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'강남보금자리' 마지막 '반값 오피스텔', 선착순 분양, 마지막 분양! 2013-04-11 12:43:48
임대 수익 부동산 시장의 장기 침체에 따라 아파트 가격이 큰 폭으로 하락하고 있다. 이에 따라 투자자들 또한 아파트 투자가 아닌 오피스텔, 도시형 생활주택 등 수익형 부동산에 관심이 몰리고 있다. 같은 지역의 아파트 또는 상가와 같은 상품들 보다 낮은 금액으로 투자가 가능하고, 평균 임대 수익률, 월세 전환 시...
[기자수첩] 김중수 `마이웨이`.."아쉽다" 2013-04-11 11:21:08
통과를 장담할 수 없는 상황이다,. ▶ 전문가들 `한은 금리 내려야" 한목소리 김중수 총재는 인플레를 걱정하지만 전문가들은 디플레를 더 우려해야한다고 지적한다. 오정식 고려대 경제학과 교수는 물가목표라는 것은 상한선만 지켜서 되는 것이 아니고 하한선도 지켜야 한다고 밝혔다. 그는 하한선을 못 지키면 경제...
"미 증시 사상 최고치 경신‥외국인 매수에 우호적" 2013-04-11 09:51:18
전문가 의견을 UBS를 통해 보자. 이번 어닝 시즌에 대한 초반 분위기가 의외로 나쁘지 않다고 평가했다. 현재까지 S&P500지수 구성기업 내 실적을 발표한 기업이 22개인데 이 가운데 73%가 예상치를 상회하는 실적 호조를 기록했고 예상치 대비 실적은 평균 +1.7%였다고 공개했다. 하지만 이번 분기에도 역시 기업실적이...
[경제의창W] 내수진작 카드 `4.1대책` 통하나 2013-04-10 19:03:25
주택법 부동산 세부대책 46개 가운데 20개는 국회에서 소득세법과 지방세특례법 등 법률을 바꿔야만 시행할 수 있습니다. 수직증축 리모델링 역시 주택법 개정이 필요한 사안이고요, 4.1대책에서 국회 상임위 통과일을 효력 발생일로 했기 때문에 상임위 통과를 지켜보고 판단을 미루겠다는 수요자들이 적지 않습니다. 이미...
부동산 부실채권 무료 특강 2013-04-10 17:40:31
부동산 및 금융재테크 전문교육원(kr3)은 부실채권(npl) 관련 무료 특강을 12~13일 서울 교대역 인근 kr3 사무실(제일빌딩)에서 진행한다.npl 전문가인 이현준 교수가 △자산유동화채권 실전 투자로 고수익 창출 비법 △부동산 침체기에 맞는 블루오션 재테크 비법 △npl 배당 심층 분석 및 저당권 매입 시 리스크 헤징...
지자체, 산업단지 보증섰다 재정 위기…나주·천안 등 20곳서 2조 차입 2013-04-10 17:22:02
않으면서 비롯됐다. abcp가 기업의 부동산 및 자산담보 채권인 abs에 비해 금리가 낮은 점도 유리하게 작용했다. abcp의 이자율은 5.5~6.5%다. 부동산담보대출(3~4%)에 비해서는 높지만 산업단지를 개발하려는 지자체로서는 좋은 대안이었다. 중개업자들은 나주와 함평 칠곡 등에서 최고 수십억원을의 중개수수료만...
그림자금융·지방정부 부채 '뇌관'…中 통화정책 긴축 선회하나 2013-04-10 17:21:30
정부가 부동산 개발을 위해 만든 수많은 국유 기업들의 부채를 포함하면 실제 지방정부 부채는 훨씬 많을 것으로 추정된다. 샹화이청 전 재정부장은 최근 보아오포럼에서 “중국 지방정부 부채가 실제로는 20조위안(약 3600조원)이 넘을 것”이라고 말했다. ○통화정책 긴축으로 선회 가능성 피치는 이날 중국의 장기...
[Real Estate] '4·1 부동산대책'…주택시장 봄바람 부나 2013-04-10 15:35:48
부동산 정책은 ‘주택거래 정상화 방안’과 ‘보편적 주거복지 방안’을 모두 아우르고 있다. 세금 감면과 금융지원, 공급 물량 조절, 규제 개혁 등 정부가 취할 수 있는 조치는 대부분 담았다는 평가다. 정부가 침체된 부동산시장의 거래를 되살리겠다는 시그널을 시장에 분명히 전달한 셈이다. 업계에서는 부동산 시장이...
[Real Estate] 위례·판교 등 신도시 물량 풍부…양도세 면제에 시세차익 기대 2013-04-10 15:31:12
등을 담은 ‘4·1 부동산 대책’ 효과로 수도권 분양시장에 봄바람이 불고 있다. 연말까지 9억원 이하 미분양 주택이나 신규 분양 주택을 사면 양도세가 5년간 감면될 전망이다. 부부 합산 소득이 6000만원 이하인 가구가 연말까지 주택을 구입하면 취득세가 전액 면제된다. 덕분에 내집 마련을 고민했던 실수요자들에겐 더...
[Real Estate] '수직증축 리모델링' 분당·일산 혜택 2013-04-10 15:30:52
정부가 ‘4·1 부동산 대책’을 통해 지은 지 15년 이상 된 아파트에 ‘수직증축 리모델링’을 허용하는 방안을 고려하고 있다고 발표하면서 관련 수혜 단지에 관심이 커지고 있다. 수직증축 리모델링이 허용되면 분당 일산 등 수도권 1기 신도시가 가장 큰 혜택을 받을 전망이다. 업계에 따르면 서울·수도권의 리모델링...
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