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강남보다는 이 동네…세 채나 사들인 김수현의 '일편단심' [집코노미-핫!부동산] 2024-07-06 14:11:00
추가로 샀다. 작년 11월 매매 계약서를 체결했고 두 달 만에 잔금을 완납했다. 이 과정에서 아파트를 담보로 채권최고액 48억4000만원을 대출받았다. 펜트하우스 여부, 층수 등에 따라 가격이 크게 갈리긴 하지만 이 단지가 3.3㎡당 1억574만원인 점을 고려하면 김수현이 보유한 3가구의 가치는 250억원이 훌쩍 넘어간다는...
[서미숙의 집수다] 시장 과열 부추기는 신도시 재건축 선도지구 지정 2024-07-05 09:57:40
최고가인 20억원에 계약서를 썼다. 이 아파트는 현재 시세가 2억∼3억원 더 올라 22억∼23억원에 매물이 나온다. 서현동의 한 공인중개사는 "한양이 삼성한신보다 가격이 낮았는데 이번에 통합 재건축을 추진하면서 선도지구 지정 기대감에 호가가 급등하고 있다"며 "중소형은 물건이 없고, 대형은 집주인이 '부르는...
"공사비 인상? 절반만 인정"…행당7구역·대우건설 합의 2024-06-17 08:00:07
표준계약서와 전문가 사전컨설팅 제도, 정비사업 코디네이터 파견제도 등이다. 전문가 사전컨설팅 제도는 정비사업 전문 변호사·회계사 등 전문가가 시공 계약 전 공사도급계약서상 독소조항 등을 검토해 주는 제도다. 한병용 서울시 주택정책실장은 “공사비 검증을 통해 행당7구역의 조합과 시공사 간의 긍정적 합의를...
할머니가 오죽했으면…"기사 양반, 불지옥으로 갑시다" [오세성의 헌집만세] 2024-06-06 08:47:18
이름을 혼동해 계약서를 다시 작성한 경험이 있다고 답했습니다. 시가 서울시민 1003명을 대상으로 한 조사에서도 응답자의 70%가 복잡한 아파트 이름 때문에 불편을 겪었다고 응답했습니다. 이러한 불편 때문에 서울시는 올해 초 아파트 이름 가이드라인을 내놨습니다. 어려운 외국어와 애칭 사용을 자제하고 고유 지명을...
"약속 옵션 빠졌네"…공사비 급등에, 고급화도 눈치싸움 2024-05-19 18:12:43
계약서를 통해 사전에 마감재 리스트 등을 확정하게 했지만 업계에선 실효성이 낮다는 지적이 나온다. 19일 정비업계에 따르면 최근 조합원 분양 일정을 시작한 서울 서초의 한 재건축 단지에서 “당초 약속한 마감재가 쓰이지 않았다”는 비판이 나왔다. 조합원 분양을 위해 만든 견본주택 품질이 시공사 선정 당시 사양과...
"아파트에 호수공원 만들어 준다더니…" 터질 게 터졌다 2024-05-18 10:35:02
맞춰줄 순 없다는 입장이다. 정부가 표준계약서를 통해 사전에 마감재 리스트 등을 확정하게 했지만, 업계에선 실효성이 낮다는 지적이 나온다. 19일 정비업계에 따르면 최근 조합원 분양 일정을 시작한 서울 서초구의 한 재건축 단지에서는 “당초 약속했던 마감재가 쓰이지 않았다”는 비판이 나왔다. 조합원 분양을 위해...
'더블 역세권' 아파트 혹해서 샀는데…"속았다" 분노 [집코노미] 2024-05-11 18:18:51
통상 분양대금의 10~20%로 책정됩니다. 5억원짜리 아파트라면 5000만원이 계약금인 셈이죠. 그런데 500만원 정액제라면 정말 이만큼만 내고 계약서를 쓸 수 있을까요? 아닙니다. 일단 처음엔 500만원만 내고 다시 한두 달 안에 나머지 4500만원을 납부하란 의미입니다. 결국 계약금을 2차에 걸쳐서 받겠다는 것이지 총액이...
김수현, '갤러리아포레'만 3채 사들였다…"300억 가치" 2024-04-26 08:40:32
추가 매입한 것. 김수현은 지난해 11월 매매계약서를 체결했고, 두 달 만에 잔금을 완납하며 소유권 이전을 받았다. 김수현은 이 과정에서 아파트를 담보로 채권최고액 48억4000만원을 대출받았는데, 이를 보고 현금 44억원에 대출금을 합해 잔금을 치른 게 아니냐는 해석이다. 갤러리아포레는 2008년 분양 당시 평당...
부동산 중개업소, 왜 월세 비싼 '1층'에 있을까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-04-25 12:10:02
계약서를 쓰거나 투자 상담할 때입니다. 개인적인 얘기를 하는데 뻥 뚫린 1층에서 얘기하는 걸 선호하지 않습니다. 계약서를 쓸 때도 매도자와 매수자 측이 모두 방문하고 심지어 대출이나 법무사무소에서도 옵니다. 넓은 공간이 오히려 불편하지 않습니다. 투자 상담할 때도 조금 넓어서 프라이버시가 보장되고 편안한...
위조신분으로 분양사기…권영만 前 경인방송 회장 구속기소 2024-04-09 19:13:42
피해자에게 위조된 신갈동 주상복합건물 계약서를 보여주며 "돈을 주면 분양 대행권을 주겠다"며 3억5000만원을 받아냈다. 검찰에 따르면 권 전 회장은 이렇게 빼앗은 돈 4억여원을 카지노에서 도박 자금으로 탕진했다. 권 전 회장은 A씨 신분으로 2012년 중국으로 도피한 뒤, 2014년 9월 본인 신분으로 귀국했다. 그는...