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"하우스푸어, 회생기간엔 경매 늦춰달라" 2013-03-18 17:14:23
깎아주는 약정 체결을 제안했다. 주택을 경매로 처분해도 대출금 상환에 턱없이 모자라는 깡통주택이 속출하는 상황인 만큼 채권자인 금융회사도 법원의 개인회생제도에 동참하는 것이 결국 득이 될 것이라는 주장이다. 이 같은 법원의 제안에 이날 참석한 금융회사들은 “우리도 경매를 원치 않는다. 재약정해서 대출금을...
용산구 이촌동 경매아파트 한 채당 빚이 16억원 2013-03-15 16:07:00
법원 경매에 부쳐진 서울 용산구 이촌동 아파트 14건의 평균 채무액이 한채당 15억9302만원에 달했다고 15일 발표했다. 채무액은 주택에 설정된 근저당·가압류 등 권리가액과 세입자 임차보증금을 합한 금액으로 해당 물건이 지고 있는 전체 빚을 뜻한다. 반면 아파트당 평균 감정가격은 10억6964만원으로 채권액의 67%...
용산개발 부도 후폭풍…부동산 시장 '흔들' 2013-03-13 20:24:52
말했다.용산개발사업 부도에 따른 타격은 주택 경매시장에서 가장 민감하게 나타나고 있다. 최근 몇 개월 사이 용산개발사업 부도설이 부각되면서 용산개발구역 내 아파트들은 법원 경매시장에서 입찰가가 반토막 난 상황이다. 서부이촌동 대림아파트 전용 84㎡는 최근 세 차례나 유찰돼 감정가격의 51% 수준으로 추락, ...
잇단 개발사업 좌초‥집값 휘청 2013-03-13 17:20:52
기대하면서 대출을 받은 주민들은 집값 폭락으로 집이 경매로 넘어갈 가능성이 커졌습니다. <인터뷰> 김찬호 주택산업연구원 연구위원 "용산국제업무지구 개발이 무산된다면 기존 반영됐던 미래가치들이 다 빠질 수 밖에 없기 때문에 가격 폭락으로 이어질 가능성이 높구요" <스탠딩> 박시은 기자 separk@wowtv.co.kr “...
경매시장서 아파트 인기…골프장·목욕시설은 기피 2013-03-12 16:57:09
프리즘 법원 경매시장에서 가장 인기 있는 주택 유형은 아파트, 수익형 부동산은 아파트형공장인 것으로 나타났다.경매정보업체인 지지옥션은 평균 유찰횟수를 기준으로 작년의 경매물건 인기 순위를 조사한 결과 아파트가 1.31회로 1위를 기록했다고 12일 발표했다. 유찰횟수가 적다는 것은 그만큼 인기가 있다는 의미다....
[부산·경남]BS금융,올해 1조8000억원 6개사업분야에 지원 2013-03-12 13:06:20
문제가 되고 있는 하우스 푸어를 위해 경매유예기간을 3개월에서 12개월로 대폭 늘였다. 3개월이라는 기간 동안에 주택을 매도하기에는 쉽지 않다는 판단에서다. 이 기간 동안에 연체이자도 받지 않기로 했다. 500억원을 마련해 주거안정 신용대출을 추가로 지원하고, 기한연기 시점에 집값하락으로 주택담보인정비율이 60%...
용산개발 부진에 주변 경매시장 '직격탄' 2013-03-10 17:20:19
최근 경매 물건, 감정가의 반토막…투자자들 관심 '뚝' 감정가 12억 대림 84㎡, 6억 서울 용산국제업무지구 개발이 좌초위기에 몰리자 해당 사업지구 일대 부동산시장에도 그 후유증이 확산되고 있다. 용산개발 타격은 주택 경매시장에서 가장 민감하게 나타나고 있다. 최근 용산개발구역 내 부동산들은 법원...
[한경 베스트공인의 우리동네 리포트] 인천 영종하늘도시, 원룸보다 싼 전·월세로… 2013-03-10 10:09:30
대한 이자를 갚지 못할 경우 집이 경매로 넘어갈 가능성이 있다. 이때 보증금을 지키기 위해선 안전장치를 단단히 해둬야 한다. 무엇보다 대출금과 보증금을 합한 금액이 시세의 70%를 넘어가면 위험하다. 경매에서 낙찰가격이 감정가격보다 낮게 형성되는 게 일반적이기 때문이다. 깡통 주택을 피해야 하는 이유다. 그래도...
상가·주택 겸용건물, 주택비중 높으면 비과세 2013-03-10 10:07:40
역세권 아파트 지역 주변에 상가주택을 경매로 낙찰받았다. 해당 상가에서 피자집을 운영하다가 시세가 반등하는 것 같아 상가주택을 처분하려고 마음먹었다. 그런데 상가와 주택이 겸용돼 있어 처분할 때 양도소득세가 얼마나 나올지 걱정이 됐다. 이 경우 양도소득세는 어떻게 될까. 상가와 주택이 겸용된 건물은 처분 시...
'애물단지' 중대형 아파트 살아나나 2013-03-06 17:11:52
발표 기대감으로 주택가격 하락세가 멈출 가능성이 높다고 판단한 일부 실수요자들이 큰 평형으로 갈아타기에 나서고 있다”고 설명했다. 부동산 경매시장에서도 중대형 아파트에 대한 관심이 증가하고 있다. 서울 중대형 아파트 낙찰가율은 지난해 11월 69.2%에서 올해 2월에는 73.5%로 상승했다. 건설사들이 파격적인...
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