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"아파트 사기 전에 환율 꼭 살펴봐라"…전문가 조언 2024-09-17 19:05:37
이사는 무엇보다 ‘스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)’ 규제에 주목해야 한다고 강조했다. 배 이사는 “스트레스 DSR은 만약 대출금리가 내려간다고 하더라도 대출 한도는 늘어나기 어렵게 설계됐다”며 ‘레버리지 효과’가 제한적일 수 있다고 봤다. 빚을 충분히 내는 게 쉽지 않아지면 유효수요도 줄어 부동산 시장...
LTV & DTI & DSR [임현우의 경제VOCA] 2024-09-17 14:02:40
가계부채는 1800조원을 넘고 있는데요, 가계빚의 가장 큰 부분을 차지하는 게 주택담보대출, 그러니까 집 사려고 받는 대출입니다. 정부는 가계부채를 관리하기 위해서 다양한 정책 수단을 활용하는데요. 개인이 감당할 수 있는 만큼만 돈을 빌릴 수 있게 하는 수단이 바로 대출 관련 뉴스에 수시로 등장하는 LTV, DTI,...
혼돈의 가계대출…1주택자 주담대 받으려면 2024-09-16 07:00:00
금융소비자들의 불편 민원에 고개를 숙이며 자율 규제를 강화하겠다고 했지만 인뱅들이 여전히 금융 당국 눈치를 보고 있기 때문이다. 일각에서는 이 원장 발언 이후 인뱅들이 일 대출액 한도를 늘릴 거란 기대감이 커졌다. 인터넷은행 업계 관계자는 "여전히 가계부채가 늘어나는 것에 예의주시하고 있는 상황"이라며...
김병환 "9월 가계대출 증가, 8월의 절반…규제 효과 분명" 2024-09-12 16:38:00
참석해 "9월 초반 다섯 번의 영업일 동안 은행권 가계부채가 총 1조1,000억원 늘었다는 잠정치를 보고받았다"며 "지난달에는 한달을 통틀어 9조8,000억원이 늘었는데, 초반 영업일만 비교해보면 효과는 나오고 있다"고 말했다. 그는 이어 "이렇게 (가계부채 증가세가) 조금씩 둔화되는 모습이 지속된다면 추가 조치에 대해...
핀다 "상반기 주택대출 신청액 8조4천억…작년 하반기 2배" 2024-09-12 11:26:43
부채원리금상환비율) 시행 등에 따른 대출 금리 인상과 한도 축소로 주택 실소유자들의 대출 문턱이 갈수록 높아지고 있다"며 "핀다 앱에서 연 최소 3%대 금리의 주택담보대출로 갈아타거나 시중은행보다 더 좋은 조건의 다양한 대출을 찾는 경우들이 늘고 있다"고 말했다. 이 대표는 "앞으로도 고객들에게 조금이라도 더...
"지난달에 팔 걸 그랬네"…서울 아파트 집주인들 '발칵' 2024-09-12 07:20:59
대출 규제 영향으로 풀이된다. 정부는 이달부터 가계 부채 증가세를 억누르기 위해 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제를 적용했다. 스트레스 DSR은 향후 금리 상승 등 위험에 대비하기 위해 DSR을 산정할 때 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도다. 이달부터 수도권은 1.2%포인트, 비수도권...
'영끌 광풍'에 지난달 가계대출 10조 늘었다 2024-09-11 17:42:23
“거시경제와 금융시장을 안정화하기 위해 가계부채를 보다 적극적으로 관리해야 할 시점”이라고 강조했다. 다만 이달부터는 가계부채 증가세가 다소 완화될 것이라는 전망도 나온다. 대출 한도가 대폭 줄어드는 2단계 스트레스 DSR 규제가 시행에 들어간 데다 ‘갭 투자’(전세 끼고 매매)를 비롯한 투기 수요 대출 차단 ...
금리 내리는데 대출 규제…혼돈의 부동산 대응법 2024-09-11 17:39:04
더 높아질 가능성도 있는 만큼, DSR(총부채원리금상환비율) 한도를 살펴 추가 대출 여력을 남겨두는 것이 중요합니다. 한편, 투자의 관점에서는 공격적인 매수를 지양해야 한다는 의견이 많았습니다. 다주택자 중과 등 제약 사항이 많은 만큼 '아파트'에만 집중해 무분별하게 몸집을 확장하는 것은 무리가 있다는...
배달대행 플랫폼 '2강·2중' 체제 재편 가속화 2024-09-10 15:01:44
라이더 정산금 지급을 지연하고 일일 출금 한도를 제한하는 등 서비스 운영에 어려움을 겪으면서 배달대행 플랫폼 간 이동이 가속화되고 있다. 만나플러스에서 정산을 받지 못한 라이더들이 바로고, 생각대로(로지올), 뉴트랙(더가치플래닛) 등으로 유입되고 있는 것. 만나플러스, 유동성 문제 심각...바로고·생각대로도...
이복현, 오락가락 대출정책에 사과…"국민 불편 송구" 2024-09-10 14:06:14
총부채원리금상환비율(DSR) 한도 차등화' 등 추가적인 가계대출 관리 방안에 대해서는 "10∼11월 가계대출 흐름, 2단계 스트레스 DSR 효과, 은행의 여신 심사 정밀화를 통한 효과 등을 보고 말씀드리겠다"며 말을 아꼈다. 끝으로 "대출 정책 운용 때문에 국민, 소비자, 은행에서 업무 담당하시는 분들을 불편하게 해...