 분야를 중심으로 마련됐다는 점이 특징이다. 주택의 규모와 가액을 기준으로 제한을...
[부동산 대책] 정부 발표 일문일답 들어 보니… 2013-04-01 17:23:37
담은 관계 기관 합동 '서민 주거안정을 위한 부동산종합대책'을 발표했다.정부는 생애 최초 주택구입자에게 연말까지 총부채상환비율(dti)을 은행 자율로 적용하고 부채 인정비율(ltv)도 70%로 완화해주기로 했다. 하지만 금융규제를 일부 완화하더라도 "금융시스템 안정과 금융권 건전성에 영향을 미치지...
4·1 부동산대책 건설株 '미지근' 2013-04-01 17:21:04
업체만 상승 정부가 ‘주택시장 정상화 종합대책’을 내놓으면서 증시가 중소형 건설주를 중심으로 꿈틀거렸다. 하지만 부동산 대책이 담보인정비율(ltv) 완화와 같은 적극적인 부양책이 빠진 탓에 대형 건설주는 미지근한 반응을 보였다. 전문가들은 이번 대책이 호재인 점은 분명하지만 파급효과는 제한적일 것으로 분석...
[4ㆍ1 부동산 종합대책] 3억 아파트 5년뒤 4억에 팔면 양도세 1061만원 절감 2013-04-01 17:21:02
종합대책은 양도세 등 세금감면 혜택과 국민주택기금을 통한 금융지원, 청약제도 개선 등을 통해 실수요자의 주거불안을 해소하고 주택 거래를 활성화하겠다는 것이다. 서승환 국토교통부 장관도 “박근혜 정부는 세제·금융·공급·규제 개선을 망라한 주택시장 정상화 대책을 내놨다”며 “이번 대책이 조속히 추진되기만...
[4ㆍ1 부동산 종합대책] 국토부 반대하던 수직증축 허용…분당·일산 등 1기 신도시 29만여 가구 수혜 2013-04-01 17:18:41
리모델링 규제 완화 ‘4·1 부동산 종합대책’에는 주택정비사업을 활성화하기 위해 ‘층수 올리기(수직증축)’ 리모델링을 허용하는 방안도 포함됐다. 리모델링을 추진 중인 분당, 일산, 평촌, 산본, 중동 등 5개 수도권 1기 신도시(29만여가구) 주택시장에는 호재로 작용할 전망이다. 수직증축 제한이 풀릴 경우...
[4ㆍ1 부동산 종합대책] 보금자리주택 사실상 폐지. 2013-04-01 17:18:03
대책’에 따르면 정부는 공공분양주택의 공급물량을 현재 연 7만가구에서 2만가구 이하로 낮추기로 했다. 신규 인허가 물량은 기존 공급물량을 감안해 2017년까지 연 1만가구 수준으로 유지한다. 또 국토부는 주택공급규칙 등을 개정해 공공분양주택을 60㎡ 이하 소형주택으로만 공급하고, 소득자산기준 검증을 강화해...
[4·1 부동산 종합대책] '1주택자 집' 사면 양도세 면제 2013-04-01 17:16:13
시장에서 요구했던 대책들이 대부분 망라된 종합세트로 보입니다. 이 정도면 이전 정부의 대책들과 달리 시장 활성화에 기여할 수 있을 것으로 예상됩니다.”(서종욱 대우건설 사장)1일 박근혜 정부가 내놓은 부동산 종합대책에 대해 주택업계는 거래 활성화에 기여할 것으로 전망했다. 다만 야당인 민주통합당이 생애최초...
[4·1 부동산 종합대책] 강남권 가까운 동탄2·위례신도시 최대 혜택 2013-04-01 17:13:25
부동산114리서치센터장)‘4·1부동산 종합대책’ 발표로 미분양 아파트와 신규 분양 아파트들이 주목받고 있다. 대출금리 인하, 취득세 양도소득세 감면 등 다양한 혜택이 제공되기 때문이다. 치솟는 전셋값에도 내집 마련 시점을 미루고 있는 실수요자들은 내집 마련의 기회를 맞고 있다는 게 부동산 전문가들의 설명이...
[4ㆍ1 부동산 종합대책] 저소득층 월세 보조 '주택 바우처' 신설 2013-04-01 17:12:41
서민 주거안정 자금 지원 정부는 취약계층의 주거 안정을 위한 ‘맞춤형 주거비 지원 방안’도 마련했다.국토교통부와 기획재정부는 소득 대비 월세 부담이 큰 저소득 가구의 월세 일부를 국가 재정으로 보조해 주는 ‘주택 바우처’ 제도를 신설하기로 했다. 기초생활 수급자를 대상으로 지급되던 주거급여 제도를 주택...
[4ㆍ1 부동산 종합대책] 與 "대상 더 늘려야"…野 "6억·9억 기준 너무 높다" 2013-04-01 17:12:30
여야 반응 4·1 부동산 종합대책’ 중 여야의 이견이 있는 부분은 주택 구입시 양도세와 취득세의 면제 기준이다. 새누리당은 정부 안이 미흡하기 때문에 면제 기준을 더 올리라고 주장하고 있다. 반면 민주통합당은 부자에게 유리하기 때문에 면제 기준을 더 낮추라고 요구하고 있다.민주당은 이번 정부 대책의 핵심 중...
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