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과잉공급으로 인한 옥석가리기 ‘에스원스마트빌’ 인기 2013-01-11 12:30:01
공실률의 발생이 이어지는데 이는 한곳에 몰린 집중공급으로 인한 문제로 분석되고 있다. 용인의 중심 처인구는 10여년동안 묶였던 개발로 수질오염 총량제가 풀리면서 신축 ‘에스원스마트빌’이 들어서 화제다. 풍부한 배후수요에 비해 턱없이 부족했던 주거공간의 문제가 해소될 것으로 오피스텔·도시형생활주택의...
부동산 유망지역 저렴한 분양가로 수익형부동산 인기 2013-01-09 13:28:49
않고 있다. 공실률이 없는 용인시 처인구는 10여년의 수질오염 총량제가 풀리면서 그 동안의 주거공간 부족의 문제가 해결 될 것으로 기대된다. 공실률 걱정 없이 매달 안정적인 수익을 기대할 수 있으며 행정타운, 세브란스병원 등 중심상업 밀집지역으로 풍부한 임대수요를 자랑하고 있다. 용인 ‘에스원스마트빌’은...
[2013 대전망] 아파트 분양시장, '분양가 파괴' 바람 지속…"무조건 싸게 사라" 2013-01-07 15:35:04
부동산 투자의 핵심은 임대수익률과 공실률”이라며 “분양가가 지나치게 높아 수익률이 낮거나 임차 수요가 적은 곳은 무조건 피해야 한다”고 강조했다. ○분양시장 변수는? 주택업체들은 올해도 작년과 비슷한 수준의 공급을 목표로 잡고 있다. 부동산 정보업체인 부동산114에 따르면 올해는 전국 240여개 사업장에서...
공급 뜸한 지역 미분양 아파트·오피스텔 주목받는 이유는? 2013-01-07 11:28:29
많아 공실률이 적을 가능성이 높기 때문이다.업계 관계자는 "몇 년 동안 공급이 없었던 지역은 갈아타기 수요와 신규수요로 물량 소진이 빠르게 이뤄져 매도자 우위의 시장으로 바뀔 가능성이 높다”며 “특히 오피스텔은 젊은 층이 많이 거주하기 때문에 새 오피스텔에 관심이 높은 젊은 층의 특성상 임차인 유치에...
소형오피스텔 인기 지속 실투자 3,000만원 2013-01-04 12:38:04
용인버스터미널도 근접하고 있다. 또한 대학교밀집과 용인 중심지역으로 유동인구가 많아 공실률 걱정 없이 안전하게 임대사업을 할 수 있다. 분양문의 1877-5111 홈페이지 www.yongins1smartvill.com▶ 20대男 "부킹女와 모텔 갔지만…" 반전에 충격▶ 女교사, 트위터에 올린 음란한 사진 '헉'▶...
실투자 3,000만원이면 역세권 미니 아파트 소유 2013-01-03 12:56:04
유동인구가 많은 지역으로 풍부한 배후수요를 자랑하며 공실률 걱정 없이 안정적인 임대사업을 할 수 있어 이미 투자가치를 알아본 방문객들로 모델하우스의 열기는 뜨겁다. 지하 3층 ~ 지상 15층의 규모로 총 318세대, 상가도 함께 분양하며 전세대 풀옵션 스타일과 고급 인테리어로 구성되어 있다. 일부세대 테...