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금융 위기 우려 속 최고의 효자는…역시 수익형부동산 2013-06-28 12:22:00
좋다. 부동산 전문가들은 “임대수익형 부동산의 인기가 꾸준히 유지될 것으로 보이지만, 임대수익을 노리는 투자자들은 꼼꼼히 분석한 후에 투자해야 한다”며, “특히 여러 가지 요소들 중 배후수요에 대한 면밀한 검토가 있어야 공실에 대한 위험성을 낮출 수 있다”고 당부했다. 이처럼 배후수요를 가장 염두에 둬야...
4·1 대책 국회 처리 지연‥수도권 일제 하락 2013-06-28 11:00:00
김세기 한국감정원 부동산분석부장 "7월부터 주택담보대출 금리가 인상될 예정이며 취득세 감면 종료와 계절적 비수기로 접어들면서 주택 구매심리가 더욱 위축될 것으로 전망됩니다." 비수기인 7월로 접어들지만 분양 물량은 예년보다 많을 전망입니다. 7월 3일에는 GS건설 컨소시엄이 상암DMC가재울 4구역에서...
삼성증권 "정부 성장률 맞추려면 리스크 해소돼야" 2013-06-28 08:28:21
중국 하방위험,부동산, 취약업종 구조조정 등의 리스크 요인이 해소돼야 한다고 강조했다. 이승훈 삼성증권 연구원은 보고서에서 정부의 중국에 대한 시각이 다소 낙관적이라고 전제하고 "중국은 하반기 고정투자나 산업생산 증가율이 둔화할 개연성이 여전히 높다"고 분석했다. 이 연구원은 "중국경기 둔화가...
상위 건설사 하반기 분양 `각개 전투` 2013-06-27 18:02:06
전체 부동산 시장 전망은 어둡지만 연말까지 이어지는 양도세 감면 혜택을 받는 단지와 입지가 뛰어난 곳은 수요가 꾸준히 몰릴 것으로 예상되기 때문입니다. <인터뷰>김은경 삼성생명 부동산 연구위원 "양도세 감면이 연말까지 유지되기 때문에 이에 해당하는 6억원 이하나 전용면적 85제곱미터 이하의 신규분양 물량과...
위례 흥행, 하반기 분양 훈풍되나 2013-06-27 18:01:05
<앵커> 부동산 경기 불황에 오랜만에 기분 좋은 소식이 들렸습니다. 위례신도시 삼성 래미안과 현대 힐스테이트 청약이 수십 대 일의 경쟁률을 기록하며 성공적으로 마무리됐습니다. 이어서 분양을 준비하는 건설사들도 한껏 고무되는 분위기입니다. 김덕조 기자가 보도합니다. <기자> 시공능력평가 1위, 2위 건설사가...
오피스텔 뺨 치는 임대수익률 올리는 소형아파트 주목! 2013-06-27 15:58:01
소형아파트가 새로운 투자처로 부상하면서 수익형부동산의 경계가 허물어 지고 있다. 오피스텔의 공급과잉으로 임대 수익률이 저조하게 나타나고 있는데다, 최근에는 1인 가구 외 2~3인 가구도 함께 증가하고 있어 이들을 수용할 소형 주택들이 요구되고 있는 것이다. 오피스텔의 경우 전용률이 50% 안팎에 불과해 80%에...
"朴대통령 訪中, 미리보는 정상회담" 2013-06-27 14:38:13
인건비 상승이나 부동산 임대료 상승, 외국기업에 대한 세제혜택 축소로 인해 중국에 대한 제조업 생산기반이 조금씩 약화되고 있기 때문에 우리나라 가공수출은 위기를 맞을 가능성이 높다. 중국 관련 우리나라 제품의 수출점유율은 현재 9.3%까지 떨어졌고 내수용 수입시장 점유율도 5%까지 떨어졌는데 이번 FOMC를 통해...
정부, 올 경제성장률 전망치 2.7%로 상향…내년 4% 2013-06-27 14:12:12
낮은 수준이다.최상목 기재부 경제정책국장은 "추경과 부동산대책, 금리인하 등 정책효과로 성장률이 당초 예상보다 0.4%포인트 올라갈 것으로 본다"며 "2.7%의 의미는 하반기에도 0%대 성장을 예상한 종전치(연 2.3%)와 달리 0% 성장의 흐름을 끊고 작년 동기비로 3% 성장을 달성하겠다는 의미"라고 설명했다.다른 지표...
정부, 경제성장 목표 2.7%로 상향…"저성장 끊는다"(종합) 2013-06-27 14:02:00
기재부 경제정책국장은 "추경과 부동산대책, 금리인하 등 정책효과로 성장률이 당초 예상보다 0.4%포인트 올라갈 것으로 본다"며 "2.7%의 의미는 하반기에도 0%대 성장을 예상한 종전치(연 2.3%)와 달리 0% 성장의 흐름을 끊고 작년 동기비로 3% 성장을 달성하겠다는 의미"라고 설명했다. 성장률을 조정하면서 다른...
분양가 80%대 대출 가능, 높은 전용률 돋보여 2013-06-27 11:30:00
산업센터와 비슷한 수준의 분양가를 유지하고 있지만 대출 면에선 유리한 편이다. 분양 관계자는 "입주를 원하는 기업은 신용도에 따라서 분양가의 80%대까지 대출을 받을 수 있다"면서 "자이타워의 담보율이 높게 책정되기 때문이다."라고 말했다. 시중은행 등에서 자이타워의 부동산 가치를 높게 평가해주기 때문에 실제...