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집 안 팔고, 신축 몰리고…금리가 부른 美주택시장 변화 2023-07-20 16:27:23
미국 부동산 중개업체 레드핀에 따르면 올해 상반기에는 미국 주택의 약 1%만이 주인이 바뀌었으며, 이는 최소 최근 10년 사이 가장 낮은 비율이다. 올해 상반기에 기존 주택 1천채 중 약 14채만이 소유주가 바뀌었는데, 2019년 같은 기간에는 1천채 중 19채가 주인이 바뀌었다. 이는 구매자로서는 주택 시장이 팬데믹으로...
"집 사는게 이렇게 어려울 줄은"…미국 집값 치솟는 이유 2023-06-27 14:20:25
NYT는 설명했다. 부동산 중개업체인 레드핀의 대릴 페어웨더 이코노미스트는 "기준금리 인상이 수요와 공급에 모두 영향을 미치고 있다"며 "수요 감소 못지 않은 심각한 매물 부족으로 인해 주택 건설업체들이 혜택을 보고 있다"고 분석했다. 이 때문에 최근 들어 건설사들이 주택 공급을 늘릴 움직임을 보이고 있다....
美 주택 경기 회복 조짐...주택 시장 상황 총정리 [글로벌 시황&이슈] 2023-06-27 07:54:03
보니 미국 온라인 부동산 플랫폼 레드핀은 팬데믹 기간 동안 주택 구매 수요가 급등하면서 수요와 공급의 균형이 매우 빠듯해졌지만, 이제 어느 정도 균형을 맞춰가고 있다고 했습니다. 그렇다고 해서 주택 구매 수요가 아예 급감했다는 뜻은 아닙니다. 뉴욕타임스는 현재 20대 후반에서 30대 초반인 밀레니얼 세대가 생애...
5월 미국 집값, 11년여 만에 최대 하락…상업용 부동산 더 암울 2023-06-23 08:46:30
있다는 얘기다. 부동산 중개업체인 레드핀에 따르면 5월 주택 가격이 가장 많이 하락한 곳은 텍사스 오스틴으로 15.1% 폭락했다. 아이다호주 보이시는 14.3% 하락했고, 캘리포니아 오클랜드는 11.2% 낮아졌다. 가격이 가장 많이 오른 도시는 네티컷주 하트퍼드(10%), 뉴욕주 로체스터(9.7%), 신시내티(9.3%) 등이다. 미국...
'인플레 강적' 잇따라 항복하자…"미국 긴축 끝났다" 선언 2023-06-14 13:07:08
레드핀에 따르면 지난 5월 미국 내 신규 임차료는 1년 전보다 0.6% 하락했다. 신규 렌트비는 임차 계약을 연장하는 기존 렌트비를 선행하는 지표로 간주된다. 부동산 정보업체인 리얼페이지의 제이 파이슨스 수석 이코노미스트는 "신규 임차료가 하락함에 따라 임대인이 기존 세입자에게 요구하는 임차료도 내려갈 것"으로...
역전세도 아닌 '역월세'…미국은 월세가 대출 이자 넘어섰다 2023-06-08 10:08:37
것이다 7일(현지시간) 미국 부동산 중개업체 레드핀에 따르면 미국 내 50개 대도시 중 디트로이트와 휴스턴, 필라델피아, 클리블랜드 등 4개 도시에서 월 임차료가 대출 이자 등 주택 매입 비용을 넘어선 것으로 조사됐다. 미국에선 일반적으로 집을 사면 대출 원리금과 각종 집 관리비가 월 임차료보다 25% 가량 비싼데...
미국서 주택 '매입'이 '임대' 보다 더 싼 대도시 4곳 2023-06-08 06:51:45
애너하임, 시애틀 등의 매입 비용이 크게 높았다. 레드핀은 "지난 3월 기준 주택 가치와 당시 평균 모기지 금리 6.5%를 적용해 주택 구매자의 월 모기지 상환금과 동일 주택에 대한 월 임대료를 추산했다"고 밝혔다. 이어 "월 모기지 상환금은 5% 다운페이먼트, 매입가의 0.5%로 산정되는 주택 보험료, 기록이 없는 경우...
美 기준금리 동결 후 재인상?…'사실상 긴축'에 달렸다 [정인설의 워싱턴나우] 2023-06-06 00:08:52
양대 민간 부동산 업체인 질로우와 레드핀을 봐도 상승세는 주춤하고 있습니다. 연간 상승률로 보나 중간값 기준으로 보나 대체적으로 부합합니다. 민간 업체 지표보다 6개월 가량 후행하는 정부 지표도 올 하반기부터는 렌트비 상승률이 둔화할 가능성이 있습니다. 다만 재택근무 확산으로 상업용 부동산에 비해 주거용...
美 3월 주택가격 전년비 3.3% 하락...10년 만에 최대 하락 2023-04-20 13:54:48
폭스비즈니스에 따르면 부동산 중개업체 레드핀은 3월 미국 주택가격 중간 값이 전년 같은 기간에 비해 3.3% 하락한 40만 528달러로 조사됐다고 밝혔다. 레드핀은 조사 보고서를 통해 "팬데믹으로 호경기를 누렸던 신흥도시들과 고가주택이 밀집한 샌프란시스코 인근의 베이지역을 중심으로 주택가격 하락이 주도됐다"고...
미국 3월 주택 가격, 10년來 전년 대비 최대폭 하락 2023-04-20 10:25:05
기록한 것으로 조사됐다고 부동산 중개업체 레드핀의 조사 보고서를 인용해 폭스뉴스가 19일(현지시간) 보도했다. 이에 따르면 지난달 미국 주택가격 중간값은 코로나19 팬데믹(대유행)으로 호경기를 누렸던 신흥도시들과 고가주택이 밀집한 샌프란시스코 인근지역(베이지역) 주도로 가격이 내려가 작년 동기보다 3.3% 하...