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[알쏭달쏭 세금] 자녀에게 건물 무상임대…모는 소득·부가세, 자녀는 증여세 내야 2013-11-04 06:58:10
부동산 가액의 2%를 무상 사용 이익으로 보고 증여세를 물린다. 임대료는 주고받았지만 적정 임대료보다 낮은 금액을 주고받은 저가 임대의 경우엔 적정 임대료와의 차액에 대해 부동산 소유자는 소득세 및 부가가치세를, 그리고 저가로 사용한 자녀나 배우자 등은 지급한 임대료와 적정 임대료와의 차액에 대해 증여세를...
LH "통합 4주년, 부채 감소 효과 거둬" 2013-10-08 11:39:50
등 박차 한국토지주택공사(LH)는 지난달 말 통합 4주년을 맞아 부채 증가폭이 둔화되고 매출이 증가하는 등 경영개선의 성과를 거뒀다고 8일 밝혔다. LH에 따르면 통합 직후인 2009년 말 부채비율이 524%에서 올해 6월말에는 464%로 60%포인트 낮아졌다. 또 LH의 유동성에 영향을 미치는 금융부채는...
[알쏭달쏭 세금] 세금 낼 돈 없을땐 납세 담보 제공하면 납부 미룰 수 있다 2013-10-07 06:59:08
담보물 가액이 줄어드는 등의 이유로 담보 가치가 충분하지 않다고 판단되면 세무서장은 담보물 추가 제공이나 보증인의 변경을 요구할 수 있다. 담보전자처럼 경영난을 겪고 있는 사업장 주인은 납세 담보를 제공해 가산세 없이 세금 납부를 연장할 수 있다. 세법에서 정한 ‘생산적 중소기업’이나 세금 포인트 고점자,...
은행 주택담보대출, 금리·상환방식 내맘대로…5억까지 인터넷 신청 2013-10-02 06:59:07
없는 점이 특징이다. 주택을 담보로 대출받으려는 사람이 대상이다. 담보는 9억원 이하인 아파트, 단독주택 등이다. 대출 한도는 5억원까지이며, 담보인정비율(ltv)의 최대 70%다. 우리은행이 판매 중인 ‘장기고정금리 모기지론’은 최장 20년까지 고정금리로 대출받을 수 있다. 아파트 및 단독, 연립, 다세대, 다가구 등...
[상장예정기업]엘티씨 "박리액 기술력 '넘버원'…올 매출 1000억원 돌파" 2013-09-16 14:34:38
계획이다. ysz는 발전용, 주택용 등 연료전지에 쓰이는 핵심 물질로 국산화가 절실한 분야다. 최 대표는 "남들이 다 할 수 있는 분야라면 뛰어들지 않았을 것"이라며 "양산기술을 확보한 만큼 올 4분기부터 ysz 분말을 생산해 내년부턴 매출도 본격적으로 발생할 것"이라고 말했다. 그는 내년 매출 성장률이 30%에 달할...
내년부터 근로장려금 지원 대폭 확대 2013-09-09 17:13:20
대폭 증가합니다. 주택가액 요건(6000만원 미만)을 없애고 재산기준 1억원 이하를 1억4000만원 이하로 확대했습니다. 또 소득기준과 수령금액도 각각 2100만~2500만원, 170만~210만원으로 늘렸습니다. 2015년부터는 자녀양육을 지원하기 위해 자녀수에 따라 자녀장려금도 1인당 최대 50만원으로 늘리고, 사업자도 근로장려...
준공후 미분양 아파트 임대 공급 본격화 2013-09-09 11:00:00
활용하는 건설업체에 한해 발급하며, 대한주택보증이 시중은행의 미분양 아파트 담보대출을 보증해 차입금리가 4~5%대로 낮아집니다. 이에 따라 건설사는 분양가의 최대 70～80%, 시세 대비 최대 90%를 연 2%대의 저리로 조달할 수 있게 됩니다. 또 `개인 임차인용 전세금반환보증`을 도입해 세입자가1억원 보증금 기준, 월...
전월세시장 안정 대책 잘 활용하려면… 2013-09-01 15:04:34
그리고 국민주택기금 ‘근로자·서민 주택구입자금’ 대출 대상을 △부부합산 연소득 6000만원 이하 △주택 가액 6억원 이하 △대출금액 2억원 이하 △적용금리를 소득ㆍ만기에 따라 연 2.8~3.6%로 차등 적용하는 등 다른 대출제도와 균형을 맞춘 것은 나름 합리적이다. 특히 무엇보다 관심을 끄는 대목은 국민주택기금의...
8·28 전월세대책, 임대주택 확대·서민 부담 완화책 포함 2013-08-28 15:59:47
방안도 강구된다. 정부는 주택임대차보호법상 우선변제권 적용대상 보증금 가액기준과 우선변제액 확대를 추진, 내년 1월부터 시행한다.서울의 경우 보증금과 우선변제액 기준이 각각 7500만원, 2500만원인데 이를 9000만원에서 1억원, 3000만원에서 3400만원으로 높일 계획이다. 급등한 전세보증금에 비해 낮은 우선변제...
'연 1%대 저리로 내집 마련'…매매 활성화 전방위 지원 2013-08-28 15:59:01
금리로 대출하고 주택구입자와 주택기금이 지분율에 따라 매각손익을 공유하는 방식이다.정부는 생애최초 주택구입자를 대상으로 올해 안에 수도권과 지방광역시 주택 3천가구에 대해 시범사업을 하고 실적 등을 고려해 추가 확대 여부를 결정할 방침이다.정부는 올해 2조원 범위내에서 근로자·서민 주택구입자금의 지원...
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